關于漳州市薌城區石亭街道北斗村股份經濟合作社廠房租賃招標
招標類型
服務招標
信息類型
招標
招標人
漳州市薌城區石亭街道北斗村股份經濟合作社
漳州市薌城區石亭街道北斗村股份經濟合作社廠房租賃項目
招標
受漳州市薌城區石亭街道北斗村股份經濟合作社委托，對該單位 漳州市薌城區石亭街道北斗村股份經濟合作社廠房租賃項目采用公開招標的方式確定承租人，現歡迎國內合格的投標人前來提交密封的投標文件。
一、招標內容及概況
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2、本項目S2、S3地塊（即門牌號991號、992號地塊及993號部分地塊），面積約5215㎡，其建筑物始建于上世紀90年代屬簡易搭建廠房，現破損嚴重，已不適應現在廠房規格要求，乙方須嚴格按照合同規定，自行出資對S2、S3地塊，面積約5215㎡的舊建筑物拆除后重新進行翻建廠房鋼結構建筑，規格須使用國標材質：廠房屋頂采用彩鋼板426型號、廠房主體結構采用工字型鋼200X400及以上型號、C字型鋼須采用16型及以上型號，廠房高度不得低于9米，廠房地板水泥硬化厚度不得低于15厘米，廠房生活廢水，污水，雨水的整改建設應合理布設管道，達到法律法規及相關規定排放要求，中標人的投標保證金轉為廠房翻建保證金，建設期為六個月，不記租賃期限，建設期間免收取租金，翻建期結束后無息退還翻建保證金。中標人需在簽訂合同后六個月內對需翻建的廠房按相應要求進行翻建，如六個月翻建期限到，未按照相應要求進行翻建完畢，則招租人無條件終止合同，并沒收中標人的履約保證金及不予退還當年繳交的租金。
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4、廠房租金：租金采用按年收取，一次性付清，先付后用的方式。中標人必須在中標后24小時內交清第一年租金和履約保證金（合同價總金額的5%），如逾期未能將第一年租金和履約保證金交清的中標人取消中標資格并沒收投標保證金（陸萬元整）。中標人需每年提前一個月將租金以轉賬方式轉至漳州市薌城區石亭街道北斗村股份經濟合作社招租人賬戶。中標人如逾期未交清租金，漳州市薌城區石亭街道北斗村股份經濟合作社招租人有權終止合同并收回使用權及沒收履約保證金。
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7、中標人不得把本次承租的廠房用于從事違法行為。如從事違法行為，事實清楚的，招租人有權無條件收回廠房的承租權及不返還履約保證金，所造成的一切損失由中標人負責承擔。
8、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約，招租人應將中標人的已預交的租金退回給中標人。
9、踏勘現場：本招標項目不組織踏勘現場，由投標人自行踏勘，場地實際情況、現場實物和相關的周邊環境情況由投標人自行現場踏勘了解并考慮實際情況進行投標報價。投標人自行負責在踏勘現場中因任何原因所發生的人員傷亡和財產損失。招租人不對投標人踏勘現場后作出的判斷和決策負責。
二、投標人資格要求
1、參與投標對象：中華人民共和國境內注冊并合法存續的企業法人或具有完全民事行為能力的自然人。
三、 投標文件的組成
投標人編寫的投標文件，包括下列各項內容：
1.具有合格有效的企業營業執照復印件或自然人身份證復印件（自然人指：為中華人民共和國境內自然人）；
2.委托人身份證復印件（僅承包方為企業形式需提供）；
3.授權委托書（如有）；
4.投標保證金匯款憑證；
5.報價函；
四、投標保證金
1、投標保證金提交的時間：2024年 8 月 22日北京時間10:00時前。
2、投標保證金的金額：人民幣陸萬元整（￥60000.00元）。
3、投標保證金的形式：投標保證金以現金方式遞交（用信封密封并加蓋單位公章，封面寫明投標人名稱、項目名稱及金額）。中標人以外的投標保證金將當場退還。中標人未按規定簽訂合同，招租人有權沒收投標保證金，并要求其賠償因此造成的損失。中標人在翻建期結束后，無息返還投標保證金。
五、招標辦法
1、投標文件的提交：所有投標人應按招標文件規定的投標保證金提交時間截止前提交投標保證金。開標時間為2024年 8 月 22 日10時00分，投標人應在開標前30分鐘內遞交投標文件，逾期提交的視為自動放棄參選資格?，F場遞交投標文件的投標人為企業的，需提供法定代表人身份證原件和匯款憑證復印件或授權代表人身份證原件、授權委托書及匯款憑證復印件；現場遞交投標文件為自然人，需提供身份證原件及匯款憑證復印件。
2、資格審查方式：本次招標采用資格后審方式，審查合格條件為：（1）投標人按要求提交了投標保證金；（2）投標人提交的投標報價需電腦輸入打印，不可手填，不得對其報價進行涂改，否則按無效處理；（3）投標人為企業的，所有復印件均需加蓋企業公章；投標人為自然人，所有復印件需簽字；（4）投標人遞交的投標文件符合招標文件要求。
4、招標方式：本次招標采用最高價中標的方式確定中標人，即月總租金報價最高的投標人為中標人；投標報價要求：投標單價保留小數點一位，未按要求報價按無效處理，投標文件按無效處理；如有兩家（含以上）資格審查合格的人報價相同且為最高價，則采用隨機抽取方式確定中標人。月租金=廠房租金（每平方米每月單價）*廠房面積（6267.9㎡）。
5、發包價：廠房發包價為4.6元/㎡/月，投標人報價不得低于發包價，否則按照無效處理。第六年至第十年租金按照中標價遞增10%計算。
六、招標文件的獲取
請有意者于2024年 8 月 7 日至2024年 8 月 20 日（法定公休日、法定節假日除外）。每天上午8:30至12:00，下午15:0至17:30（北京時間，下同）到漳州市購買相關資料，每份售價100元整，售后不退。
七、開標時間地點
本次招標活動定于2024年 8 月 22 日10時00分在 漳州市舉行，投標人應提前半小前到達招標地點并遞交投標文件。任何人在場內須做到不隨意走動，不聚集，不攀談。
友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續事宜。
聯系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com