國(guó)航物業(yè)各樓宇中央空調(diào)清洗、消毒服務(wù)項(xiàng)目談判公告



關(guān)于國(guó)航物業(yè)各樓宇中央空調(diào)清洗、消毒服務(wù)項(xiàng)目談判公告
中國(guó)航空集團(tuán)建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司國(guó)航物業(yè)各樓宇中央空調(diào)清洗、消毒服務(wù)項(xiàng)目采用競(jìng)爭(zhēng)性談判方式進(jìn)行采購(gòu)，誠(chéng)邀符合條件的供應(yīng)商報(bào)名參加。
一、項(xiàng)目?jī)?nèi)容：
(一)項(xiàng)目名稱(chēng)：國(guó)航物業(yè)各樓宇中央空調(diào)清洗、消毒服務(wù)項(xiàng)目
(二)項(xiàng)目編號(hào)：CGXM
(三)資金來(lái)源：國(guó)有自籌
(四)項(xiàng)目地點(diǎn)：北京市
(五)項(xiàng)目需求：
????功能目標(biāo)：擬對(duì)國(guó)航物業(yè)項(xiàng)目部、管理部的中央空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)予以全面清洗消毒，包含通風(fēng)管道、風(fēng)機(jī)盤(pán)管、空調(diào)機(jī)組及新風(fēng)機(jī)組。清洗完成后出具檢測(cè)報(bào)告，確保設(shè)備干凈衛(wèi)生，通風(fēng)順暢無(wú)塵土異味。
???需執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范：GB50738-2011《通風(fēng)與空調(diào)工程施工規(guī)范》、GB19210-2003《空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)清洗規(guī)范》《中華人民共和國(guó)衛(wèi)生行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》WS/T395-2012、《公共場(chǎng)所集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)清洗消毒規(guī)范》WS/T10005-2023、《公共場(chǎng)所集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)衛(wèi)生學(xué)評(píng)價(jià)規(guī)范》WS/T10004-2023、《公共場(chǎng)所集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)衛(wèi)生規(guī)范》WS10013-2023等國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及所在屬地區(qū)域法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
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????6、記錄與維護(hù)：記錄消毒情況，包括日期、操作人員等；建議國(guó)航大廈的過(guò)濾網(wǎng)每季度清洗一次過(guò)濾網(wǎng)，每年全面清洗消毒一次。空調(diào)清洗消毒完成后提供清洗合格檢測(cè)報(bào)告。
????7、檢查密封性：確保所有部件安裝牢固，無(wú)漏風(fēng)。重新啟動(dòng)系統(tǒng)，檢查運(yùn)行是否正常。
???交付或?qū)嵤┑攸c(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)、順義區(qū)。
???技術(shù)需求/服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：???一、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
???1、建立24小時(shí)應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)，對(duì)突發(fā)事件和故障能夠及時(shí)妥善處理；
???2、樣本取樣：抽樣比例不應(yīng)少于空氣處理機(jī)組對(duì)應(yīng)的風(fēng)道系統(tǒng)總數(shù)量的5%，不同類(lèi)型的集中空調(diào)系統(tǒng)，每類(lèi)至少抽1套。應(yīng)具有隨機(jī)性、代表性和可行性，每套系統(tǒng)應(yīng)選擇3個(gè)~5個(gè)代表性部位；每套空調(diào)系統(tǒng)選擇3個(gè)~5個(gè)送風(fēng)口進(jìn)行檢測(cè)。PM0：送風(fēng)口面小于0.1㎡設(shè)置1個(gè)檢測(cè)點(diǎn)，送風(fēng)口面積大于0.1㎡，設(shè)置3個(gè)檢測(cè)點(diǎn)；送風(fēng)中細(xì)菌總數(shù)、真菌總數(shù)、8－溶血性鏈球菌。每個(gè)送風(fēng)口設(shè)一個(gè)采樣點(diǎn)。嗜肺軍團(tuán)菌（根據(jù)實(shí)際情況選測(cè)），每個(gè)送風(fēng)口設(shè)一個(gè)采樣點(diǎn)，且致病微生物不得檢出；
???3、新風(fēng)每個(gè)進(jìn)風(fēng)管不少于1個(gè)部位；
???4、響應(yīng)時(shí)間不高于2小時(shí)；
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???驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：???1、清洗過(guò)程中應(yīng)有詳細(xì)記錄，包括清洗時(shí)間、方法、使用藥劑等。清洗完成后，應(yīng)提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包含清洗前后的對(duì)比數(shù)據(jù)、檢測(cè)結(jié)果。結(jié)合目視檢查、微生物檢測(cè)和運(yùn)行性能測(cè)試，確保系統(tǒng)衛(wèi)生安全與功能恢復(fù)；
???2、需依據(jù)國(guó)家及屬地轄區(qū)內(nèi)最新的相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《公共場(chǎng)所集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)衛(wèi)生學(xué)評(píng)價(jià)規(guī)范》WS/T10004-2023、WS394-2012《公共場(chǎng)所集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)衛(wèi)生規(guī)范》，并出具CMA機(jī)構(gòu)認(rèn)證的檢測(cè)報(bào)告。
???其他：1、對(duì)清洗過(guò)程中對(duì)故障或有噪音的風(fēng)機(jī)盤(pán)管、電機(jī)、軸承等配件免費(fèi)更換，國(guó)航大廈的風(fēng)口和過(guò)濾網(wǎng)免費(fèi)清洗。
?????????2、根據(jù)藍(lán)庭苑五號(hào)樓該樓宇裝修進(jìn)度，據(jù)實(shí)結(jié)算。
?????????3、進(jìn)入園區(qū)的工作人員，應(yīng)遵守甲方物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定。
?????????4、施工作業(yè)中因供應(yīng)商造成的一切損失由供應(yīng)商承擔(dān)。???
二、供應(yīng)商資格要求：

(一)供應(yīng)商必須具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，具備合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，具有涵蓋本項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)范圍（能提供最新且有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照）。
(二)具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄。
(三)具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，近3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)重大違法記錄。
(四)具有履行合同所必需的專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力，具有固定的生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和一定數(shù)量的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員。
(五)近三年內(nèi)，在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)http://www.gsxt.gov.cn/index.htm企業(yè)信用信息報(bào)告中未被納入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單），中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)中未被納入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為信息記錄。
(六)非中航集團(tuán)黑名單供應(yīng)商，非中航集團(tuán)禁止交易企業(yè)名單內(nèi)的供應(yīng)商，近3年內(nèi)參加中航集團(tuán)采購(gòu)項(xiàng)目中未出現(xiàn)過(guò)不良行為，未在中國(guó)航空集團(tuán)淘汰供應(yīng)商禁用期及不良行為供應(yīng)商處罰期和處罰范圍。
(七)未通過(guò)準(zhǔn)入的供應(yīng)商不具備參與項(xiàng)目資格。
(八)報(bào)名供應(yīng)商須具有近3年內(nèi)（自2022年07月01日起）實(shí)施的單項(xiàng)合同額在40萬(wàn)元及以上的中央空調(diào)清洗、消毒服務(wù)項(xiàng)目成功案例，合同數(shù)量不少于1個(gè)，最多不超過(guò)3個(gè)。業(yè)績(jī)材料須提供合同協(xié)議書(shū)關(guān)鍵頁(yè)（包含合同主體、合同金額、期限、訂立時(shí)間、服務(wù)內(nèi)容等）復(fù)印件。
(九)報(bào)名供應(yīng)商進(jìn)場(chǎng)作業(yè)人員須具備《中華人民共和國(guó)特種作業(yè)操作證》。特種作業(yè)操作證：高處作業(yè)操作證。
(十)報(bào)名供應(yīng)商進(jìn)場(chǎng)作業(yè)人員均須持有有效期內(nèi)的預(yù)防性健康檢查證明（健康證）。
(十一)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一項(xiàng)目（標(biāo)段）的響應(yīng)。
(十二)報(bào)名人不得采用掛靠形式參與采購(gòu)項(xiàng)目，不得以任何形式將服務(wù)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包給其他單位或個(gè)人，并對(duì)此作出書(shū)面承諾。
(十三)本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。
(十四)本項(xiàng)目擇優(yōu)選擇供應(yīng)商，擇優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)：采購(gòu)項(xiàng)目將選定不少于3名、不超過(guò)7名符合資質(zhì)要求的報(bào)名供應(yīng)商作為備選供應(yīng)商。若符合報(bào)名要求的供應(yīng)商不超過(guò)7名（含），則全部成為備選供應(yīng)商；如符合報(bào)名要求的供應(yīng)商超過(guò)7名，采購(gòu)人將組織資格審查，對(duì)報(bào)名供應(yīng)商的企業(yè)綜合實(shí)力（業(yè)績(jī)匹配度、業(yè)績(jī)金額及數(shù)量，財(cái)務(wù)能力、相關(guān)資格證書(shū)情況等）進(jìn)行評(píng)分并排序，排名前7名（含）的供應(yīng)商成為采購(gòu)項(xiàng)目的備選供應(yīng)商。經(jīng)核實(shí)如有供應(yīng)商之間存在關(guān)聯(lián)關(guān)系時(shí)，排名靠前的供應(yīng)商保留，排名靠后的淘汰，并由后續(xù)供應(yīng)商按排名先后遞補(bǔ)。

三、報(bào)名要求：
(一)未注冊(cè)的供應(yīng)商應(yīng)先進(jìn)行注冊(cè)并按要求完善注冊(cè)材料，并于公告截止時(shí)間前完成注冊(cè)審核并報(bào)名。
(二)采購(gòu)公告發(fā)布時(shí)間為2025年07月03日至2025年07月10日23時(shí)59分59秒(北京時(shí)間，下同)



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