湘潭大學西湖學生公寓三期項目工程總承包招標


1.項目概況

1.1審批、核準或備案情況

項目名稱湘潭大學西湖學生公寓三期項目，項目審批、核準或備案機關名稱湖南省發展和改革委員會批文名稱及編號《湖南省發展和改革委員會關于湘潭大學西湖學生公寓三期項目可行性研究報告的批復》、湘發改社會〔2024〕76號、2309-430000-04-01-257607，建設單位為湘潭大學，代建單位為湖南格瑞工程建設集團有限公司，項目總投資為12568.22萬元，資金來源和落實情況：從統籌生均經常性撥款以及學費、住宿費等專戶非稅收入中安排，往年辦學結余資金中安排，從“十四五”基建專項資金中安排，已落實。

1.2招標項目概況

1.2.1招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）名稱：湘潭大學西湖學生公寓三期項目工程總承包；

1.2.2建設地點：湘潭大學西校區內；

1.2.3項目基本情況：
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本項目建設總用地面積17263.96平方米（約25.90畝），總建筑面積29978.91平方米，建筑密度30.44%，容積率為1.74，綠地率36.70%，共4棟6層學生公寓，可容納學生3220人。其中：1#棟7514.76㎡；2#棟7507.19㎡；3#棟7462.86㎡；4#棟7462.86㎡。并配套道路、綠化、室外鋪裝、管網、箱變及附屬工程等。本項目裝配率不小于52.58%，設計目標為綠色建筑一星級，項目采取裝配式等綠色建造施工，綠色建材應用比例不低于60%，概算總投資為12568.22萬元；
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1.3工期要求：300■天（日歷日，下同）□月□年；其中設計工期30日歷天，施工工期270日歷天，最終以招標人具體要求為準。招標人保留工期調整的權利，工期調整后投標人不得以任何理由增加費用，投標人應充分考慮并承諾承擔因工期調整所發生的相關費用。

1.4招標范圍：完成本項目概算范圍內施工圖設計、設備采購、施工總承包工作直至工程竣工驗收、備案、移交，編制并完成結算，配合建設單位完成決算、工程保修等工作，具體內容包括但不限于以下事項：具體范圍詳見發包人范圍，設計任務書要求等；
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設計范圍：完成施工圖設計及負責施工期間現場施工技術指導，直至配合完成整個項目的竣工驗收，本項目包括但不限于總圖、建筑專業、結構專業、室內給排水專業、室外給排水專業、通風專業、電氣專業、消防專業、綠色建筑專業、海綿城市、園林景觀、巖土工程及邊坡支護、電信、室內裝修、預制裝配式、智能建筑弱電、亮化及建設過程中其它第三方設計咨詢。投標時所有施工圖設計圖紙深度均應達到現行的設計規范、規程、標準的要求，滿足招標人各項功能及使用要求，滿足《建筑工程設計文件編制深度規定》（建質【2016】247號）的規定的設計編制深度和編制工程量清單報價的深度。中標后，施工圖進行優化并通過招標人及政府主管部門的相關審批和審查（含各階段的報批、報建、施工現場、竣工驗收及質量保修階段設計服務等工作，報批、報建等相關工作均由中標人承擔）。具體要求詳見《發包人要求》及設計任務書要求；

采購范圍：本項目設計圖紙、招標文件、合同所包含的設備及材料均由承包人負責采購；

施工范圍：土方工程、地基與基礎、主體建安工程、裝飾裝修工程、消防及弱電工程、供配電工程、供水工程、給排水、通風與空調、建筑電氣、智能化、電梯采購及安裝（含檢測和驗收）、亮化工程、園林景觀工程、綠化工程（包三年存活期）以及室外工程等初步設計及概算批復的全部工程內容。最終范圍和內容以發包人確認的施工圖紙及工程量清單為準。(施工內容按公示初步設計文件及清單進行施工圖設計，并經招標人和建設行政主管部門審查備案)。具體詳見《發包人要求》；
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1.5質量要求：工程設計質量標準：設計單位需嚴格按初步設計及招標人要求進行設計，設計深度能完整、無誤、準確指導施工。滿足現行國家、省、市行業規范，并通過相關主管部門審查；

工程施工質量標準：達到最新的《工程施工質量驗收規范》要求，一次交驗合格。

1.6保修要求：按國務院令2000年第279號發布的《建設工程質量管理條例》和中華人民共和國建設部令第80號《房屋建筑工程質量保修辦法》及招標文件相關規定實行保修。

2.資格要求

2.1具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照，營業執照處于有效期；

2.2須同時具備以下資質，資質證書處于有效期內：

（1）施工資質：具備住房城鄉建設主管部門頒發的建筑工程施工總承包三級及以上資質，安全生產許可證處于有效期；

（2）設計資質：具備住房城鄉建設主管部門頒發的工程設計綜合甲級資質或工程設計建筑行業乙級及以上或工程設計建筑行業（建筑工程）專業乙級及以上資質。

2.3擬任工程總承包項目負責人具備建筑工程專業注冊建造師或注冊建筑師或國家注冊監理工程師（注冊專業應含房屋建筑工程）或國家注冊土木工程師（巖土）或注冊結構工程師；未實施注冊執業資格的，取得高級專業技術職稱，工程總承包項目負責人可由施工項目負責人兼任；（不得設置類似業績要求；以聯合體投標的，擬任工程總承包項目負責人須為聯合體牽頭人單位人員）；

2.4擬任施工項目負責人具備建筑工程專業二級及以上注冊建造師執業資格，具備項目負責人安全生產考核合格證書；

2.5■擬任設計項目負責人具備/專業一級注冊建筑師執業資格；

□擬任設計項目負責人具備專業職稱（適用于未實行執業資格）。

2.6本次招標接受聯合體投標，聯合體投標的相關要求見投標人須知前附表

2.7投標人可以就本招標項目上述標段中的/個標段投標，但最多允許中標/個標段（適用于分標段招標項目）；

2.8類似工程業績要求：

□不要求

■要求，企業承擔過1項類似工程；類似工程業績的相關要求見申請人須知前附表。

2.9本項目的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件編制單位及其評估單位：

■不得參加投標

□允許參加投標，且招標人在發布招標文件時應同步公開已經完成的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件（設計圖紙可編輯）。

2.10其他要求：本次招標項目現場項目管理機構及人員為具備符合本項目要求的設計、施工等專業人員，項目部關鍵崗位其他人員實行承諾制，投標時不要求提供，其中標后按照國家、省、市有關法律法規、規范標準和《湖南省建筑工程施工監理關鍵崗位人員管理辦法》（湘建建[2020]208號）規定配備項目部關鍵崗位人員。

3.資格審查

采用資格后審方式

4.評標辦法

本招標項目采用湘建監督[2024]34號文件規定的綜合評估法。

5.招標文件的獲取

5.1有投標意愿者，請于2024年9月3日起下載數據電文形式招標文件。

6.投標文件的遞交

6.1電子投標文件遞交的截止時間（即：投標截止時間，下同）及開標時間為2024年9月27日09時00分。


友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續事宜。
聯系人：郝亮
手機：13146799092(微信同號)
郵箱：1094372637@qq.com