江蘇騰海大廈改造裝修及新建附屬建筑工程施工監理招標




1.招標條件

本招標項目江蘇騰海大廈改造裝修及新建附屬建筑工程（項目名稱）已批準建設。交易發起人為江蘇騰海投資控股集團有限公司，建設資金來自國企（資金來源）。項目已具備招標條件，現對該項目的監理進行招標。

2.項目概況與招標范圍

（1）工程地點：(請登錄)

（2）工程規模：江蘇騰海大廈主樓改造裝修，新建一棟附樓和一棟門衛整體裝修及相應室內外配套設施等，總建筑面積約10534.02㎡,施工投資約3000萬。

（3）招標范圍：江蘇騰海大廈改造裝修及新建附屬建筑工程施工監理，包含但不限于：土建、安裝、室內外裝飾裝修、電氣、電梯、消防、空調與通風、供配電、智能化、室外配套工程（含景觀綠化）等本項目所有專業及其配套設施工程中所有內容的施工監理。

應包含但不限于以下內容：

(1)施工準備階段、施工階段、工程質量保修期階段的進度、質量、投資控制、安全環境文明施工管理，合同、信息管理以及協調工作等。
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(2)工程施工全過程、竣工資料審核、竣工結算初審、保修期監督。

(3)協助委托人做好施工及材料設備采購、服務等的招投標工作。

(4)協助委托人做好工程資料的歸檔工作。
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（4）監理工期：自工程實際開工之日起至工程缺陷責任期滿之日止（含保修期監督）；

（5）監理合同估算價：約為53.1080萬元。最高投標費率為1.77%。

（6）質量要求：合格；

（7）標段劃分：本工程分為1個標段。

3.交易響應人資格要求

本次招標采取資格后審方式，對交易響應人應具備的資格要求如下：

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3.2未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；

3.3自2022年10月01日以來，企業和擬派項目負責人沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等六種違法行為受到建設等有關部門行政處罰的；自2023年10月01日以來，企業沒有無正當理由放棄中標資格（不含項目負責人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的。

3.4本次招標要求交易響應人須具備工程監理綜合資質或房屋建筑工程專業監理乙級及以上監理資質；

3.5本次招標不接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：/。…

3.12監理項目部要求：

一、人員配置要求：
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施工階段監理單位派駐到現場的監理項目部人員應符合省住房城鄉建設廳關于印發《江蘇省建設工程項目監理機構主要管理人員配備標準》的公告（(2017)第35號）等文件要求，除總監外，其他監理人員名單及相應的資格證書在合同簽訂時提供，且必須與在江蘇省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺備案人員一致。具體要求：

1、總監：1名，國家注冊監理工程師，常駐現場；注冊專業為房屋建筑工程專業（注冊證書不能體現專業的需提供學歷畢業證書）；

2、專業監理工程師：1名，須常駐現場，應根據現場施工要求調整專業人員。須具有工程類注冊執業資格或具有中級及以上專業技術職稱、具有相關工程實踐經驗并經監理業務培訓的人員。

3、監理員：2名，須常駐現場。（需具有中專及以上學歷并經監理業務培訓的人員）

說明：上述人員配備為最低限度要求，人員配備將根據相關工程情況另行確定。監理證書應為建設行政主管部門核發。中標單位應根據實際工作需要及時投入人員，所有監理人員均須在交易響應人注冊，身體健康，年齡符合法律法規規定。當人員不能滿足工程進展要求時，交易發起人有權要求增加相應專業監理員或更換有關監理人員。在施工不同階段，及時更換相應專業的監理員到施工現場。

二、駐現場具體時間要求：

1、總監：除按相關規范要求做好日常監理工作，并按每月不少于當月施工天數的80%時間駐現場管理，并參與指紋考勤，重要工序節點全程在場。

2、專監及監理員：根據施工進度安排監理人員常駐現場，并按每月不少于當月施工天數的90%駐現場管理，并參與考勤。監理員必須按合同和規范要求做好現場旁站、送樣、資料整理及其他工作。若現場有施工，監理人員必須保證到位；

3、總監、專監不得同天缺崗；

4、項目開工后，現場監理人員須在考勤時段內（上午7：00-8:30簽到，下午17:00-19:00簽退）考勤，只有簽到（或只有簽退）均視為缺勤。交易發起人對施工現場考勤時間段另有安排的，從其安排。每月底報送下月現場人員值班安排表。

5、監理人員請假一天以上需書面申請，報交易發起人項目現場負責人審批；一天以內（不含一天）可以口頭或電話請假。如因傷病需請假，須提供二級甲等及以上醫院證明材料。

三、對缺勤的違約處理；

1、按考核辦法、合同條款對出勤率進行考核打分、處罰；

2、總監必須參加分項分部驗收及現場檢查，總監不在場的每次扣監理費500元，其他監理人員每次扣監理費200元。（已請假得到批準情形除外）。

3、監理工作考核除執行以上，還必須參考執行《監理考核辦法》，考核結果將與監理費用結算、以及監理單位誠信考核相結合，付款時應附相應的資料。

3.13符合法律法規規定的其它要求。
響應文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2024年11月06日09:30分

本招標項目僅供正式會員查看，您的權限不能瀏覽詳細信息，請聯系辦理會員入網事宜，成為正式會員后可下載詳細招標、報名表格、項目附件和部分項目招標文件等。
聯系人：郝亮
手機：13146799092(微信同號)
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