關于中創區CR22027地塊項目功能區二六恒科技系統工程-最高限價公示招標




1.招標條件

本招標項目南通市CR22027地塊項目已由南通市行政審批局以通行審批備【2023】7號批準建設，項目業主為南通盛榮置業有限公司，建設資金來源是企業自籌，項目出資比例為100%?，F已落實。項目已具備招標條件，現對該項目進行招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況

2.1.1建設地點：南通市中央創新區崇州大道東、科甲路南、觀山路西、世紀大道北。

2.1.2建設規模：項目用地面積約41190平方米，地上建筑面積約74089平方米，地下總建筑面積約35725平方米。

2.1.3合同估算價：約3659萬元。

2.1.4工期要求：土建移交工作面后330日歷天內完工。具體開工時間以建設單位或監理單位發出的開工令為準，最終需在2025年9月30日之前科技系統調試完成。

其中：圖紙深化在合同簽約后15天內完成；
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地面新風管在隔音層施工完成后7天內完成；

毛細管在裝修吊頂完成后的7天內完成已完裝修吊頂的所有毛細管敷設。

2.1.5質量要求:合格。
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2.2招標范圍：中創區CR22027地塊項目功能區二六恒科技系統工程，包括但不限于：毛細管工程、地面新風系統工程、控制系統調試等內容，具體詳見施工圖紙及工程量清單所示的全部內容。

3.投標人資格要求

3.1投標人須具備獨立法人資格和有效期內的機電工程施工總承包一級資質或建筑機電安裝工程專業承包一級資質。

3.2投標人擬派項目負責人須具備機電工程一級注冊建造師，同時具有安全生產考核合格證（B證），以上證書必須注冊在投標單位，且必須滿足下列條件：
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（1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業；

（2）項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月）；或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內。

（3）擬派項目負責人為投標人的正式員工（必須提供與本投標人企業的有效勞動合同，合同須在有效期內）。

如本工程投標人擬派項目負責人為一級注冊建造師的，必須根據《住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕40號）文件要求使用并提供電子證書，并應在個人簽名處手寫本人簽名，如未按文件要求提供電子證書或未手寫簽名或簽名圖像筆跡不一致的，該電子證書無效，視為項目負責人的資格不符合要求。
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（4）投標人自2019年09月01日以來承擔過單項合同金額在2500萬元（含）以上的住宅項目分戶式科技系統工程施工工程業績。（科技系統工程需至少包括毛細管工程、地面新風系統工程、控制系統調試等）

備注：①業績證明材料須同時提供中標通知書（或建設單位出具的加蓋公章的直接發包證明）、施工合同、竣工驗收證明，以上三項證明材料須齊全，缺一不可。

②竣工驗收證明是指由建設單位（或監理單位）組織工程建設各方驗收合格，并簽署相應的單位工程質量竣工驗收記錄或者分部工程質量驗收記錄等驗收文件?？⒐を炇兆C明須同時有建設單位、監理單位、施工單位蓋章。

③項目日期以“竣工驗收證明”上注明的竣工驗收日期為準。項目金額以中標通知書或施工合同為準，若中標通知書與施工合同體現的金額不一致的，則金額以施工合同為準。

④上述業績證明材料需體現住宅項目分戶式科技系統且分戶式科技系統金額在2500萬元（含）以上，若上述業績證明材料未能體現相應要求，須提供經建設單位加蓋公章的書面證明材料，否則不予認可。投標人中標后，經招標人核實其提供的業績中分戶式科技系統金額不足2500萬元，視為提供虛假資料處理。

⑤包含在建筑工程施工總承包或工程總承包（EPC或設計施工一體化）的合同施工范圍內的類似業績不予認可，如總包合同范圍內作為專業工程暫估價單獨招標分包且滿足上述業績要求的，該分包單位業績予以認可。

3.3投標人及擬派項目負責人應具備其他要求：

？近二年來（自提交投標文件截止日前推2年）企業和擬派項目負責人沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等違法行為受到司法、行政、監察等有關處罰或認定的；

？近一年來（自提交投標文件截止日前推1年）企業沒有無正當理由放棄中標資格（不含項目負責人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；

？近三個月來（自提交投標文件截止日前推3個月）企業沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區）建設行政主管部門通報批評的；

？投標人或者擬派項目負責人（自提交投標文件截止日前推5年）在招標人之前的工程中沒有履約評價不合格的，履約評價不合格的名單如下：/。

3.4投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規定的情形。

3.5本次招標不接受聯合體投標。

3.6根據蘇建招辦(2022)2號文要求,投標人在本招標項目投標文件遞交截止時間當日，建筑業企業資質（特指：本項目招標文件要求資質）動態監管結果不處于不合格狀態。

未盡之處具體詳見招標文件第二章“評標辦法”中的“資格審查的必要合格條件”。

4.招標文件獲取時間為：2024年10月29日至2024年11月11日09時30分


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