煙臺東源2025年二月萊陽分公司2025年物業服務招標

1.招標條件
項目建設單位為煙臺東源投資有限公司及其分支機構、控股公司和全資子公司（以下簡稱“項目單位”），項目資金來自企業自有資金，出資比例為100%，資金來源已落實，招標人為XX，項目已具備招標條件，現對該項目進行招標。
本項目積極響應《中共中央國務院關于開展質量提升行動的指導意見》，倡導潛在投標人用先進標準引領服務質量提升，有效治理質量突出問題，推動形成優質優價的采購機制。
2.項目概況與招標范圍
詳見招標附件（應列明合同包個數、采購范圍、實施地點等內容）。

分標名稱

包名稱

包號
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預計采購金額(萬元)

采購內容

專用資格要求

限售方式

報價方式
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備注


物業服務

煙臺東源2025年二月萊陽分公司2025年物業服務項目

包01

61.651

物業服務
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自2022年1月1日至首次應答截止日，供應商具有物業管理業績不少于1項

注：銷售業績必須提供對應的合同和發票復印件

單投單中

固定單價

3.投標人資格要求
3.1投標人須滿足如下通用資格要求：

（1）本次招標要求投標人須為中華人民共和國境內依法注冊的法人或其他組織，須具備承擔所投項目的資格條件；并在人員、設備、資金等方面具有保障如期完成中標項目的能力。

（2）法定代表人（單位負責人）為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標包投標或者未劃分標包的同一招標項目投標。
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（3）取得國家法律、法規、規章規定的有效許可證。取得招標文件要求的國家強制認證證書。

（4）應有良好的財務狀況和商業信用。
…
3.2投標人須滿足相應招標項目的專用資格要求:

詳見招標附件。

3.3除專用資格要求中明確接受聯合體投標的項目外，不接受聯合體投標。

3.4如接受聯合體投標的，投標人還應遵守以下規定：

（1）聯合體各方均應滿足3.1款和3.2款的規定。

（2）聯合體各方應按照招標文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方的權利義務。

（3）聯合體牽頭人代表聯合體各方負責獲取本項目招標文件及投標工作。

（4）由同一專業的單位組成的聯合體，按照資質等級較低的單位確定資質等級；不同專業分工由不同單位分別承擔的，按照各自的專業資質確定聯合體的資質。

（5）聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在同一標包中投標。

3.5除專用資格要求中明確接受代理商投標的項目外，不接受代理商投標。

3.6本次招標不接受投標人委托中介機構或者中間人編制投標文件或代行辦理投標事宜。

3.7各投標人均可就本次招標的部分或全部標包投標。

4.招標文件的獲取

4.1招標文件（電子文件）獲取。

4.2凡有意參加投標者，請于2025年3月4日-2025年3月12日17:00時（北京時間，下同）…獲取招標文件。



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