關于華騰新天地商場和華騰科技大廈保安招標
項目所在地區:北京市
一、招標條件
本華騰新天地商場和華騰科技大廈保安服務已由項目審批/核準/備案機關批準,項目資金來源為其他資金715.86萬元，招標人為北京華騰拓展物業管理有限責任公司。本項目已具備招標條件，現招標方式為招標。
二、項目概況和招標范圍
規模:為華騰新天地商場和華騰科技大廈提供保安服務。
范圍:本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的:(001)華騰新天地商場和華騰科技大廈保安服務;
三、投標人資格要求
(001華騰新天地商場和華騰科技大廈保安服務)的投標人資格能力要求:
(1）具有承擔招標項目能力的法人或其他組織;
(2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度;
(3）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力;
(4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄;
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(6）被“信用中國”網站列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的）的投標人，不得參與本項目的招標活動;
(7)單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一合同項下的招標活動;
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(9）投標人須具有由公安機關核發的有效的《保安服務許可證》;
本項目不允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間:2024年11月13日09時00分到2024年11月18日17時00分。
獲取方式:提供法人授權書原件、經辦人身份證原件及復印件(以上復印件須加蓋投標人公章)購買招標文件;售價:人民幣500元/本;招標文件售后不退。
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六、開標時間:2024年12月05日14時00分。
七、其他
(一)華騰新天地商場
華騰新天地商場位于朝陽區東四環中路195號，樓宇占地面積60200平方米，地上五層及地下一層為商業，地下二層、三層為停車場，現有車位571個。現有世紀東都星美國際影城、探奇樂園、蘇寧、尚品宅配、盤子女人坊、迪卡儂、美食廣場及四層餐飲等商戶入駐。
1.服務范圍
(1）負責停車場出口收費、停車場秩序維護、車輛疏導等工作;
(2）負責商場管理區域治安巡邏、消防巡檢和平日與特殊時期巡視工作;
(3）商場東側正門入口、北側商場入口設置24小時門崗;
(4）服從商場統一應急救援工作管理，承擔日常消防巡視、消防演練等工作;
(5）根據商場管理需求提供與保衛、安全、消防相關的其他服務。
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(1）新天地商場保安人員在冊不少于32名(每少一名保安人員，扣減相應的服務費，缺崗人員超過5名，甲方有權解除合同，乙方賠償甲方由此帶來的損失)，遵守法律法規、遵守大廈相關規定、服從管理;
(2)保安人員需要24小時有人在崗，夜班在崗人數應滿足商場管理需要，白班、夜班均須設置值班經理;
(3）在崗保安人員應配合商場中控保衛、消防、治安等工作。
3.管理要求
(1）商場不提供住宿，所有人員不得在商廈留宿;
(2）商場不提供做飯場所，保安人員用餐由保安公司自行解決;
(3）保安人員必須有正規醫療機構出具的個人身體健康證明;
(4）保安人員必須具備上崗資格，有保安公司相應培訓，無不良記錄;
(5）保安人員應有初中或高中以上文化程度、年齡要求:40-50歲占總人數30%、30-40歲占50%、30歲以下占20%，身高不低于1.6米、形象良好、體態端正、普通話流暢;
(6）保安人員必須統一制式服裝，配備對講機等必要安保用具。
(二）華騰科技大廈
華騰科技大廈位于海淀區中關村北大街123號，樓宇占地面積3870.53平方米.樓宇地上五層及地下一層為辦公區域、地下二層為設備層及停車場，現有地上車位88個,地下二層車位55個共計車位143個。五層為北京化工集團二級單位化研院、新材料辦公使用，B1-4層大益租賃辦公、餐飲、茶文化。
1.服務范圍
(1）負責車場崗亭收費、車場秩序維護、車輛疏導等工作。
(2）負責大廈管理區域治安巡邏、消防巡檢等工作。
(3）服從大廈統一應急救援工作管理，承擔日常消防巡視、消防演練等工作;
(4）根據大廈管理需求提供與保衛、安全、消防相關的其他服務;
(5）能夠正確使用商廈中控、消防設備、樓宇自控設備等設備，并能處理判斷簡單的設備
故障。
2.服務人員
(1)科技大廈在冊保安人員9名(每少一名保安人員，扣減相應的服務費，缺崗人員超過3名，甲方有權解除合同，乙方賠償甲方由此帶來的損失)，遵守法律法規、遵守大廈相關規定、服從管理;
(2）保安人員需要24小時有人在崗，白班、夜班要有值班經理。
3.人員要求
(1）大廈不提供做飯場所，保安人員用餐由保安公司自行解決;
(2）保安人員必須有正規醫療機構出具的個人身體健康證明;
(3）保安人員必須具備上崗資格，有保安公司相應培訓，無不良記錄;
(4）保安人員應有初中或高中以上文化程度、年齡要求:40-50歲占總人數30%，30-40歲占50%、30歲以下占20%，身高不低于1.6米、形象良好、體態端正、普通話流暢;
(5）保安人員必須統一制式服裝，配備對講機等必要安保用具。
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