連云港金陵云臺賓館8、9樓客房大修招標(biāo)

一、招標(biāo)條件

本連云港金陵云臺賓館8、9樓客房大修已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來

源為其他資金:294.109912萬元，招標(biāo)人為連云港金陵云臺賓館有限責(zé)任公司。本項(xiàng)目已具

備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模：2.1.1建設(shè)地點(diǎn)：連云港市海州區(qū)蒼梧路27號；2.1.2最高投標(biāo)限價(jià)：

2941099.12元(其中：暫列金額10萬元整，此費(fèi)用為不可競爭費(fèi)用)：2.1.3工期：110日歷

天；2.1.4質(zhì)量要求：合格；2.2招標(biāo)范圍：連云港金陵云臺賓館8、9樓客房大修，包括室

內(nèi)樓地面、頂棚、墻面裝飾、電氣照明、潔具等相關(guān)施工，直至竣工驗(yàn)收合格及缺陷責(zé)任期

內(nèi)的保修，并承擔(dān)任何質(zhì)量缺陷保修責(zé)任，具體詳見圖紙及工程量清單。

范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

連云港金陵云臺賓館8、9樓客房大修

三、投標(biāo)人資格要求

連云港金陵云臺賓館8、9樓客房大修:
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3.1投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)

（有效期內(nèi)）或者建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)（在有效期內(nèi)），并取得企業(yè)安全生

產(chǎn)許可證（有效期內(nèi)）（資質(zhì)），并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。
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3.2投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程專業(yè)二級及以上注

冊建造師資格（在有效期內(nèi)），并具有安全生產(chǎn)考核合格證B類證（在有效期內(nèi)）；且必須

滿足下列條件：

（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：

（2）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原

合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不
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能按期開工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與

本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情

況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

在建工程是指：處于中標(biāo)結(jié)果公告（直接發(fā)包的項(xiàng)目以網(wǎng)上合同備案為準(zhǔn)）到合同約定

的工程全部完成且竣工驗(yàn)收合格期間的工程。竣工驗(yàn)收證明是指由建設(shè)單位（或監(jiān)理）組織

工程建設(shè)各方驗(yàn)收合格，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄或者分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記

錄等驗(yàn)收文件。（3）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已

超過5年的。

3.3投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的情形。

3.4本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.5符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件
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（1）本工程執(zhí)行“江蘇省清理拖欠工程款和農(nóng)民工工資協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、連云港

市清理建設(shè)領(lǐng)域拖欠工程款和農(nóng)民工工資領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室”相關(guān)通報(bào)文件精神，凡是出現(xiàn)在

文件中以及在工程所在地被行政監(jiān)督主管部門限制準(zhǔn)入的投標(biāo)單位和項(xiàng)目經(jīng)理，且未解禁的

投標(biāo)將被否決。

（2）本工程招標(biāo)工作遵照蘇建建管（2013）508號文、蘇建招函〔2017〕12號、連建

管函[2021]202、連建發(fā)[2021]338號執(zhí)行。對項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無在建工程、不出借掛靠資質(zhì)、申

請材料的真實(shí)性、投標(biāo)人企業(yè)及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未被建設(shè)行政主管部門限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地投

標(biāo)等采用信用承諾方式由投標(biāo)人自行承諾。（格式詳見招標(biāo)文件投標(biāo)人承諾書）。

投標(biāo)人、法定代表人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪記錄，由投標(biāo)人自行承諾（格式詳見招

標(biāo)文件投標(biāo)人承諾書）。說明：無行賄犯罪承諾必須反映投標(biāo)人（3年內(nèi)）、法定代表人（5

年內(nèi)）、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（5年內(nèi)）無行賄犯罪記錄。

（3）投標(biāo)單位擬報(bào)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理）必須為本單位正式職工，提供2024年11月

至2025年4月由社保機(jī)構(gòu)出具的社保繳納證明（加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電

子專用章）。

（4）本工程招標(biāo)工作執(zhí)行江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公告【2018】6號文，蘇建招辦

【2022】2號文規(guī)定。投標(biāo)人本次投標(biāo)所用資質(zhì)在投標(biāo)有效期內(nèi)需為江蘇省建筑業(yè)監(jiān)管信息

平臺“動態(tài)監(jiān)管不合格資質(zhì)查詢”合格企業(yè)，企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管合格情況采用信用承諾方式

由投標(biāo)人自行承諾（格式詳見招標(biāo)文件附件）。若投標(biāo)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)核查不合格的，不得參

加投標(biāo)。

（5）本工程執(zhí)行蘇建建管〔2016〕214號文及相關(guān)問題解釋的規(guī)定，依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行招標(biāo)

的工程，招標(biāo)投標(biāo)時(shí)，除項(xiàng)目經(jīng)理外，其他現(xiàn)場人員不再要求明確；施工合同備案時(shí)，項(xiàng)目

經(jīng)理隨招投標(biāo)系統(tǒng)自動導(dǎo)入施工合同備案系統(tǒng)，其他關(guān)鍵崗位人員需在企業(yè)已注冊（或備

案）的人員庫中勾選后自動生成。

（6)本工程執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域招標(biāo)投標(biāo)活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合

懲戒機(jī)制的實(shí)施意見》蘇信用辦（2018）23號。以“信用中國

”公布的信息為準(zhǔn)。

（7)資格審查申請書的內(nèi)容不得失實(shí)或者弄虛作假。

（8）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：2025-06-2708:30到2025-07-0417:30…招標(biāo)文件每套售價(jià)500元,


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