中國(guó)電信股份有限公司深圳分公司2025年深圳電信樞紐大廈改造項(xiàng)目施工服務(wù)招標(biāo)

1．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
1.1招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目按項(xiàng)目招標(biāo)。

1）建設(shè)規(guī)模：




項(xiàng)目名稱

子項(xiàng)

預(yù)估金額（不含稅）（人民幣萬元）

預(yù)估金額（含稅）（人民幣萬元）

建設(shè)地點(diǎn)


2025年深圳電信樞紐大廈改造項(xiàng)目施工服務(wù)采購(gòu)

施工部分

310.382745

338.317192

深圳市


材料部分

87.099194

98.422089


小計(jì)

397.481939

436.739281



備注：

1）預(yù)估金額-含稅：施工部分按增值稅稅率9%計(jì)算得出，材料部分按增值稅稅率13%計(jì)算得出。

…

2）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：合格。

3）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求：符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)要求。

1.2計(jì)劃工期：以經(jīng)批準(zhǔn)的開工報(bào)告規(guī)定的開工日期起，本工程計(jì)劃在120個(gè)日歷日內(nèi)（從合同簽訂生效次日起至完工之日止）完成，要求完成工程的材料采購(gòu)、施工及調(diào)試等工作；節(jié)假日、雨天等均已包括在內(nèi)。如有特殊情況，則由建設(shè)單位與承包人在工程實(shí)施前確定具體工程工期。

1.3承包方式：本工程包報(bào)建、包工包部分配套材料、包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明施工、包驗(yàn)收內(nèi)容（包括相關(guān)政府部門驗(yàn)收）的形式承包。

1.4采購(gòu)內(nèi)容及標(biāo)段劃分情況：

（1）采購(gòu)內(nèi)容：2025年深圳電信樞紐大廈改造項(xiàng)目施工服務(wù)采購(gòu)。工作內(nèi)容：1）詳見附件1、工程量清單；2）承包商在本工程項(xiàng)目全部完后要負(fù)責(zé)有關(guān)驗(yàn)收，包括質(zhì)檢部門驗(yàn)收，通過環(huán)保測(cè)試和材料所有資料文件；3）承包商在施工前或期間負(fù)責(zé)辦理有關(guān)開工前手續(xù)及施工許可證及市或區(qū)報(bào)建、安全、市容等一切相關(guān)手續(xù)，且所產(chǎn)生費(fèi)用由承包商支付；4）垃圾清運(yùn)等。
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（2）標(biāo)段劃分情況：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段。

1.5★本項(xiàng)目設(shè)置最高投標(biāo)限價(jià)，最高投標(biāo)限價(jià)為397.481939萬元（不含稅），其中施工部分最高投標(biāo)限價(jià)為310.382745萬元（不含稅），材料部分最高投標(biāo)限價(jià)為87.099194萬元（不含稅）。投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)高于最高投標(biāo)限價(jià)的，或評(píng)標(biāo)委員會(huì)按招標(biāo)文件的要求對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行修正后的修正價(jià)格超過投標(biāo)最高限價(jià)的，其投標(biāo)將被否決。
2．★投標(biāo)人資格要求
2.1投標(biāo)人基本資格要求：
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2.1.1投標(biāo)人應(yīng)為中華人民共和國(guó)境內(nèi)法律上和財(cái)務(wù)上獨(dú)立的法人或依法登記注冊(cè)的其他組織，合法運(yùn)作并獨(dú)立于招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。投標(biāo)人應(yīng)具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽(yù)。法人下屬不具備法人資格的分支機(jī)構(gòu)參與投標(biāo)的，應(yīng)提供所屬法人針對(duì)本項(xiàng)目或覆蓋本項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)的有效授權(quán)。

2.1.2投標(biāo)人須具有有效的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包三級(jí)或以上資質(zhì)證書，同時(shí)具有有效的國(guó)家建設(shè)主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)許可證。

(注：根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94號(hào)）的規(guī)定換發(fā)或頒發(fā)的資質(zhì)證書根據(jù)資質(zhì)對(duì)應(yīng)關(guān)系按照上述原則認(rèn)定。)

2.1.3投標(biāo)人的法定代表人或負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。

2.1.4財(cái)務(wù)要求：本項(xiàng)目不要求。

2.1.5業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人須具備近3年（2022年4月1日至本項(xiàng)目公告發(fā)布之日止）全國(guó)范圍內(nèi)的同類工程業(yè)績(jī)，同類工程指裝修工程的相關(guān)施工經(jīng)驗(yàn)。

備注：
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（1）須提供合同關(guān)鍵頁(yè)及發(fā)票掃描件（包含但不限于合同首頁(yè)、合同金額頁(yè)、合同簽字頁(yè)、發(fā)票）；如提供的為框架合同，則須提供該框架合同下有具體金額的、雙方確認(rèn)的、符合本項(xiàng)目要求的訂單或結(jié)算表及對(duì)應(yīng)的發(fā)票為依據(jù)，最終該框架合同有效業(yè)績(jī)以發(fā)票合計(jì)金額為準(zhǔn)。證明材料資料不全無法確定為同類工程業(yè)績(jī)，不予認(rèn)可。業(yè)績(jī)統(tǒng)計(jì):金額以及時(shí)間以發(fā)票為準(zhǔn)；合同數(shù)量以合同關(guān)鍵頁(yè)掃描件為準(zhǔn)。）。

（2）如工程項(xiàng)目合同包含其它專業(yè)施工或包含其它非本項(xiàng)目要求的同類工程等多個(gè)子項(xiàng)目，則須列明合同中同類工程部分的金額，并出具有效的證明材料（如經(jīng)濟(jì)報(bào)價(jià)文件（含工程量的報(bào)價(jià)清單）或概預(yù)算文件或結(jié)算文件等資料掃描件），如無列明，視為證明材料資料不全，該業(yè)績(jī)不予認(rèn)可；全套資料原件備查，如評(píng)審時(shí)需要核查，接到正式通知后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)送達(dá)評(píng)審現(xiàn)場(chǎng)，否則業(yè)績(jī)不予認(rèn)可。

（3）如法人參與投標(biāo)的，法人或法人下屬不具備法人資格的分支機(jī)構(gòu)的業(yè)績(jī)證明材料均予以認(rèn)可；如法人下屬不具備法人資格的分支機(jī)構(gòu)參與投標(biāo)的，則只認(rèn)可該分支機(jī)構(gòu)的業(yè)績(jī)證明材料。

（4）合同原件備查，如評(píng)審時(shí)需要核查，接到正式通知后，須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)送達(dá)評(píng)審現(xiàn)場(chǎng)，否則業(yè)績(jī)不予認(rèn)可。

2.1.6項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)要求：

（1）投標(biāo)單位企業(yè)主要負(fù)責(zé)人須取得住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政部門（住建廳）頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證書（A證）。

（2）本項(xiàng)目須至少配備1名具備二級(jí)或以上注冊(cè)建造師資格（建筑工程專業(yè)）的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須提供有效的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政部門（住建廳）頒發(fā)的“安全生產(chǎn)考核合格證書(B證)”證書，須提供項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有效的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門頒發(fā)的“中華人民共和國(guó)建造師注冊(cè)證書”（一級(jí)注冊(cè)建造師應(yīng)提供使用有效期內(nèi)的注冊(cè)建造師電子注冊(cè)證書），同時(shí)提供項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的社保證明（由稅務(wù)局等社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)出具的2025年1月1日以后繳納的任一時(shí)間段的社保證明，社保證明須體現(xiàn)參保人所屬單位為投標(biāo)人）。

（3）投標(biāo)人須提供項(xiàng)目負(fù)責(zé)人任職情況承諾函（格式詳見第七章投標(biāo)文件格式）。
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（4）至少配備1名現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，且至少配備1名取得有效的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政部門（住建廳）頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證書（C證）的專職安全生產(chǎn)管理人員，并提供施工現(xiàn)場(chǎng)專職安全生產(chǎn)管理人員配備承諾函，承諾在工程實(shí)施過程中，每個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)至少配備1名取得有效的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政部門（住建廳）頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證書（C證）的專職安全生產(chǎn)管理人員。

（5）至少配備2名電工、2名焊工、2名高處作業(yè)人員。并提供團(tuán)隊(duì)配備承諾函，承諾根據(jù)單項(xiàng)工程要求配備足夠的施工人員，如工程涉及以下特種作業(yè)內(nèi)容，相關(guān)人員須具備特種作業(yè)操作證：

電工作業(yè)主要包括低壓電工作業(yè)和高壓電工作業(yè)。

制冷與空調(diào)作業(yè)特種作業(yè)操作證是指對(duì)大中型制冷與空調(diào)設(shè)備運(yùn)行操作、安裝與修理的作業(yè)。

高處作業(yè)主要包括登高架設(shè)作業(yè)和高處安裝、維護(hù)、拆除作業(yè)。

登高架設(shè)作業(yè)是指在高處從事腳手架、跨越架架設(shè)或拆除的作業(yè)。

高處安裝、維護(hù)、拆除作業(yè)是指在高處從事安裝、維護(hù)、拆除的作業(yè)，適用于利用專用設(shè)備進(jìn)行建筑物內(nèi)外裝飾、清潔、裝修，電力、電信等線路架設(shè)，高處管道架設(shè)，小型空調(diào)高處安裝、維修，各種設(shè)備設(shè)施與戶外廣告設(shè)施的安裝、檢修、維護(hù)以及在高處從事建筑物、設(shè)備設(shè)施拆除作業(yè)。

登高架設(shè)作業(yè)特種作業(yè)操作證和高處安裝、維護(hù)、拆除作業(yè)特種作業(yè)操作證不能相互代替。

（6）投標(biāo)人須在團(tuán)隊(duì)成員組成表中列明團(tuán)隊(duì)成員信息，并提供相關(guān)證明材料。

備注：

a）現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須提供社保證明（由稅務(wù)局等社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)出具的2025年1月1日以后繳納的任一時(shí)間段的社保證明，社保證明須體現(xiàn)參保人所屬單位為投標(biāo)人）

b）電工、焊工等特種作業(yè)人員須具有相關(guān)政府部門或機(jī)構(gòu)頒發(fā)的特種作業(yè)操作證，高處作業(yè)人員須具有相關(guān)政府部門頒發(fā)的高處作業(yè)特種作業(yè)操作證。另須同時(shí)提供特種作業(yè)人員在相關(guān)網(wǎng)站的信息查詢結(jié)果（顯示姓名、作業(yè)類別、操作項(xiàng)目、有效期開始時(shí)間、有效期結(jié)束時(shí)間等信息）截屏打印件（加蓋公章）。

c)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、專職安全生產(chǎn)管理人員三者之間人員不得復(fù)用，否則按否決投標(biāo)處理；安全生產(chǎn)考核合格證書（A、B、C證）的企業(yè)名稱須與投標(biāo)人名稱一致，否則按否決投標(biāo)處理。

d）如法人參與投標(biāo)的，社保證明須體現(xiàn)參保人所屬單位為投標(biāo)人或投標(biāo)人下屬不具備法人資格的分支機(jī)構(gòu)；如法人下屬不具備法人資格的分支機(jī)構(gòu)參與投標(biāo)的，社保證明須體現(xiàn)參保人所屬單位為投標(biāo)人或其法人。

2.1.7本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

2.1.8車輛配備要求：投標(biāo)人須至少配備機(jī)動(dòng)車1輛，工程（材料或垃圾）運(yùn)輸車（載重不低于1.4T）1輛。自有車輛須提供通過年審的有效行駛證且行駛證須為投標(biāo)人；租賃車輛須提供通過年審的有效行駛證及租賃合同，否則評(píng)委對(duì)該車輛不予認(rèn)可。

2.2投標(biāo)人不得存在下列情形之一：

（1）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

（2）為本招標(biāo)項(xiàng)目前期準(zhǔn)備提供設(shè)計(jì)或咨詢服務(wù)的，但設(shè)計(jì)施工總承包除外；

（3）為本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人；

（4）為本招標(biāo)項(xiàng)目的代建人；

（5）為本招標(biāo)項(xiàng)目提供招標(biāo)代理服務(wù)的；

（6）與本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人或代建人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人的；

（7）與本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人或代建人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)相互控股或參股的；

（8）與本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人或代建人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)相互任職或工作的；

（9）被責(zé)令停業(yè)的；

（10）被暫停或取消投標(biāo)資格的；

（11）財(cái)產(chǎn)被接管或凍結(jié)的；

（12）在最近三年內(nèi)（自2022年4月1日起）被相關(guān)行業(yè)主管部門或司法機(jī)關(guān)認(rèn)定有騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約、重大工程質(zhì)量或者安全問題的；

（13）在最近五年內(nèi)（自2020年4月1日起）被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購(gòu)活動(dòng)相關(guān)的（以“中國(guó)裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；

（14）在最近五年內(nèi)（自2020年4月1日起）被判處合同詐騙罪的（以“中國(guó)裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；

（15）被工商行政管理機(jī)關(guān)在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單，在最近三年內(nèi)（自2022年4月1日起）在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中不得存在重大違法記錄（以“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”和“信用中國(guó)”公布的為準(zhǔn)，重大違法指投標(biāo)人因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款（較大數(shù)額罰款是指對(duì)法人或者其他組織處以200萬元以上罰款）等行政處罰）；

（16）被最高人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)中列入失信被執(zhí)行人名單，已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外；

（17）近兩年（自2023年4月1日起）在中國(guó)境內(nèi)（不含港澳臺(tái)）的非中國(guó)電信項(xiàng)目發(fā)生施工類一般生產(chǎn)安全責(zé)任事故且涉及人員死亡，或施工類較大及以上責(zé)任事故的；

（18）違反招標(biāo)人公司規(guī)定納入特殊供應(yīng)商（D類）的，或違反招標(biāo)人公司規(guī)定納入特殊供應(yīng)商（D類）的公司與投標(biāo)人存在控股關(guān)系（即上述公司或上述公司的控股股東/投資人在投標(biāo)人的持股比例達(dá)到50%及以上）的；

（19）其他按照中國(guó)電信供應(yīng)商不良行為處理結(jié)果及《中國(guó)電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》的結(jié)果執(zhí)行規(guī)則，應(yīng)對(duì)投標(biāo)人及其投標(biāo)產(chǎn)品品類在本項(xiàng)目中執(zhí)行禁止采購(gòu)處理措施的；

（20）法律法規(guī)、招標(biāo)文件限定的其他情形。

2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。
3．資格審查方法
本項(xiàng)目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見招標(biāo)文件第三章“評(píng)標(biāo)辦法”，凡未通過資格后審的投標(biāo)人，其投標(biāo)將被否決。
4．招標(biāo)文件的獲取
4.1招標(biāo)文件獲取時(shí)間:2025年5月1日00時(shí)00分至2025年5月6日24時(shí)00分（北京時(shí)間，下同）。



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