關于成都高新區南城都匯五B期匯朗園小區物業服務招標
(招標編號：SCZJ20240920)
項目所在地區：四川省，成都市，市轄區
一、招標條件
本高新區南城都匯五B期匯朗園小區物業服務招標已由項目審批/核準/備案機關批
準，項目資金來源為自籌資金3000萬元，招標人為高新區南城都匯五B期匯朗園首屆業主
委員會。本項目已具備招標條件，現招標方式為招標。
二、項目概況和招標范圍
規模：招標項目簡介高新區南城都匯五B期匯朗園小區位于：高新區昆和路55號。物
業類型為：住宅。物業管理區域內總建筑面積約193647.357m,其中，住宅約148035.331
m,商業0m,辦公0m。住宅車位1040個，商業車位0個。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
(001)高新區南城都匯五B期匯朗園小區物業服務招標
三、投標人資格要求
*************************此行內容正式會員可見，請登錄后查看******************************
(1)資質：具有獨立法人資格的物業服務企業且注冊資本不低于人民幣1000萬元（含），
且主營業務范圍為物業管理或物業服務。
*************************此行內容正式會員可見，請登錄后查看******************************
智慧物業政務服務平臺中企業信用記錄B級（含）及以上。
(3)項目業績：在成都市范圍內累計服務的住宅建筑面積≥200萬m2,近3年內在成都市
范圍內服務的單個住宅物業服務合同（至少包含住宅）建筑面積≥20萬m2的項目≥5個。具
*************************此行內容正式會員可見，請登錄后查看******************************
(4)物業服務企業具有10年以上物業管理服務經驗，有良好的社會信譽。
(5)派駐本小區的項目經理須具有5年及以上物業服務從業經驗，且項目經理在去除單位
會議、集訓、年假等離崗因素外，須全職服務于本項目；派駐本小區的項目主管調離須以書
面形式告知業主委員會。
(6)按照招標文件繳納投標保證金10萬元，承諾中標后需繳納人民幣30萬元作為服務股
約保證金。
(7)禁止投標情形（包括單位和擬派駐項目經理個人）：
1)投標人個人（擬派駐項目經理）及企業信用差
2)近3年（以招標之日為準）內存在被列入法院失信被執行人名單的；
3)有刑事犯罪記錄的：
4)其他違反法律法規或者行業規定，符合禁止投標情形的。；
本項目不允許聯合體投標。
*************************此行內容正式會員可見，請登錄后查看******************************
獲取時間：從2024年09月23日09時00分到2024年09月29日17時00分
獲取方式：本次招標為招標，報名及購買招標文件的方式是線上進行。凡并具備資
格條件的物業服務企業，均可向招標人報名。報名采用郵箱的方式，報名時間為2024年9
月23日至2024年9月29日的9：00-17：00，報名時將單位介紹營業執照正本、介紹信（須
注明項目名稱、聯系人、聯系電話、指定此次投標參與郵箱)、經辦人身份證及資格證明材
料加蓋公章的掃描件同時發送至聯系即可。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2024年10月15日14時00分
六、開標時間及地點
開標時間：2024年10月15日14時00分
開標地點：成都市
高新區南城都匯五B期匯朗園小區位于：高新區昆和路55號。物業類型為住宅。
物業管理區域內總建筑面積約193647.357m,其中，住宅約148035.331m,商業0m,辦公0
m2。住宅車位1040個，商業車位0個。
二、物業服務標準及收費標準
本項目按照不低于四川省成都市地方標準(DB5101/T123-2021)《住宅物業服務等級規范》
五級物業服務標準提供服務。
報價標準不高于以下標準
1.住宅物業服務費：3.30元/平方米/月；2.地下車位管理費：80.00元/個/月：
三、物業服務合同期限
本次物業服務合同期限為五年
四、物業服務費收費方式
本項目物業費收費為包干制。
本次報名采取資格后審（評標時審查，投標文件應當附滿足資格條件的證明材料），報名即
可購買招標文件，招標文件每套售價為現金人民幣壹仟圓整，出具收據，購買后不予退還。
七、報名時提交的資料：
1、單位介紹信或企業法定代表人授權委托書原件；
2、經辦人身份證復印件；
3、企業營業執照復印件；
4、企業信用證明材料復印件；
5、業績面積證明資料（合同或合同備案表）復印件；
6、其他證明到達本次招標資格的材料復印件；
報名資料一份，設置目錄，加蓋單位公章，形成PDF電子文檔。此電子文檔同時發送到招標代理機構郵箱。
投標人發送資料所使用的郵箱作為投標人指定的接受招投標信息的郵箱。
友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續事宜。
聯系人：李 工 
電 話：17610398736
郵 箱：17610398736@163.com
——————————————————————————