關(guān)于青島工務(wù)段膠濟線上行K64+320-K64+537臨時租借鐵路用地項目招標


我公司擬在全國范圍內(nèi)就中國鐵路濟南局集團有限公司青島工務(wù)段膠濟線上行K64+320-K64+537臨時租借鐵路用地項目進行公開招商，具體事項公告如下：

一、招商項目

1.招商項目名稱：中國鐵路濟南局集團有限公司青島工務(wù)段膠濟線上行K64+320-K64+537臨時租借鐵路用地項目

2.招商文件編號：JTZ

二、招商人

1.招商人名稱：中國鐵路濟南局集團有限公司青島工務(wù)段

三、招商項目概況：


包件號

資源位置

鐵路用地面積（平方米）

經(jīng)營業(yè)態(tài)

租賃期限

招商底價

（元/平方米/月）



1
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山東省青島市膠州市膠東街道膠東村境內(nèi)膠濟線上行K64+320-K64+537

12206

倉儲物流

租期一年

0.40

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備注：本次招商項目不允許拆包報名。

四、競商人要求

1.競商人資格要求：

1.1競商人須為響應(yīng)招商，參加公開招商活動的企業(yè)法人、非法人組織。
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1.2競商人在以往的經(jīng)營活動中，應(yīng)無不正當競爭手段取得經(jīng)營權(quán)的記錄，近三年內(nèi)沒有騙取中商（標）和嚴重違約及重大違規(guī)問題；銀行信用良好，無不良記錄，沒有處于停業(yè)，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；近兩年內(nèi)沒有由人民法院判決、裁定生效認定的行賄犯罪記錄；競商期內(nèi)，通過“信用中國”或各級信用信息共享平臺查詢投標人不得屬于失信被執(zhí)行人；依法納稅、依法繳納社會保障資金等，無違反國家相關(guān)規(guī)定等不良記錄。

1.3競商人在以往的經(jīng)營活動中應(yīng)無不正當競爭手段取得經(jīng)營權(quán)的記錄。查詢方式：通過“信用中國”網(wǎng)站（https://www.creditchina.gov.cn/）查詢。

1.4競商人銀行信用良好，無不良記錄，沒有處于停業(yè)，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)。查詢方式：通過“企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（http://www.gsxt.gov.cn/）查詢。

1.5競商期內(nèi)，通過“信用中國”或各級信用信息共享平臺查詢投標人不得屬于失信被執(zhí)行人。查詢方式：通過“信用中國”網(wǎng)站（https://www.creditchina.gov.cn/）查詢。
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1.6競商人依法納稅、依法繳納社會保障資金，無違反國家規(guī)定等不良記錄。查詢方式：通過“信用中國”網(wǎng)站（https://www.creditchina.gov.cn/）查詢。

1.7競商人提供的資信資料真實有效，應(yīng)與競商文件提供的資信資料一致。

1.8本次招商不允許聯(lián)合體參與。
2.競商人符合型要求：

2.1應(yīng)當遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)及鐵路用地管理規(guī)定，不得有擴大租借土地范圍、改變租借用途、轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、抵押、投資入股等行為。

2.2不得損壞鐵路設(shè)施，不得新建建（構(gòu)）筑物和設(shè)施，不得有加工和存儲易燃、易爆、放射性物品或從事挖坑、取土等危及鐵路運輸及人身安全的行為。

2.3自行協(xié)商承租鐵路用地內(nèi)對青苗、地上附著物、構(gòu)筑物及原租戶設(shè)備設(shè)施等一切既有建筑、物品的處理事宜，并承擔(dān)清理拆除產(chǎn)生的補償責(zé)任，自行協(xié)商并承擔(dān)使用原租戶設(shè)備設(shè)施所需費用，因既有房屋、物品、財產(chǎn)等產(chǎn)生一切的糾紛與鐵路方無關(guān)；鐵路用地在租借期間，國家征收的相關(guān)土地使用稅費由承租方承擔(dān)。

2.4不得因震動、噪音、輻射等以相鄰關(guān)系影響為由向出租方主張其他權(quán)利。

2.5對臨時租借鐵路用地范圍內(nèi)已建的建（構(gòu)）筑物和設(shè)施，不得擴大其原有規(guī)模。鐵路用地范圍內(nèi)的現(xiàn)有建（構(gòu)）筑物自然倒塌后不得翻建或新建。現(xiàn)危及安全、不合標準的地上物，在協(xié)議生效之日起20日內(nèi)自行無償拆除。

2.6如確需增設(shè)建（構(gòu)）筑物或設(shè)施，應(yīng)當事前書面（如：建設(shè)位置、規(guī)模、投資額、期限、所有權(quán)，雙方的權(quán)利義務(wù)等）征得出租方同意，并另行達成協(xié)議。

2.7協(xié)議期滿，應(yīng)清除所建建（構(gòu)）筑物和設(shè)施后，將所租借的土地完整交回出租方，并與出租方辦理交接手續(xù)，對于為使用鐵路用地而進行場地平整、建造臨時通路投入的費用，出租方不承擔(dān)任何補償責(zé)任。若繼續(xù)租借出租方土地，應(yīng)提前三個月向出租方提出書面申請，并征得出租方同意后重新簽訂協(xié)議。

2.8若遇國家或上級政策調(diào)整，鐵路規(guī)劃、建設(shè)或上級命令，地方政府征地拆遷、不可抗拒等情況，出租方提前30日通知承租方，出租方有權(quán)提前無償收回土地或變更協(xié)議；承租方應(yīng)按通知要求，自行清除所有的構(gòu)筑物和設(shè)施等，交還土地給出租方，由此而產(chǎn)生的一切費用及損失由承租方自行承擔(dān)。

2.9承租方違反臨時租借協(xié)議約定，出租方有權(quán)解除協(xié)議、收回土地，對承租方由此造成的損失不予補償。但如果給出租方造成損失，承租方應(yīng)予賠償。

2.10具有鐵路用地租借管理經(jīng)驗者優(yōu)先。

五、競商報名及招商文件的獲取方式：

1.報名時間：2024年8月6日至2024年8月14日9時00分至17時00分（節(jié)假日及雙休日除外）。


友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：郝亮
手機：13146799092(微信同號)
郵箱：1094372637@qq.com