關于金科智匯谷9號樓酒店及公寓一體化運營項目招標
（招標編號：GTZX-20240628）
項目所在地區：河南省
一、招標條件
本金科智匯谷9號樓酒店及公寓一體化運營項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項
目資金來源為其他資金/，招標人為河南金科產業園投資管理有限公司。本項目已具備招標
條件，現招標方式為招標。
二、項目概況和招標范圍
規模：2.1招標內容：為了完善金科智匯谷園區配套，滿足入園企業職工的住宿需求，
河南金科產業園投資管理有限公司擬對9號樓進行酒店及公寓一體化運營項目招商。招租范
圍為金科智匯谷9號樓7層（1240㎡）、8層（1180㎡）、9層（580㎡），其中9層出租半層，
合計約3000㎡。運營期3年，允許承租人在1層布設酒店前臺，運營期間所在樓棟物業費
由承租人承擔。項目現狀為公寓硬裝，需承租人裝修為舒適型酒店，裝修期為3個月。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
(001)金科智匯谷9號樓酒店及公寓一體化運營項目;
三、投標人資格要求
(001金科智匯谷9號樓酒店及公寓一體化運營項目)的投標人資格能力要求：3.1投標
人須具有獨立承擔民事責任的能力；（提供營業執照）
3.2財務要求：
3.2.1投標人須具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；（提供2024年1月1日以
來任意3個月的社保（電子繳款憑證或社會保險繳納清單均可）及2024年1月1日以來任
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會保障資金的投標人，應提供相應文件證明其依法免稅或者不需要繳納社會保障資金）；
3.2.2投標人須具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；（提供2023年度經審計的財
務報告（成立不足一年的提供公司自成立之日至投標截止時間前的財務狀況表））；
3.3信譽要求：
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有因騙取中標或者嚴重違約，未存在被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的情況；（提供
承諾書）
3.3.2對列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單
的單位拒絕參與本項目招標活動。【查詢渠道：“中國執行信息公開網”
（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）網站、“信用中國”網站
（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn））】，查詢時間不得早于招標
公告發布之日，查詢網頁上需有查詢日期，相關查詢結果頁面復印件加蓋公章；
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下的采購活動（提供加蓋投標人公章的“國家企業信用信息公示系統”中公示的公司信息、
股東或投資人信息查詢資料）；
3.5本項目不接受聯合體投標。;
本項目不允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2024年08月13日09時00分到2024年08月19日17時30分
獲取方式：①現場領取：現場獲取文件請攜帶以下加蓋公章資料（營業執照、法定代表
人授權委托書（須注明項目名稱，后附法定代表人及授權委托人身份證，公司委托）領取。②遠程獲取，需發送
以下資料：營業執照、法定代表人授權委托書（須注明項目名稱，后附法定代表人及授權委
托人身份證）等內容加蓋公章掃描發送至郵箱，郵件名稱統一為“01+公司名稱+文件獲取材料+聯系人電話”，
逾期將不再受理。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2024年09月02日09時30分
六、開標時間及地點
開標時間：2024年09月02日09時30分
七、其他
金科智匯谷9號樓酒店及公寓一體化運營項目招標
本招標項目為金科智匯谷9號樓酒店及公寓一體化運營項目，項目已獲批準，招標人為河南
金科產業園投資管理有限公司，項目資金為自籌，
已具備招標條件，對本項目進行招標。
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1.1項目名稱：金科智匯谷9號樓酒店及公寓一體化運營項目
1.2項目編號：GTZX-20240628
二、項目概況：
2.1招標內容：為了完善金科智匯谷園區配套，滿足入園企業職工的住宿需求，河南金科產
業園投資管理有限公司擬對9號樓進行酒店及公寓一體化運營項目招商。招租范圍為金科智
匯谷9號樓7層（1240㎡）、8層（1180㎡）、9層（580㎡），其中9層出租半層，合計約3000
㎡。運營期3年，允許承租人在1層布設酒店前臺，運營期間所在樓棟物業費由承租人承擔。
項目現狀為公寓硬裝，需承租人裝修為舒適型酒店，裝修期為3個月。
2.2經營范圍：酒店及公寓一體化運營；
2.3經營方式：由投標人在規定的經營范圍內全額投資、獨立經營，裝修改造（包括：室內、
外裝修改造，設備購置安裝等全部費用由投標人負擔）。不得破壞建筑物原有的主體結構，
嚴格執行消防等有關部門的規定。
2.4服務期限：3年；
2.5服務標準：裝修為舒適型酒店，符合招標人要求；
2.6標段劃分：1個標段。
三、投標人資格要求：
3.1投標人須具有獨立承擔民事責任的能力；（提供營業執照）
3.2財務要求：
3.2.1投標人須具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；（提供2024年1月1日以
來任意3個月的社保（電子繳款憑證或社會保險繳納清單均可）及2024年1月1日以來任
意3個月的稅收繳納證明材料（完稅證明、電子繳款憑證均可），依法免稅和不需要繳納社
會保障資金的投標人，應提供相應文件證明其依法免稅或者不需要繳納社會保障資金）；
3.2.2投標人須具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；（提供2023年度經審計的財
務報告（成立不足一年的提供公司自成立之日至投標截止時間前的財務狀況表））；
3.3信譽要求：
3.3.1企業未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；企業沒
有因騙取中標或者嚴重違約，未存在被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的情況；（提供
承諾書）
3.3.2對列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單
的單位拒絕參與本項目招標活動。【查詢渠道：“中國執行信息公開網”
（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）網站、“信用中國”網站
（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn））】，查詢時間不得早于招標
公告發布之日，查詢網頁上需有查詢日期，相關查詢結果頁面復印件加蓋公章；
3.4單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一合同項
下的采購活動（提供加蓋投標人公章的“國家企業信用信息公示系統”中公示的公司信息、
股東或投資人信息查詢資料）；
3.5本項目不接受聯合體投標。
四、獲取招標文件：
4.1、招標文件獲取時間：2024年8月13日至2024年8月19日，每日上午9:00時至11:30
時，下午14:00時至17:00時（雙休日、法定節假日除外）
4.2、招標文件獲取方式：①現場領取：現場獲取文件請攜帶以下加蓋公章資料（營業執照、
法定代表人授權委托書（須注明項目名稱，后附法定代表人及授權委托人身份證，公司委托）
到領取。②遠程獲取，
需發送以下資料：營業執照、法定代表人授權委托書（須注明項目名稱，后附法定代表人及
授權委托人身份證）等內容加蓋公章掃描發送至郵箱
即可，（），郵件名稱統一為“01+公司名稱+文件獲取材料+聯系人電話”，
逾期將不再受理。
4.3、售價：招標文件售價500元/套，售后不退。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2024年9月2日09時30分（北京時間）
逾期送
達或未送達指定地點的投標文件不予受理）
友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續事宜。
聯系人：李 工 
電 話：17610398736(微信同號)
郵 箱：17610398736@163.com