惠州房建公寓段改造工程（第二批）施工總價(jià)承包采購

談判邀請書

采購編號：HFGC-2021-9

1.采購說明

本項(xiàng)目執(zhí)行單位為廣梅汕鐵路有限責(zé)任公司惠州房建公寓段,項(xiàng)目已具備談判條件，采購人為廣梅汕鐵路有限責(zé)任公司惠州房建公寓段。根據(jù)《惠州房建公寓段工程建設(shè)項(xiàng)目采購實(shí)施細(xì)則（試行）》有關(guān)要求，經(jīng)段黨政聯(lián)席會研究通過，現(xiàn)擬邀請集團(tuán)管內(nèi)具有建筑資質(zhì)的非運(yùn)輸企業(yè)參與本項(xiàng)目采購談判。

2.采購范圍與內(nèi)容

2.1采購范圍：惠州房建公寓段改造工程施工總價(jià)承包

2.2主要內(nèi)容：

本次采購項(xiàng)目共3處，分3個(gè)包件單獨(dú)采購（談判響應(yīng)人可選擇一個(gè)包件競談，也可選擇多個(gè)包件競談）。具體情況如下表：

包件號

項(xiàng)目名稱

項(xiàng)目主要內(nèi)容及數(shù)量

招標(biāo)限價(jià)

承包方式

工期

1

東莞東單舍B棟衛(wèi)生間滲漏改造

本工程涉及范圍二至八層207間衛(wèi)生間、207間洗漱間滲漏進(jìn)行改造，具體內(nèi)容有：

1、整體拆除衛(wèi)生間、洗漱間（包括地磚、防水層、墻面批蕩層、給排水管道、電線路、燈具、門），拆除走廊墻面批蕩層。

2、對衛(wèi)生間、洗漱間土建部分進(jìn)行改造（墻面、地面重做防水，地面鋪設(shè)防滑地磚，墻面重新批蕩,鋪設(shè)墻面磚,天面刷白色乳膠漆、安裝大便器、大理石洗臉臺、沖涼配件等）。

3、對衛(wèi)生間、洗浴間給排水、電線路進(jìn)行改造（重新鋪設(shè)給排水管道、電線路，安裝插座、燈具，安裝鏡子，毛巾架等）。
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4、走廊墻面重新批蕩，走廊墻面、天面涂刷白色乳膠漆，走廊墻面面積3051.29㎡，天面面積1262.47㎡。

5、更換消防疏散門5樘；安裝不銹鋼防盜門（不帶門禁）1樘,安裝不銹鋼防盜門（帶門禁）2樘；對首層雨篷滲漏進(jìn)行補(bǔ)漏。

3733400

包工包料

90

2
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楊村鎮(zhèn)貨場貨1道堆場改造

1、拆除既有倉庫928m2、站臺4370m2后硬化為堆場（含站臺斜坡），硬化面積4620m2；

2、拆除既有水溝325m，原位置新建0.4m寬暗埋式鋼筋混凝土蓋板溝，長295m。新建0.6m寬暗埋式鋼筋混凝土蓋板溝，長140m；

3、新增21.5m高格構(gòu)式投光燈塔1座，燈具9套，既有水塔新增燈具9套；

4、新增貨場視頻監(jiān)控系統(tǒng)一套。

3572787

包工包料

90

3

惠州房建公寓段段級實(shí)訓(xùn)場建設(shè)
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（1）新建一棟三層實(shí)訓(xùn)樓層高3.3m、建筑面積828㎡。

一層：建筑面積276㎡；廚房區(qū)域、衛(wèi)生間內(nèi)墻面全貼瓷磚，餐廳墻裙貼1.2m高瓷磚墻裙，瓷磚規(guī)格為300*600，鋪貼面積合計(jì)268.41㎡；非廚衛(wèi)區(qū)域地面鋪貼600*600防滑耐磨磚186.84㎡；廚衛(wèi)區(qū)域地面鋪貼600*600防滑磚63.99㎡；內(nèi)墻乳膠漆涂刷面積357㎡；瓷磚踢腳8.523㎡；非衛(wèi)生間區(qū)域頂棚乳膠漆涂刷面積246.64㎡；衛(wèi)生間頂棚做300*300鋁合金吊頂19.1㎡；電線路、開關(guān)、插座、燈具安裝；安裝廚房、餐廳隔斷，廚房設(shè)備及安裝。

二層：建筑面積276㎡；衛(wèi)生間內(nèi)墻面全貼瓷磚，瓷磚規(guī)格為300*600，鋪貼面積合計(jì)83.15㎡；非衛(wèi)生間區(qū)域地面鋪貼600*600防滑耐磨磚151.32㎡；衛(wèi)生間區(qū)域地面鋪貼300*300防滑磚19.1㎡；內(nèi)墻乳膠漆涂刷面積500.71㎡；瓷磚踢腳14.89㎡；非衛(wèi)生間區(qū)域頂棚乳膠漆涂刷面積222.58㎡；衛(wèi)生間頂棚做300*300鋁合金吊頂19.1㎡；多媒體教室安裝防靜電架空地板59.8㎡；叫班設(shè)備及安裝；電線路、開關(guān)、插座、燈具等安裝。

三層：建筑面積276㎡；衛(wèi)生間內(nèi)墻面全貼瓷磚，瓷磚規(guī)格為300*600，鋪貼面積合計(jì)139.02㎡；非衛(wèi)生間區(qū)域地面鋪貼600*600防滑耐磨磚177㎡；衛(wèi)生間區(qū)域地面鋪貼300*300防滑磚45.22㎡；內(nèi)墻乳膠漆涂刷面積692.79㎡；瓷磚踢腳19.31㎡；非衛(wèi)生間區(qū)域頂棚乳膠漆涂刷面積237.71㎡；不銹鋼曬衣架36.8m；鏡面玻璃8.64㎡；電線路、開關(guān)、插座、燈具等安裝。
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門窗：安裝防火門、鋼板門、鋁合金推拉門、不銹鋼鋼化玻璃門、鋁合金窗等。

外墻：安裝PVC排水管、安裝空調(diào)機(jī)罩、空調(diào)冷凝水管，外墻刷真石漆598.88㎡；外墻面貼400mm高墻裙磚17.65㎡。

屋面：瀝青防水卷材屋面268.94㎡。

消防：室內(nèi)安裝消防管道。

室外：新建化糞池、隔油池。

（2）圍墻

1、新建磚砌圍墻墻高2.10m、厚0.24m、長194.97m，外墻刷海灰色涂料。

2、新建黑色鑄鐵大門一套長5m、寬2m。

3005684.74元

包工包料

90天

3.合格的“談判申請人”

3.1對談判申請人的要求

（1）在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨(dú)立法人。

（2）資質(zhì)要求：集團(tuán)管內(nèi)具備建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)的非運(yùn)輸企業(yè)。

（3）聯(lián)合體投標(biāo)要求：本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

（4）業(yè)績要求：具有類似工程施工經(jīng)驗(yàn)，近五年內(nèi)完成類似工程。

3.2項(xiàng)目經(jīng)理及總工程師要求

項(xiàng)目經(jīng)理具有有效的建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格證書，職稱工程師及以上，3年及以上項(xiàng)目經(jīng)理工作經(jīng)驗(yàn)，良好的職業(yè)道德，且未在其他在建工程項(xiàng)目任職。

總工程師職稱工程師或以上，從事類似項(xiàng)目管理工作至少五年，主管項(xiàng)目技術(shù)工作三年以上。

3.3其他要求

（1）人員、設(shè)備、資金、資信等方面要求：在人員、設(shè)備、資金、資信等方面具有相應(yīng)的施工能力和要求；

（2）具備有效的安全生產(chǎn)許可證；

（3）具有認(rèn)證機(jī)構(gòu)認(rèn)證的質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書、環(huán)境管理體系認(rèn)證證書、職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證證書；

（4）未在國家鐵路集團(tuán)公司或鐵道行業(yè)建設(shè)主管部門通報(bào)的停標(biāo)處罰期內(nèi)；

（5）未在廣鐵集團(tuán)通報(bào)的停標(biāo)處罰期內(nèi)。

（6）申請人及申請人法定代表人、擬委派的項(xiàng)目經(jīng)理在交投標(biāo)文件之日起一年內(nèi)不曾有人民法院生效判決、裁定認(rèn)定的行賄犯罪記錄。

（7）本項(xiàng)目要求投標(biāo)人不屬于失信被執(zhí)行人，是以談判截止日在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢結(jié)果作為評標(biāo)時(shí)的判斷依據(jù)。

4.談判文件的獲取

4.1競爭性談判文件購買的時(shí)間：2021年6月15日至2021年6月18日，每日上午9:00至11:00，下午14:00至16:00（北京時(shí)間，下同）。進(jìn)行線上購買談判文件，自行填寫《談判申請人登記表》（見附件二）后，隨營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人授權(quán)書、購買人身份證、匯款憑證的彩色蓋章掃描件發(fā)送到郵箱購買談判文件，電子郵件經(jīng)招標(biāo)代理確認(rèn)后以電子郵件的方式將談判文件電子版發(fā)出。

4.2談判文件每套500元，售后不退。談判申請人須在購買談判文件前將談判文件款電匯、網(wǎng)匯（不接受個(gè)人匯款）至下述指定賬號，同時(shí)須在匯款單據(jù)上注明項(xiàng)目編號。

4.3本次采購的談判文件將不采用郵購方式發(fā)售。

5.響應(yīng)確認(rèn)

你單位收到談判邀請書后，請于2021年6月18日16：00時(shí)前以書面形式確認(rèn)是否參加，確認(rèn)函請發(fā)至采購代理機(jī)構(gòu)郵箱（確認(rèn)函須加蓋單位公章）。

6.談判響應(yīng)文件的遞交

6.1談判響應(yīng)文件遞交的時(shí)間為2021年6月23日14時(shí)00分至2021年6月23日14時(shí)30分，遞交談判響應(yīng)文件的截止時(shí)間（談判截止時(shí)間，下同）為2021年6月23日14時(shí)30分。

6.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)或者不按照談判文件要求密封的談判響應(yīng)文件，采購人不予受理。

7.談判保證金

本次采購不收取談判保證金。

8.其它

1）談判時(shí)間、地點(diǎn)如有變動(dòng)，采購人將另行通知。

2）談判時(shí)，申請人應(yīng)由法定代表人或其授權(quán)人（被授權(quán)人應(yīng)持法人代表授權(quán)委托書）參加。


聯(lián)系人：郝亮（經(jīng)理）
電話：010-58977952
手機(jī)：13146799092
傳真：010-58977952
郵箱：1094372637@qq.com