關于中國鐵塔股份有限公司陜西省本部2024年-2025年物業服務外包采購項目比選公告

1.1采購項目名稱及項目編號：中國鐵塔股份有限公司陜西省本部2024年-2025年物業服務外包采購項目

1.2采購人：中國鐵塔股份有限公司陜西省分公司

1.3(登錄后查看)

1.4采購項目資金落實情況：項目資金已落實

1.5采購項目概況：中國鐵塔股份有限公司陜西省本部2024年-2025年物業服務外包采購。

1.6標段劃分：/

√不劃分

□劃分：標段一：；標段二：…

1.7中選單位數量及中選份額：/

√一家

□家，中選份額：第一名：；第二名：…

1.8本項目最高限價

□不設置最高限價

√設置最高限價：本項目設置最高限價，最高限價為含稅單價最高限價47063.81元/月，參選人報價高于最高限價的，其應答將被否決。
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2.采購范圍及相關要求

2.1采購范圍：

序號

產品/服務名稱

單位

預估數量

預估含稅金額（元）
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備注

1

中國鐵塔股份有限公司陜西省本部2024年-2025年物業服務外包采購項目

項

1

575352.23

/

注：上述采購金額為含稅金額。

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2.2服務期限：截至采購合同金額執行完畢或自合同簽訂之日起12個月止。

2.3服務地點：陜西省分公司本部。

2.4質量要求或服務標準：符合技術規范書要求及中國鐵塔股份有限公司陜西省分公司相關規定。

3.參選人資格要求

3.1依法設立：參選人應為在中華人民共和國境內依法登記注冊，在法律上和財務上獨立的法人或非法人組織，合法運作并獨立于采購人和采購代理機構。法人須提供合法有效的營業執照，非法人組織須提供合法有效的證明文件。

3.2財務要求：參選人須能夠開具增值稅專用發票，并承諾中選后向采購人開具符合國家要求的增值稅專用發票。
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3.3業績要求：參選人須提供2021年7月1日至本項目應答截至之日至少一份不小于2萬平方米辦公類物業管理服務項目業績。須提供合同關鍵頁掃描件（關鍵頁包括但不限于包括但不限于合同名稱、合同對方主體、合同服務內容、服務面積、合同金額、簽章簽訂日期等）。單項合同以簽訂的總面積為準，框架合同以簽訂的總面積為準，若無總面積（無法體現）視為無效合同。原件備查。

3.4信譽要求：不得存在下列情形：

（1）為采購人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

（2）被依法暫停或取消應答資格的；

（3）被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照；

（4）進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；

（5）在最近三年（2021年7月1日至應答截止時間）內被相關行業主管部門或司法機關認定有騙取中標、嚴重違約、重大工程質量或者重大工程安全問題（以相關行業主管部門的行政處罰決定或司法機關出具的有關法律文書為準）的；

（6）在最近五年（2019年7月1日至應答截止時間）內被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購活動相關的（以“中國裁判文書網”的生效判決為準）；

（7）在最近五年（2019年7月1日至應答截止時間）內被判處合同詐騙罪的（以“中國裁判文書網”的生效判決為準）；

（8）被最高人民法院認定為失信被執行人的(以“信用中國”網站或各級信用信息共享平臺公布的失信被執行人名單為準），已執行完畢或不再執行的除外；

3.5參選人關系審核:

（1）參選人之間如存在單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的，不得同時參加劃分標包的同一標包或未劃分標包的同一項目應答，否則相關應答均無效。

（2）參選人的股東為自然人，且完全一致的不同單位，不得參加同一標包應答或者未劃分標包的同一項目應答，否則相關應答均無效。

（3）參選人的高級管理人員（包括法定代表人/單位負責人、公司董事長、公司副董事長、公司總經理、公司副總經理、公司總會計師/公司財務總監）為同一人或存在交叉任職的不同單位，不得參加同一標包應答或者未劃分標包的同一項目應答，否則相關應答均無效。

3.6聯合體要求：本項目不接受聯合體應答。

4.資格審查方法

本項目將進行資格后審，資格審查標準和內容見比選文件第三章“評審辦法”，凡未通過資格后審的參選人，其應答文件將被否決。

5.比選文件的獲取

5.1比選文件獲取時間:2024年8月23日18時00分至2024年8月28日18時00分（北京時間，下同）。

比選文件費用：每套售價人民幣肆佰元（￥400.00）元人民幣，售后不退。
6.應答文件的遞交

6.1應答文件遞交截止時間（即應答截止時間）為：2024年9月4日09時00分（北京時間）。



友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續事宜。

聯系人：郝亮

手機：13146799092

郵箱：1094372637@qq.com