關于廣西桂冠桂開公司(來賓事業部)2025-2026年物業服務管理項目招標

招標文件售賣截至時間：2024-12-3117:00:00

第一章招標

廣西桂冠桂開公司（來賓事業部）2025-2026年物業服務管

理項目

招標

1.招標條件

廣西桂冠桂開公司（來賓事業部）2025-2026年物業服務管理項目已由2024年公司第36次董事長專題會紀要（桂開董專紀要〔2024〕37號）批準建設，建設資金來自（企業自籌），招標人為。項目已具備招標條件，現對該服務項目的進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1招標編號：CWEMEHN-DTGX-202501003
 2.2項目名稱：廣西桂冠桂開公司（來賓事業部）2025-2026年物業服務管理項目
2.3服務地點：
 第一部分：廣西忻城縣紅渡鎮工業園區樂灘水電廠
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 第三部分：廣西來賓市
 第四部分：廣西象州縣
2.4計劃工期：2025年3月1日至2026年2月28日，365日歷天，以實際簽訂合同時間為準起計。

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 第一部分：樂灘水電廠開展各生產區及值班區物業物業服務管理，包括：物業綜合管理服務（包含水電維護、會務服務、綜合管理、其他臨時用工等）、綠化、保潔、秩序服務（含送水服務等）、車輛運維服務、食堂服務、招待所運營、忻城基地物業服務等，詳見第五章技術標準及要求。項目單位為廣西桂冠開投電力有限責任公司樂灘水電廠。

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 第三部分：桂開武宣新能源公司車輛綜合服務、食堂、保潔等。項目單位為廣西武宣桂開新能源有限責任公司

第四部分：金秀分公司2025年至2026年物業管理項目（含車輛運輸服務項目）。項目單位為廣西桂冠電力股份有限公司金秀分公司
 本項目包含四個部分為統招分簽項目，選取一個中標人，分別就各標段簽訂合同。
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本項目采購包含后續2026-2027年、2027-2028年物業服務項目采購，框架有效期三年，自本項目中標通知書發出之日計算。框架有效期內招標人根據樂灘水電廠、桂中公司、桂開武宣新能源公司、金秀分公司2025-2026年物業服務項目實施評估結果及2026-2027年、2027-2028年物業服務項目實際立項情況，按照2025-2026年物業服務項目合同價格（合同單價）可與中選人按年度簽訂后續2026-2027年、2027-2028年樂灘水電廠、桂中公司、桂開武宣新能源公司、金秀分公司各項物業服務項目合同。續簽合同需取得采購代理機構發出的《框架采購后續項目授標通知書》。

3.投標人資格要求

3.1通用資格條件
3.1.1投標人須具有獨立法人資格或其他組織。

3.1.2財務要求：沒有處于被責令停產、停業或進入破產程序，且資產未被重組、接管，也未被司法機關采取財產保全或強制執行措施。

3.1.3否決項包括供應商的以下情形：
 （1）在信用中國網站（查詢網址：https://www.creditchina.gov.cn/）被列入嚴重失信主體名單，且有效期結束時間晚于投標截止日的；
…

對于中標候選人/中標人，將在采購評審、中標公示、合同簽訂等關鍵環節進行復核，如存在違反上述否決投標條款情形的，不予授標或不簽訂合同。上

述否決投標條款所涉及的事項，接受社會監督，投標人及其利害關系人可按照招標文件載明的方式進行舉證。

3.1.4本次招標采用資格后審方式，開標后由評標委員會對投標人的資質進行審查，資格條件沒有達到招標文件規定要求，評標委員會將否決其投標。3.1.5符合法律、法規規定的其他條件。

3.2專用資格條件
3.2.1企業資質要求：無。

3.2.2企業業績要求：近5年（2019年1月至投標截止時間，以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有1項及以上物業服務合同業績。（企業業績證明材料：至少包含合同首頁、簽字蓋章頁和合同主要內容頁）。

3.2.3人員薪酬應包含工資、社會保險和其他福利待遇等，且人員工資不得低于用工單位所在地最低工資標準。

3.2.4本次招標不接受聯合體投標。

3.3注意事項：
3.3.1以上資質要求均須提供相關證書掃描件或電子證書。

3.3.2業績證明材料必須能證明業績類型及規模，否則不予認可。

3.3.3用戶證明須由最終用戶蓋章，可以是驗收證明、使用證明、回訪記錄。

3.3.4提供的相關證明材料應清晰可辨，不能識別有效信息的不予認可。

3.3.5本次招標采用電子方式開評標，除聯合體協議書（如有）需要滿足蓋章要求外，法定代表人身份證明、法定代表人授權委托書、投標商務文件、技術文件、價格文件和其他文件，在相應部分投標文件首頁加蓋投標人單位電子CA章后即視為滿足招標文件所有簽字蓋章要求。并按照規定的時間上傳加密的投標文件即可，無需逐頁簽字蓋章。




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