關于徐州市恰美京園二期小區物業管理服務項目競爭性碰商公告
（招標編號：XZP2024112600162）
項目所在地區：江蘇省徐州市鼓樓區
一、招標條件
本徐州市怡美家園二期小區物業管理服務項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目 資金來源為，招標人為徐州市恰美家園二期小區業主委員會。本項目已具備招標條件，現 招標方式為其他。
二、項目概況和招標范圍
規棋：徐州市恰美家圓二期小區，總建筑面積35535.9m，其中地上總建筑面積27173.6m'（其中住宅23207.6m'，商業3447.2），地上公建建筑面積518.8m'，地下總建筑面積30827.84m'（其中多層18231.88m'，高層9862.33m'）地下設備用房7719.5m'：共計戶數234戶：機動車停車位139個（地上39個，地下100個），非機動車停車位870個。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
徐州市怡美家園二期小區物業管理服務項目
三、投標人資格要求
徐州市怡美家園二期小區物業管理服務項目：
申請人的資格要求：
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3.具有履行合同所必需的設備和專業技術能力：（提供書面聲明格式詳見附件）：
4.參加采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；（提供書面聲明格式詳見附件）：
5.有依法繳納稅收和杜會保障資金的良好記錄；（供應商的提交首次響應文件時間前6 個月內任何1月的依法繳納稅收和杜會保障資金的相關材料復印件）：
6.供應商為中小企業（合中型、小型、微型企業，下同）的，提供《中小企業聲明函》 （須填寫完整，否則無效。格式見《碰商文件》附件）?！吨行∑髽I聲明函》查詢渠道參考 工業和信息化部發布的中小企業規模自測小程序：
說明：
1.本項目不接受聯合體參與采購活動，成交后不得轉包。
2.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同 項下的政府采購活動。
3.為本采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的供應商， 不得再參加本采購項目的采購活動。
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中小企業需滿足的條件具體以《政府采購促進中小企業發展管理辦法》（財庫（2020) 46號）和《工業和信息化部、國家統計局、國家發展和改革委員會、財政部關于印發中小 企業劃型標準規定的通知》（工信部聯企業[2011]300號）的規定為準。
供應商為殘疾人福利性單位的，視同小微企業，提供《殘疾人福利性單位聲明函》（電 子簽章，格式見附件》）。具體以《關于促進殘疾人就業政府采購政策的通知》（財庫（2017）141號）的規定為準。
供應商為監獄企業的，視同小微企業，提供省級以上監獄管理局、戒毒管理局(含新疆 生產建設兵團）出具的屬于監獄企業的證明文件掃描件。具體以《財政部司法部關于政府采 購支持監獄企業發展有關問題的通知》（財庫（2014）68號）的規定為準。
（二）落實政府采購政策需滿足的資格要求：
此項目屬于專門面向中小微企業采購的項目，供應商應為中小微企業、監獄企業、殘疾 人福利性單位。
本項目不允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：2024-11-26 16:00到2024-12-18 09:30
獲取方式：現場報名獲取本項目現場報名，凡有意參加投標者請投標申請人的經辦人攜帶加蓋單位公章的投標企業法人授權委托書原件、經辦人個人身份證原件及合法有效的法 人的營業執照（三證合一），或事業單位法人證書，或民辦非企業單位登記證書復印件并加 蓋單位公章。招標文件售價為500.00元，繳后不退。 
五、投標文件的遞交
遙交截止時間：2024-12-18 09：30
遞交方式：現場遞交。
六、開標時間
開標時間：2024-12-18 09：30
七、其他
一、項目基本情況
項目編號：XZP2024112600162
項目名稱：徐州市怡美家園二期小區物業管理服務項目
采購方式：競爭性碰商
預算金額：本項目不接受短過單價：高層1.1元/月·平方米；商鋪2.2元/月·平方米。商業物業服務費不得高于政府指導價投標報價。公共能耗每戶500元/年（含商業及住宅）。車 位服務費：地上：30元/月，地下：40元/月。
采購需求：
徐州市怡美家園二期小區，總建筑面積35535.9m'，其中地上總建筑面積27173.6m'（其 中住宅23207.6m，商業3447.2），地上公建建筑面積518.8m，地下總建筑面積30827.84m
（其中多層18231.88m'，高層9862.33m'）地下設備用房7719.5m'：共計戶數234戶：機動車停車位139個（地上39個，地下100個），非機動車停車位870個。
合同履行期限：
本項目物業服務期限：意向三年，合同以年為單位一年一簽，逐年考核，滿意率達80% 以上繼續續簽。
本項目(是/否）接受聯合體：否
本招標項目僅供正式會員查看，您的權限不能瀏覽詳細信息，請于下方聯系人辦理會員入網事宜，成為正式會員后可下載詳細的招標、報名表格、項目附件和部分招標文件等。
聯系人：李 工 
電 話：17610398736
郵 箱：17610398736@163.com
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