大唐河南清潔能源有限責(zé)任公司物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)
招標(biāo)文件售賣(mài)截至?xí)r間：2025-08-1317:00:00
1.招標(biāo)條件

大唐河南清潔能源有限責(zé)任公司物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目已由大唐河南發(fā)電有限公司批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來(lái)自企業(yè)自籌，招標(biāo)人為大唐河南清潔能源有限責(zé)任公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1招標(biāo)編號(hào)：CWEME-WH01-202508-FW03

2.2項(xiàng)目名稱(chēng)：大唐河南清潔能源有限責(zé)任公司物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目

2.3建設(shè)地點(diǎn)：鄭州、三門(mén)峽、洛陽(yáng)、平頂山、漯河、商丘、周口、信陽(yáng)、南陽(yáng)、開(kāi)封、新鄉(xiāng)共10個(gè)地市

2.4建設(shè)規(guī)模：2000MW
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2.5計(jì)劃工期：自合同簽訂之日起一年。一年服務(wù)期滿(mǎn)，甲方同意與乙方續(xù)簽合同的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽一年合同；第二年服務(wù)期滿(mǎn)，甲方同意與乙方續(xù)簽合同的，可再續(xù)簽一年，合同單價(jià)金額不變。
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2.6招標(biāo)范圍：為清潔能源公司鄭州本部及所管理的約28個(gè)升壓站和項(xiàng)目部提供物業(yè)管理、保潔等后勤服務(wù)。清潔能源公司目前共有職工約560人，公司本部位于鄭州市高新區(qū)碧桃路合歡街交叉口高新企業(yè)加速器產(chǎn)業(yè)園D11組團(tuán)及D8-2大樓，常駐辦公人數(shù)約140人，建筑面積約8000㎡（含地下車(chē)庫(kù)、內(nèi)部庭院等區(qū)域），需要項(xiàng)目經(jīng)理、會(huì)務(wù)、保潔等服務(wù)人員共24人；其他分子公司對(duì)應(yīng)28個(gè)升壓站和項(xiàng)目部，所在地區(qū)包括三門(mén)峽、洛陽(yáng)、平頂山、漯河、商丘等共10個(gè)地市，需要保潔人員30人。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1通用資格條件
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3.1.1投標(biāo)人須具有獨(dú)立法人資格或其他組織。

3.1.2財(cái)務(wù)要求：沒(méi)有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進(jìn)入破產(chǎn)程序，且資產(chǎn)未被重組、接管，也未被司法機(jī)關(guān)采取財(cái)產(chǎn)保全或強(qiáng)制執(zhí)行措施。

3.1.3否決項(xiàng)包括供應(yīng)商的以下情形：
 （1）在信用中國(guó)網(wǎng)站（查詢(xún)網(wǎng)址：https://www.creditchina.gov.cn/）被列入嚴(yán)重失信主體名單，且有效期結(jié)束時(shí)間晚于投標(biāo)截止日的；
…

對(duì)于中標(biāo)候選人/中標(biāo)人，將在采購(gòu)評(píng)審、中標(biāo)公示、合同簽訂等關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行復(fù)核，如存在違反上述否決投標(biāo)條款情形的，不予授標(biāo)或不簽訂合同。上述否決投標(biāo)條款所涉及的事項(xiàng)，接受社會(huì)監(jiān)督，投標(biāo)人及其利害關(guān)系人可按照招標(biāo)文件載明的方式進(jìn)行舉證。
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3.1.4本次招標(biāo)采用資格后審方式，開(kāi)標(biāo)后由評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)人的資質(zhì)進(jìn)行審查，資格條件沒(méi)有達(dá)到招標(biāo)文件規(guī)定要求，評(píng)標(biāo)委員會(huì)將否決其投標(biāo)。3.1.5符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

3.2專(zhuān)用資格條件
3.2.1企業(yè)資質(zhì)要求：無(wú)
3.2.2企業(yè)業(yè)績(jī)要求：近5年（2020年7月1日至投標(biāo)截止時(shí)間，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）投標(biāo)人須至少具有2項(xiàng)物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī)，且合同服務(wù)期1年及以上。

3.2.3人員薪酬應(yīng)包含工資、社會(huì)保險(xiǎn)和其他福利待遇等，且人員工資不得低于用工單位所在地最低工資標(biāo)準(zhǔn)。

3.2.4本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.2.5其他特殊要求：
 （1）企業(yè)業(yè)績(jī)證明材料：合同（至少包含合同首頁(yè)、簽字蓋章頁(yè)和合同主要內(nèi)容頁(yè)）。

（2）擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)證明材料：合同（至少包含合同首頁(yè)、簽字蓋章頁(yè)和合同主要內(nèi)容頁(yè)），若合同中無(wú)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名，須提供對(duì)應(yīng)的成果文件或用戶(hù)證明等有蓋章的證明材料，否則不予認(rèn)可。

（3）首臺(tái)(套)裝備、首批次材料、首版次軟件參與投標(biāo)時(shí)，屬于工業(yè)和信息化部等部門(mén)相關(guān)名錄所列首臺(tái)(套)裝備、首批次材料、首版次軟件的，以及《中央企業(yè)科技創(chuàng)新成果推薦目錄》成果的，僅需提交正式印發(fā)的名錄文件并說(shuō)明本次投標(biāo)屬于名錄中的哪一項(xiàng)，即視同滿(mǎn)足市場(chǎng)占有率、使用業(yè)績(jī)等要求。

3.3注意事項(xiàng)：

3.3.1以上資質(zhì)要求均須提供相關(guān)證書(shū)掃描件或電子證書(shū)。

3.3.2業(yè)績(jī)證明材料必須能證明業(yè)績(jī)類(lèi)型及規(guī)模，否則不予認(rèn)可。

3.3.3用戶(hù)證明須由最終用戶(hù)蓋章，可以是驗(yàn)收證明、使用證明、回訪記錄。

3.3.4提供的相關(guān)證明材料應(yīng)清晰可辨，不能識(shí)別有效信息的不予認(rèn)可。

3.3.5本次招標(biāo)采用電子方式開(kāi)評(píng)標(biāo)，除聯(lián)合體協(xié)議書(shū)（如有）、法定代表人身份證明、法定代表人授權(quán)委托書(shū)需要滿(mǎn)足簽字蓋章要求外，投標(biāo)商務(wù)文件、技術(shù)文件、價(jià)格文件和其他文件首頁(yè)由法定代表人或其委托代理人電子簽字并加蓋電子單位公章后，即視為滿(mǎn)足招標(biāo)文件所有簽字蓋章要求。并按照規(guī)定的時(shí)間上傳加密的投標(biāo)文件即可，無(wú)需逐頁(yè)簽字蓋章。


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