泗陽數(shù)字產(chǎn)業(yè)園裝修項目工程總承包(EPC)(資格后審)招標(biāo)


1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目泗陽數(shù)字產(chǎn)業(yè)園裝修項目工程總承包（EPC）已由泗陽發(fā)展和改革局以泗發(fā)改投【2024】953號批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為華商(泗陽)國際貿(mào)易有限公司，建設(shè)資金來自自籌，出資比例為100%，招標(biāo)人為華商(泗陽)國際貿(mào)易有限公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的泗陽數(shù)字產(chǎn)業(yè)園裝修項目工程總承包（EPC）的工程總承包進(jìn)行招標(biāo)。本項目實行電子化“不見面”招標(biāo)投標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1建設(shè)地點：泗陽縣市民西道市民中心3號樓。

2.2建設(shè)規(guī)模：泗陽數(shù)字產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目建筑面積約14324.5平方米，該項目包含各項咨詢評估及勘察、設(shè)計、采購、施工等，包含但不限于頂面、墻體、地面、地下停車場、電氣、暖通、給排水、消防改造、場景氛圍布置、辦公設(shè)施以及對應(yīng)道路、景觀、標(biāo)識標(biāo)牌等配套設(shè)施建設(shè)。

2.3合同估算價：約3501.6408萬元(含暫列金100萬元）

2.4工期要求：

總工期要求：180天。（含圖紙設(shè)計、修改、審查時間）

計劃開始工作日期：2025年07月15日

計劃開始現(xiàn)場施工日期：2025年08月15日

計劃竣工日期：2026年01月15日

2.5質(zhì)量要求：合格，設(shè)計要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：滿足并符合國家、地方、行業(yè)相關(guān)現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范及設(shè)計任務(wù)書要求，符合相應(yīng)階段設(shè)計深度要求。做好圖紙報批、綜合協(xié)調(diào)等各項工作，配合組織專家論證，并確保各類審圖及時順利通過。施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。材料設(shè)備采購要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程所有物資（設(shè)備、材料等）采購質(zhì)量需符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求，符合招標(biāo)人要求。
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2.6付款方式：合同生效后，支付合同價款的10%作為預(yù)付款（不含暫列金）承包人向發(fā)包人提供等額的預(yù)付款擔(dān)保，可采用銀行保函、保證擔(dān)保、保證保險等形式。設(shè)計部分付款：初步設(shè)計完成定稿并符合國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定后付至設(shè)計部分合同價款的30%，施工圖設(shè)計全部完成且通過審核后付至設(shè)計部分合同價款的80%，工程竣工驗收合格后付至設(shè)計部分合同價款的97%，余款待審計結(jié)束后付清。采購及施工部分付款：按月支付工程款，每月付至上月合同內(nèi)已完合格工程量價款的80%（當(dāng)月產(chǎn)值不足300萬元，轉(zhuǎn)入下月支付,預(yù)付款在過程付款時同比扣除），所完成的工程量經(jīng)監(jiān)理、跟蹤審計和建設(shè)單位共同審核確認(rèn)，工程竣工驗收合格后（含主管部門消防驗收合格以及配合建設(shè)單位通過消防大隊營業(yè)前消防安全檢查）付至合格工程量價款的80%，工程審計結(jié)束后付至審定價97%，缺陷責(zé)任期滿付清余款。（無息）

2.7招標(biāo)內(nèi)容及范圍：2.7.1本次招標(biāo)共分為1個標(biāo)段，本項目采用EPC（設(shè)計、采購、施工）總承包方式建設(shè)。
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2.7.2招標(biāo)范圍包括：項目主要建設(shè)內(nèi)容包括發(fā)包人要求等招標(biāo)資料所涵蓋的所有內(nèi)容的設(shè)計【包括工程報建、報批工程、圖紙審批工作辦理；協(xié)助或負(fù)責(zé)辦理行政管理部門的報審手續(xù)；初步設(shè)計及概算；施工圖設(shè)計及預(yù)算（包括不超出設(shè)計范圍的施工圖變更設(shè)計及其他類型項目設(shè)計等，同時報審的施工圖必須經(jīng)甲方確認(rèn)后方可報審）、專項設(shè)計以及相關(guān)的深化設(shè)計、工程施工期間現(xiàn)場設(shè)計和竣工驗收階段的設(shè)計服務(wù)】、施工（經(jīng)審核通過后的全部施工圖內(nèi)容的施工等）、設(shè)備供貨（包含安裝與調(diào)試）、工程竣工驗收以及其說明范圍內(nèi)的全部建設(shè)內(nèi)容，滿足項目的功能需求全部相關(guān)服務(wù)。

2.7.3項目設(shè)計內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)裝飾裝修設(shè)計（初步設(shè)計及施工圖設(shè)計）、配套裝飾機(jī)電設(shè)計（給排水、強(qiáng)弱電、暖通）頂面、墻體、地面、地下停車場、電氣、消防改造、場景氛圍布置、辦公設(shè)施以及對應(yīng)道路、景觀、標(biāo)識標(biāo)牌等配套設(shè)施建設(shè)設(shè)計以及根據(jù)項目建設(shè)所需的其他設(shè)計內(nèi)容或任務(wù)。

2.7.4項目施工及采購內(nèi)容：包括但不限于設(shè)計圖紙范圍內(nèi)的裝飾裝修工程，包括屬于總承包范圍內(nèi)的其它工作內(nèi)容和根據(jù)項目建設(shè)所需的其他內(nèi)容。

3.資格審查

本次招標(biāo)采用資格審查方式：資格后審，資格審查方法：合格制。

4.評標(biāo)辦法

√綜合評估法√評定分離法
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本工程采用評標(biāo)方法：綜合評估法（評定分離，兩階段評標(biāo)），其中技術(shù)標(biāo)不采用遠(yuǎn)程異地評審。評標(biāo)辦法詳細(xì)內(nèi)容見第三章，簡述內(nèi)容如下：

4.1第一階段評審：資格審查資料（即初步評審）和設(shè)計文件開標(biāo)評標(biāo)。評標(biāo)委員會先進(jìn)行初步評審，對初步評審合格的投標(biāo)文件（即有效投標(biāo)文件），按照確定的評分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計文件評審，設(shè)計文件得分匯總排前7名的才能進(jìn)入第二階段開標(biāo)評標(biāo)，得分相等的，均進(jìn)入第二階段。評審合格的投標(biāo)人少于7名的，全部進(jìn)入第二階段開標(biāo)、評標(biāo)。設(shè)計文件得分帶入第二階段。

4.2第二階段評審：商務(wù)技術(shù)文件開標(biāo)評標(biāo)，包括項目管理組織方案、工程總承包報價、項目管理機(jī)構(gòu)和工程業(yè)績。設(shè)計文件得分帶入第二階段。評標(biāo)委員會僅針對進(jìn)入第二階段的投標(biāo)文件，按照本章確定的評分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行商務(wù)技術(shù)文件評審。評分采用百分制，最終得分保留兩位小數(shù)。評標(biāo)委員會按最終得分由高到低順序推薦投標(biāo)人須知前附表規(guī)定數(shù)量的中標(biāo)候選人。評分相等時，以評標(biāo)價低的優(yōu)先；評標(biāo)價相同的，以第一階段得分高的優(yōu)先；第一階段得分也相同的，由招標(biāo)人自行確定。

4.2.1工程總承包報價（70分）：

4.2.1.1報價評審（68分）：

以有效投標(biāo)文件（指進(jìn)入第二階段的有效投標(biāo)文件）的評標(biāo)價進(jìn)行算術(shù)平均，該平均值下浮3%、3.5%、4%、4.5%（開標(biāo)時隨機(jī)抽取）為評標(biāo)基準(zhǔn)價。評標(biāo)價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分；每低于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣0.1分；每高于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣0.6分。偏離不足1%的，按照插入法計算得分。

4.2.1.2投標(biāo)報價合理性分析（2分）

4.2.2項目管理組織方案（7分）：總體概述（1分）；設(shè)計管理方案（1分）：采購管理方案（1分）；施工的重點難點（2分）；施工資源投入計劃（1分）；.新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料（1分）；

4.2.3項目管理機(jī)構(gòu)（2分）

4.2.4工程業(yè)績（1分）

5.投標(biāo)人資格要求

5.1具有獨立訂立合同的能力。

5.2投標(biāo)人資質(zhì)類別和等級要求應(yīng)同時具備下列條件：
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5.2.1施工資質(zhì)要求:具備建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級資質(zhì)

5.2.2設(shè)計資質(zhì)要求:工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計乙級及以上資質(zhì)或建筑設(shè)計專業(yè)（建筑工程）乙級及以上資質(zhì)或建筑裝飾工程設(shè)計專項甲級設(shè)計資質(zhì)。

5.3擬選派的工程總承包項目經(jīng)理要求：

5.3.1擬選派的工程總承包項目經(jīng)理要求應(yīng)具備下列條件之一：

（1）具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格；

（2）具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師資格，同時具有建筑施工企業(yè)項目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書（B類證）；

5.3.2擬選派的工程總承包項目經(jīng)理必須滿足下列條件：

（1）不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)；

（2）不得在其他在建工程項目擔(dān)任工程總承包項目經(jīng)理或施工項目負(fù)責(zé)人。

（3）無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

5.4投標(biāo)人具備有效的安全生產(chǎn)許可證（聯(lián)合體投標(biāo)的，設(shè)計單位不作要求）。

5.5投標(biāo)人擬派的工程總承包項目經(jīng)理必須為本單位人員，且在投標(biāo)時提供投標(biāo)前6個月內(nèi)本單位為其辦理的任意一個月社會養(yǎng)老保險或醫(yī)療保險繳納證明。

5.6類似工程業(yè)績要求：

5.6.1投標(biāo)人類似業(yè)績要求應(yīng)具備下列條件之一：

自2020年1月1日（含）以來，投標(biāo)人承擔(dān)過建筑面積在7000（含）平方米及以上或單項合同額在2400（含）萬元及以上的公共建筑室內(nèi)裝飾裝修工程的設(shè)計（設(shè)計內(nèi)容至少包含施工圖設(shè)計）或施工或工程總承包業(yè)績。

1、設(shè)計業(yè)績證明材料要求：（1）日期以竣工驗收報告的竣工驗收時間為準(zhǔn)；金額以合同中投資估算（投資概算）為準(zhǔn)。（2）至少包括中標(biāo)通知書、設(shè)計合同、竣工驗收報告，三者缺一不可；（3）應(yīng)能夠明確反映出投標(biāo)人名稱、竣工驗收時間、投資估算（投資概算）、設(shè)計內(nèi)容等。（4）業(yè)績證明材料須從江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫系統(tǒng)中鏈接。

2、工程總承包和施工的業(yè)績證明材料要求：（1）日期以竣工驗收報告的竣工驗收時間為準(zhǔn)；金額以合同中簽約合同價為準(zhǔn)。（2）至少包括中標(biāo)通知書、合同、竣工驗收報告，三者缺一不可。（3）應(yīng)能夠明確反映出投標(biāo)人名稱、竣工驗收時間、簽約合同價、工程內(nèi)容等。（4）業(yè)績證明材料須從江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫系統(tǒng)中鏈接。

5.6.2投標(biāo)人擬派的總承包項目經(jīng)理類似業(yè)績要求應(yīng)具備下列條件之一：

自2020年1月1日（含）以來，投標(biāo)人承擔(dān)過建筑面積在7000（含）平方米及以上或單項合同額在2400（含）萬元及以上的公共建筑室內(nèi)裝飾裝修工程的設(shè)計（設(shè)計內(nèi)容至少包含施工圖設(shè)計）或施工或工程總承包業(yè)績。

1、設(shè)計業(yè)績證明材料要求：（1）日期以竣工驗收報告的竣工驗收時間為準(zhǔn)；金額以合同中投資估算（投資概算）為準(zhǔn)。（2）至少包括中標(biāo)通知書、設(shè)計合同、竣工驗收報告，三者缺一不可；（3）應(yīng)能夠明確反映出投標(biāo)人名稱、竣工驗收時間、投資估算（投資概算）、設(shè)計內(nèi)容等。（4）業(yè)績證明材料須從江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫系統(tǒng)中鏈接。

2、工程總承包和施工的業(yè)績證明材料要求：（1）日期以竣工驗收報告的竣工驗收時間為準(zhǔn)；金額以合同中簽約合同價為準(zhǔn)。（2）至少包括中標(biāo)通知書、合同、竣工驗收報告，三者缺一不可。（3）應(yīng)能夠明確反映出投標(biāo)人名稱、竣工驗收時間、簽約合同價、工程內(nèi)容等。（4）業(yè)績證明材料須從江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫系統(tǒng)中鏈接。

5.7本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，但聯(lián)合體單位數(shù)量不得超過2個，由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位和施工單位組成聯(lián)合體。

聯(lián)合體投標(biāo)的，除應(yīng)符合申請人應(yīng)當(dāng)具備的資格條件外，還應(yīng)遵守以下規(guī)定：

5.7.1以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合招標(biāo)文件要求，并附有共同投標(biāo)協(xié)議（聯(lián)合體協(xié)議書）；

5.7.2.聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂共同投標(biāo)協(xié)議（聯(lián)合體協(xié)議書），明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)；

5.7.3聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體各成員單位應(yīng)當(dāng)具備與聯(lián)合體協(xié)議中約定的分工相適應(yīng)的資質(zhì)和能力；

5.7.4聯(lián)合體協(xié)議中約定的分工由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；

5.7.5聯(lián)合體各方在同一招標(biāo)項目中以自己名義單獨投標(biāo)或者參加其他聯(lián)合體投標(biāo)的，相關(guān)投標(biāo)均無效；

5.7.6聯(lián)合體投標(biāo)的，資格審查投標(biāo)人類似業(yè)績以聯(lián)合體牽頭人的業(yè)績?yōu)闇?zhǔn)。

5.7.7牽頭人提交投標(biāo)保證金等。

5.8投標(biāo)人不得存在下列情形之一：

5.8.1為招標(biāo)人不具有獨立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

5.8.2為工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、全過程工程咨詢單位、監(jiān)理單位、造價咨詢單位、招標(biāo)代理單位或者與前述單位有利害關(guān)系的關(guān)聯(lián)單位；

5.8.3與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；

5.8.4單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；

5.8.5處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；

5.8.6因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項目所在地承接工程的；

5.8.7投標(biāo)人近3年內(nèi)無行賄受賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起已超過5年的。

5.9投標(biāo)人被列入失信被執(zhí)行人的（失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒有關(guān)規(guī)定詳見投標(biāo)人須知前附表），招標(biāo)人不接受其投標(biāo)。

5.10符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

6.招標(biāo)文件等資料獲取

6.1凡有意參加投標(biāo)者，請于2025年05月26日09:00至2025年05月30日18:00…獲取招標(biāo)文件。



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