中國建設銀行股份有限公司北京生產園區物業服務招標


1.項目概況與招標范圍

中國建設銀行股份有限公司擬采購北京生產園區物業服務（稻香湖園區及洋橋園區），物業服務事項主要包括：一是辦公區高低壓變配電系統運維；二是弱電、樓宇控制、音視頻系統運維；三是辦公區環境空調和新風系統運維；四是給排水、太陽能熱水和小市政管網系統運維；五是內保、消防秩序、安消防系統運維；六是保潔、消殺服務；七是會議及接待服務；八是洋橋園區的機房區供配電、空調暖通、智能化監控等基礎設施設備運行維護服務。
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本次擬通過招標方式選取1名合格的投標人作為本項目的中標人，中標人與中國建設銀行股份有限公司簽訂簽署采購合同，稻香湖園區服務期限自2025年8月20日至2028年8月19日，洋橋園區服務期限自2026年1月1日至2028年8月19日。中國建設銀行不承諾采購數量和采購總金額，以實際發生為準。

2.投標人資格要求
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2.1投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人，具有獨立承擔民事責任的能力，遵守國家有關法律、法規，具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度。

2.2投標人當前未處于限制開展生產經營活動、責令停產停業、責令關閉、限制從業等重大行政處罰期內。
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2.3投標人當前未被“信用中國”網站列入重大稅收違法失信主體；未被“中國執行信息公開網”列入失信被執行人名單；未被“中國政府采購網”列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；未被“國家企業信用信息公示系統”網站列入嚴重違法失信名單。

2.4法定代表人（負責人）為同一人或存在控股、管理關系的不同投標人，不得同時參加本項目。

2.5投標人須在法律和財務上獨立、合法運作并獨立于建設銀行和招標代理機構。

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2.7投標人在投標時未處于建設銀行暫停合作、禁用、退出等處理期內。

2.8投標人承諾不存在下列情形，如存在下列情形之一，招標人有權取消其投標或中標資格。情形包括但不限于：

（1）自2022年1月1日以來，法定代表人（負責人）在生產經營活動中受到刑事處罰的；

（2）存在重大并購或重組，影響正常生產經營的；

（3）存在其他重大風險事項，影響正常采購合作的。

2.9投標人提供的產品或服務不存在任何侵犯第三方知識產權及其他權利的情形。如果第三方聲稱投標人向建設銀行提供的產品或服務侵犯其知識產權及/或其他權利，并已就此對建設銀行或投標人提起（或有跡象表明很可能提起）法律訴訟程序或行政執法程序（簡稱侵權訴訟），一方自知悉上述事項起將立即書面通知另一方，建設銀行有權采取相應措施，投標人將依法承擔全部責任。

2.10本項目不接受聯合體投標。

2.11投標人自2022年1月1日以來，具有年度物業服務總金額在人民幣1000萬元及以上的物業服務案例。證明材料為在2022年1月1日以后簽署的合同或框架協議。

2.12投標人具備當前有效的質量管理體系、環境管理體系和職業健康安全管理體系認證。

2.13投標人必須領取招標文件并登記備案。

3.資格審查方法

本項目采用資格后審方式進行招標。

4.招標文件的獲取
招標文件發售領取時間為2025年7月9日09時00分至2025年7月16日16時00分（北京時間，下同）。

本招標項目僅供正式會員查看，您的權限不能瀏覽詳細信息，請聯系辦理會員入網事宜，成為正式會員后可下載詳細招標、報名表格、項目附件和部分項目招標文件等。
聯系人：郝亮
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