融通地產（黑龍江）有限責任公司2025-2026年度吉林及內蒙古區域造價咨詢服務集中招標

1.招標條件和方法

1.1招標條件

融通地產（黑龍江）有限責任公司2025-2026年度吉林及內蒙古區域造價咨詢服務集中采購(編號：gkzb2025071700010)已具備采購條件，經融通地產（黑龍江）有限責任公司批準，現對本項目實施公開采購活動，公開邀請合格供應商參加本項目采購競爭。

1.2招標方法

招標

2.招標內容和范圍



包名稱

標的物名稱

數量

計量單位

融通地產（黑龍江）有限責任公司2025-2026年度吉林及內蒙古區域造價咨詢服務集中采購（標段1）融通地產（黑龍江）有限責任公司2025-2026年度吉林及內蒙古區域造價咨詢服務集中采購（標段1）1包
融通地產（黑龍江）有限責任公司2025-2026年度吉林及內蒙古區域造價咨詢服務集中采購（標段2）融通地產（黑龍江）有限責任公司2025-2026年度吉林及內蒙古區域造價咨詢服務集中采購（標段2）1包


項目計劃工期為：服務開始時間：以甲方下發的項目任務委托函或簽訂的服務合同規定的開始服務時間為準。服務截止時間：2026年6月30日。

建設地點位于：標段1：吉林省片區內采購人指定地點標段2：內蒙古自治區片區內采購人指定地點。
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施工質量安全要求如下：/。

其他：質量標準：滿足國家、省市現行規范標準。
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份額分配及調整：各標段分別獨立評審確定中標單位。各投標單位可兼投不可兼中，如其同時成為多個標段的第一中標候選人，按標段數字大小順序確認其作為第一中標候選人的標段（按標段數字小優先入圍），如A單位已成為標段1第一中標候選人，則其在2標段的最終綜合排名調整至最后一名。
標段1：2名入圍供應商，按照排名先后順序，分配比例:60%、40%。若中標人不能及時保障服務進度，招標人有權減少其份額。
標段2：2名入圍供應商，按照排名先后順序，分配比例:60%、40%。若中標人不能及時保障服務進度，招標人有權減少其份額。
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本項目招標范圍:?標段1：（一）常規造價咨詢服務：根據甲方實際業務需求或工程建設的需要，提供相應專業造價咨詢服務，包括投資估算編制、工程概算編制、施工圖預算編制、工程量清單及招標控制價編制、施工過程造價咨詢、竣工結算審核、全過程造價咨詢、工程造價鑒定等，具體服務項按甲方需求確定
標段2：（一）常規造價咨詢服務：根據甲方實際業務需求或工程建設的需要，提供相應專業造價咨詢服務，包括投資估算編制、工程概算編制、施工圖預算編制、工程量清單及招標控制價編制、施工過程造價咨詢、竣工結算審核、全過程造價咨詢、工程造價鑒定等，具體服務項按甲方需求確定。（二）人員駐場服務：根據甲方實際業務需求，在項目現場進行階段性駐場，根據甲方要求開展現場造價管理相關工作。
標段劃分：本項目劃分為2個標段，標段1：吉林省區域，標段2：內蒙古自治區區域。各投標單位可兼投不可兼中。
控制價：標段1：《吉林省建設工程造價咨詢服務收費指導意見》（吉建協【2022】12號文件），下浮率為35%（含稅）。
標段2：《內蒙古自治區建設工程造價咨詢服務收費指導意見》（內工建協(2022)35號）（另，人員駐場服務基準價1000元/人/日（按純出勤時間計）），下浮率為35%（含稅）。
舉例：報價下浮率40%，實際結算金額為標準取費*60%，即實際項目結算價格=標準計得費用*（1-下浮率）。
備注：本次報價方式為下浮率報價，該報價包括提供服務的一切成本和費用、人員駐場服務費、專項成本顧問服務費、差旅食宿費、管理費、利潤和稅金，以及采購合同中明示或暗示的所有責任、義務和風險。。

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3.1供應商資格要求

3.1.1在中華人民共和國注冊并合法運營，具有獨立承擔民事責任的能力。
3.1.2投標單位具有良好財務狀況，提供近三年2022年-2024年，公司成立不足三年的，提供自公司成立至今的審計報告度經過會計師事務所或者審計機構審計出具的審計報告，成立不足3年的投標人提供公司成立以來的年度財務審計報告；
3.1.3投標單位具有良好的納稅記錄和社保繳納記錄；
3.1.4投標單位近三年內在經營活動中沒有重大違法記錄；近兩年不存在掛靠和非法分包行為；未被中國融通資產管理集團有限公司及其下屬單位中國融通房地產集團有限公司列入失信名單；未被納入國務院國有資產監督管理委員會官網發布的【假冒中央企業名單】；未被（http://plap.mil.cn/）列入失信名單、預警名單、暫停名單、政府采購失信名單；投標單位提供指定網站中的查詢結果截圖并加蓋投標單位公章或以評審現場查詢為準。
3.1.5投標單位未處于被責令停業、財產被接管、凍結、破產狀態；
3.1.6投標單位不得被人民法院列入失信被執行人和重大稅收違法失信主主體，失信被執行人和重大稅收違法失信主主體以且僅以信用中國官網渠道查詢結果為準，投標單位提供指定網站中的查詢結果截圖并加蓋投標單位公章或以評審現場查詢為準。
3.1.7單位法定代表人/負責人為同一人或存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段應答或者未劃分標段的同一項目應答；
3.1.8本次招標不接受聯合體投標。如聯合體投標的，應滿足下列要求：
3.1.8.1聯合體各方必須提供聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方的權利義務；
3.1.8.2聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體在同一工程中參加資格審查。
3.1.9投標單位按照招標文件要求在指定時間內繳納投標保證金。
3.1.10資質要求：/擬派項目負責人/項目經理具有造價咨詢行業工作年限5年以上（以注冊造價師資格證書初始注冊年限起算）；具有一級注冊造價工程師資格證，且聘用單位為投標單位，提供在投標單位處繳納的近6個月中任意一個月的社保證明。
3.1.11其它：
3.1.11.1《企業法人營業執照》提供有效證件。
3.1.11.2技術負責人（土建類）具有一級造價工程師（土建）資格證；且聘用單位為投標單位，提供在投標單位處繳納的近6個月中任意一個月的社保證明。
3.1.11.3技術負責人（安裝類）具有一級造價工程師（安裝）資格證；且聘用單位為投標單位，提供在投標單位處繳納的近6個月中任意一個月的社保證明。

3.2供應商不得存在下列情形之一

(1)與本項目其他供應商的單位負責人為同一人。
(2)與本項目其他供應商存在直接控股關系。
(3)本項其他供應商存在管理關系。
(4)近三年內在經營活動中存在以下嚴重不良情形:
①被本項目所在地省級以上行業主管部門依法暫停、取消投標成禁止參加采購活動的。
②處于被責令停產停業、暫扣或者吊銷執照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質證書狀態。
③進人清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力情形的。
④根據公司供應商管理要求，被禁止參與采購活動且處于有效期內的。

3.3本次項目不接受聯合體參加招標活動

聯合體各方按照其分工協議，應當滿足本條第3.1款規定的相應條件和要求；聯合體各方均不得存在本條第3.2款規定的情形；聯合體各方不得以自己名義單獨提交投標文件，或參加其他聯合體參與本項目招標活動。否則，相關投標文件均無效。

4.招標文件的獲取

4.1獲取時間

從2025-07-1718:00:00起至2025-07-2918:00:00止（北京時間）



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