惠州房建公寓段改造工程（第二批）施工總價承包招標
招標人：廣梅汕鐵路有限責任公司惠州房建公寓段
資金來源：其它
惠州房建公寓段改造工程（第二批）施工總價承包采購
談判邀請書
采購編號：HFGC-2021-9
1.采購說明
本項目執行單位為廣梅汕鐵路有限責任公司惠州房建公寓段,項目已具備談判條件，采購人為廣梅汕鐵路有限責任公司惠州房建公寓段。根據《惠州房建公寓段工程建設項目采購實施細則（試行）》有關要求，經段黨政聯席會研究通過，現擬邀請集團管內具有建筑資質的非運輸企業參與本項目采購談判。
2.采購范圍與內容
2.1采購范圍：惠州房建公寓段改造工程施工總價承包
2.2主要內容：
本次采購項目共3處，分3個包件單獨采購（談判響應人可選擇一個包件競談，也可選擇多個包件競談）。具體情況如下表：
包件號
項目名稱
項目主要內容及數量
招標限價
承包方式
工期
1
東莞東單舍B棟衛生間滲漏改造
本工程涉及范圍二至八層207間衛生間、207間洗漱間滲漏進行改造，具體內容有：
1、整體拆除衛生間、洗漱間（包括地磚、防水層、墻面批蕩層、給排水管道、電線路、燈具、門），拆除走廊墻面批蕩層。
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3、對衛生間、洗浴間給排水、電線路進行改造（重新鋪設給排水管道、電線路，安裝插座、燈具，安裝鏡子，毛巾架等）。
4、走廊墻面重新批蕩，走廊墻面、天面涂刷白色乳膠漆，走廊墻面面積3051.29㎡，天面面積1262.47㎡。
5、更換消防疏散門5樘；安裝不銹鋼防盜門（不帶門禁）1樘,安裝不銹鋼防盜門（帶門禁）2樘；對首層雨篷滲漏進行補漏。
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包工包料
90
2
楊村鎮貨場貨1道堆場改造
1、拆除既有倉庫928m2、站臺4370m2后硬化為堆場（含站臺斜坡），硬化面積4620m2；
2、拆除既有水溝325m，原位置新建0.4m寬暗埋式鋼筋混凝土蓋板溝，長295m。新建0.6m寬暗埋式鋼筋混凝土蓋板溝，長140m；
3、新增21.5m高格構式投光燈塔1座，燈具9套，既有水塔新增燈具9套；
4、新增貨場視頻監控系統一套。
3572787
包工包料
90
3
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（1）新建一棟三層實訓樓層高3.3m、建筑面積828㎡。
一層：建筑面積276㎡；廚房區域、衛生間內墻面全貼瓷磚，餐廳墻裙貼1.2m高瓷磚墻裙，瓷磚規格為300*600，鋪貼面積合計268.41㎡；非廚衛區域地面鋪貼600*600防滑耐磨磚186.84㎡；廚衛區域地面鋪貼600*600防滑磚63.99㎡；內墻乳膠漆涂刷面積357㎡；瓷磚踢腳8.523㎡；非衛生間區域頂棚乳膠漆涂刷面積246.64㎡；衛生間頂棚做300*300鋁合金吊頂19.1㎡；電線路、開關、插座、燈具安裝；安裝廚房、餐廳隔斷，廚房設備及安裝。
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三層：建筑面積276㎡；衛生間內墻面全貼瓷磚，瓷磚規格為300*600，鋪貼面積合計139.02㎡；非衛生間區域地面鋪貼600*600防滑耐磨磚177㎡；衛生間區域地面鋪貼300*300防滑磚45.22㎡；內墻乳膠漆涂刷面積692.79㎡；瓷磚踢腳19.31㎡；非衛生間區域頂棚乳膠漆涂刷面積237.71㎡；不銹鋼曬衣架36.8m；鏡面玻璃8.64㎡；電線路、開關、插座、燈具等安裝。
門窗：安裝防火門、鋼板門、鋁合金推拉門、不銹鋼鋼化玻璃門、鋁合金窗等。
外墻：安裝PVC排水管、安裝空調機罩、空調冷凝水管，外墻刷真石漆598.88㎡；外墻面貼400mm高墻裙磚17.65㎡。
屋面：瀝青防水卷材屋面268.94㎡。
消防：室內安裝消防管道。
室外：新建化糞池、隔油池。
（2）圍墻
1、新建磚砌圍墻墻高2.10m、厚0.24m、長194.97m，外墻刷海灰色涂料。
2、新建黑色鑄鐵大門一套長5m、寬2m。
3005684.74元
包工包料
90天
3.合格的“談判申請人”
3.1對談判申請人的要求
（1）在中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人。
（2）資質要求：集團管內具備建筑工程施工總承包叁級及以上資質的非運輸企業。
（3）聯合體投標要求：本次招標不接受聯合體投標。
（4）業績要求：具有類似工程施工經驗，近五年內完成類似工程。
3.2項目經理及總工程師要求
項目經理具有有效的建筑工程專業二級及以上注冊建造師執業資格證書，職稱工程師及以上，3年及以上項目經理工作經驗，良好的職業道德，且未在其他在建工程項目任職。
總工程師職稱工程師或以上，從事類似項目管理工作至少五年，主管項目技術工作三年以上。
3.3其他要求
（1）人員、設備、資金、資信等方面要求：在人員、設備、資金、資信等方面具有相應的施工能力和要求；
（2）具備有效的安全生產許可證；
（3）具有認證機構認證的質量管理體系認證證書、環境管理體系認證證書、職業健康安全管理體系認證證書；
（4）未在國家鐵路集團公司或鐵道行業建設主管部門通報的停標處罰期內；
（5）未在廣鐵集團通報的停標處罰期內。
（6）申請人及申請人法定代表人、擬委派的項目經理在交投標文件之日起一年內不曾有人民法院生效判決、裁定認定的行賄犯罪記錄。
（7）本項目要求投標人不屬于失信被執行人，是以談判截止日在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）查詢結果作為評標時的判斷依據。
4.談判文件的獲取
4.1競爭性談判文件購買的時間：2021年6月15日至2021年6月18日，每日上午9:00至11:00，下午14:00至16:00（北京時間，下同）。進行線上購買談判文件，自行填寫《談判申請人登記表》（見附件二）后，隨營業執照復印件、法人授權書、購買人身份證、匯款憑證的彩色蓋章掃描件發送到購買談判文件，電子郵件經招標代理確認后以電子郵件的方式將談判文件電子版發出。
4.2談判文件每套500元，售后不退。談判申請人須在購買談判文件前將談判文件款電匯、網匯（不接受個人匯款）至下述指定賬號，同時須在匯款單據上注明項目編號。
4.3本次采購的談判文件將不采用郵購方式發售。
5.響應確認
你單位收到談判邀請書后，請于2021年6月18日16：00時前以書面形式確認是否參加，確認函請發至采購代理機構郵箱（確認函須加蓋單位公章）。
6.談判響應文件的遞交
6.1談判響應文件遞交的時間為2021年6月23日14時00分至2021年6月23日14時30分，遞交談判響應文件的截止時間（談判截止時間，下同）為2021年6月23日14時30分。
6.2逾期送達的或者未送達指定地點或者不按照談判文件要求密封的談判響應文件，采購人不予受理。
7.談判保證金
本次采購不收取談判保證金。

聯系人：郝亮（經理）
電話：010-58977952
手機：13146799092
傳真：010-58977952
郵箱：1094372637@qq.com