關于昆明海天酒店有限責任公司2025-2027年復烤公司物業綜合服務招標 
招標類型
服務招標
信息類型
招標人
昆明海天酒店有限責任公司
詳見內容
昆明海天酒店有限責任公司2025-2027年復烤公司物業綜合服務項目
招標
（項目編號：QHZX-202411KM0409）
1. 招標條件
昆明海天酒店有限責任公司2025-2027年復烤公司物業綜合服務項目已獲批準，招標人為昆明海天酒店有限責任公司。項目資金來自企業自籌，項目出資比例為100%，項目已具備招標條件，現對本項目進行公開招標。歡迎有意愿、具備合格條件的潛在投標人參與投標。
2. 項目概況
2.1項目名稱：昆明海天酒店有限責任公司2025-2027年復烤公司物業綜合服務項目。
2.2招標控制價（含稅）：349.75萬元/年（不含維修暫列金和不含會議、培訓、業務接待等餐費）。包括下列三項內容：
（一）物業服務106.75萬元/年（不含維修暫列金10萬元/年）
（二）職工工作餐服務113.00萬元/年。（不含會議、培訓、業務接待等餐費約20.00萬元/年）
（三）車輛駕駛服務130萬元/年。
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2.3招標范圍：本項目包括以下三項內容但不限于：
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本物業服務的物業建筑產權標注及周邊區域、設施設備（大樓附屬的消防、視頻監控、電梯、防雷等設施不在此物業服務范圍）等資產在內的管理服務，包括但不限于保潔服務、樓層后勤服務、綠化植物更換及養護服務、房屋及水電設施的零星維保服務、能源管理、大樓水族箱（大廳、7、8、9樓共4個）的日常清潔保養工作、辦公大樓外墻及油煙管道清潔服務、大樓防雷檢測等招標人安排的與本物業管理服務相關的其它工作。
（2）職工食堂供餐服務
按照《食品安全法》有關規定，由服務單位委派專業廚房管理團隊到本物業職工食堂進行專業餐飲運營管理服務，以滿足服務點職工、客戶、會議、業務接待等就餐需求。內容包括廚房管理、食材采購、食品加工、食堂物資及賬務管理等工作。職工食堂不得對外經營。
（3）車輛駕駛服務
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上述具體服務要求詳見招標文件“第五章 服務內容及要求”。
2.4服務期限：2025年1月1日至2027年12月31日。本項目擬采用一招服務三年周期，項目管理實行合同一年一簽訂，供應商一年一評議。對年度合同履約、考核評價不合格的，招標人有權終止合同。
2.5服務地點：昆明市圓通街51號。
2.6質量標準：
（一）物業管理服務
質量要求：完全滿足招標人的使用服務要求及《招標文件》中的服務標準及要求。
（二）職工食堂供餐服務
符合《中華人民共和國食品安全法》、《中華人民共和國食品安全法實施條例》、《餐飲服務食品安全操作規范》、《餐飲服務許可管理辦法》、《食品經營許可管理辦法》及昆明市"餐飲服務單位食品安全管理制度"等國家及地方現行管理規定。滿足招標人服務要求及服務標準
（三）車輛駕駛服務
完全滿足招標人的使用服務要求及《招標文件》中的服務標準及要求。
2.7標段劃分：本項目不劃分標段。
2.8本項目資格審查方式：資格后審。
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3.1投標人須為中華人民共和國境內合法注冊，具備獨立承擔民事責任能力的企業（事業）法人或其他組織。具有完成本項目相應的服務能力。（提供有效的營業執照或其他類似的法定憑證）。
3.2投標人具有行政主管部門核發的有效期內的《食品經營許可證》。
3.3投標人須滿足下列條件：(1)具有獨立承擔民事責任的能力；(2)具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；(3)具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；(4)有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；(5)參加招標活動前3年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；(6)在勞動保護、節能減排與生態環境保護方面符合國家規定要求（提供承諾書）。
3.4信譽要求：（1）投標人2021年至今在經營活動中沒有重大違法記錄，沒有因違約或產品質量問題形成不良行為記錄被相關主管部門通報，當前未因不良記錄被相關行政主管部門停止市場行為(由投標人自行承諾)；
（2）投標人在“信用中國”網(www.creditchina.gov.cn)未被列入“嚴重失信主體”名單，投標人法定代表人在“信用中國”網(www.creditchina.gov.cn)未被列入“失信被執行人”名單(由招標代理機構查詢后提供給評標委員會評審)；
（3）投標人未在《國家企業信用信息公示系統》中被列入嚴重違法失信企業名單(由招標代理機構查詢后提供給評標委員會評審)；投標人及其法定代表人無行賄犯罪記錄(由招標代理機構在“中國裁判文書網(http://wenshu.court.gov.cn)”上查詢后提供給評標委員會評審)；投標人未在招標人或招標人上級單位提供的不良行為記錄名單內。
（4）投標人未被列入煙草行業有行賄行為的供應商“黑名單”，煙草行業或招標人供應商不良行為名錄或不合格供應商名錄，在禁入期限內、禁入供應商不得參加煙草行業采購項目。
3.5投標人向招標人保證，投標人提供的服務或產品不會構成對任何第三方的專利、版權、商標權、商業秘密等知識產權或其他財產權利的侵犯。如有上述情況發生，則責任由投標人承擔。
3.6本項目不接受聯合體投標。
4. 招標文件的獲取
4.1獲取招標文件時間：2024年11月29日至2024 年12月5日（國家法定節假日除外），每天上午09時00分至12時00分，下午13時30分至18時00分（北京時間）；
4.2獲取招標文件所需資料：
（1）營業執照副本（原件復印件或掃描件）
（2）法定代表人資格證明書和授權委托書（若法定代表人直接辦理獲取招標文件，則僅需提供法定代表人資格證明書）；
（3）采購文件出售登記表。
4.3網上獲取招標文件：請在獲取招標文件規定時間內，將獲取招標文件所需資料填寫、掃描并與招標文件獲取費用支付憑證一并發送至電子郵箱，并將報名資料原件寄送至昆明市。
4.4現場獲取招標文件：請在獲取招標文件規定時間內（詳見4.1條），攜帶獲取招標文件所需資料（詳見4.2條）至昆明市進行現場獲取招標文件。
4.5招標文件每套售價為400元/份（人民幣），售后不退。
5. 投標文件的遞交
5.1投標文件遞交截止時間及開標時間（投標截止時間，下同）：2024年12月20日10時00分，地點為昆明市。
5.2逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
友情提醒：本招標項目僅供正式會員查看，您的權限不能瀏覽詳細信息，請聯系辦理會員入網事宜，成為正式會員后可下載詳細的招標、報名表格、項目附件和部分招標文件等。
聯系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com