關于長春市南部區域城中村改造項目勘察、方案設計及初步設計招標


招標條件

本招標項目長春市南部區域城中村改造項目已由長春市發展改革委關于長春市南部區域城中村改造項目可行性研究報告(調整)的批復（長發改審批字[2024]77號）文件批準建設，招標人為長春市城市更新投資建設有限公司，建設資金來自專項借款和企業自籌，項目已具備招標條件，現對該項目的勘察、方案設計及初步設計進行招標，采用資格后審。

二.項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：長春市南部區域城中村改造項目勘察、方案設計及初步設計

2.2項目概況：

本項目建設內容為回遷安置小區、排遷及基礎設施建設。建設地點位于長春市朝陽區永春鎮及南關區幸福鄉內，其中：城中村征收地塊包括向陽村、義和村、長春堡、柳家村等4個自然村的部分土地，總面積為484.76公頃，位于長春市城市開發邊界內，共征收居民總戶數8231戶，非住宅80家；擬建5處征收居民回遷安置小區，位于長春市朝陽區永春鎮及南關區幸福鄉，四至為前進大街以東、繞城高速以南、亞泰大街以西、永春快速路以北范圍內，總用地面積485520㎡，總建筑面積994250㎡，同時配套商業建筑、物業辦公用房、社區服務中心、養老院和幼兒園等相應基礎設施和公共服務設施。

其中一處回遷安置小區擬建位置為前進大街與興創路交匯東南地塊，該地塊位于朝陽區永春鎮，前進大街以東，春瀾路以北，興創路以南，南湖中街以西。項目總用地面積163736㎡，總建筑面積276084.44㎡，擬建設住宅，同時配套商業建筑、物業辦公用房、養老院、地下車庫等基礎設施。

2.3招標范圍：
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勘察：完成長春市南部區域城中村改造項目勘察所有工作內容，包括但不限于勘探、測量、物探、取樣、試驗等勘察作業，出具符合國家相關技術標準及要求、滿足工程設計要求的成果報告、項目勘察設計階段航拍圖（不另計費），并配合完成設計及審查工作。
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方案設計與初步設計：組織完成長春市南部區域城中村改造項目方案設計、初步設計及審查工作，編制符合國家標準及要求的方案設計、初步設計（包括但不限于建筑、安裝、室內外裝飾、用地紅線范圍內室外景觀、綠化、道路、照明、監控、管網綜合及配套工程等）、效果圖、初步設計概算、規劃總平圖；專項設計(包括但不限于室內精裝修設計、鋼結構相關設計、智能化設計、大型地下車庫導向標識、車庫流線設計、綠色建筑設計、人防設計、通風空調、消防工程設計、弱電工程設計、日照分析、相關顧問咨詢、技術規格書編制等)，項目VR展示制作、項目初步設計階段的航拍圖等。

2.4項目地點：長春市朝陽區永春鎮及南關區幸福鄉內。

2.5服務期限：

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方案設計及初步設計期限：自合同簽訂之日起，根據項目工程相應進度，按照發包人要求，15日內完成方案設計、初步設計和概算并提供成果，配合完成初步設計審批工作，其余服務至項目結束。

2.6質量控制目標：符合國家及省市關于勘察、設計相關規范、標準，并滿足本項目目標要求及節能、環保、綠色的要求。

三.投標人資格要求

3.1投標人應具有承擔本招標項目能力；

3.2投標人應在中華人民共和國注冊并具有獨立法人資格；

3.3投標人應具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度,具有履行合同所必須的設備和專業技術能力；

3.4投標人須同時具備建設行政主管部門核發的以下資質，并在人員、設備、資金等方面具有相應的承擔能力。

①工程勘察專業類（巖土工程（勘察）、工程測量）甲級及以上資質或工程勘察綜合甲級資質；

②建筑行業（建筑工程）設計甲級資質，市政行業（道路工程、排水工程）專業設計乙級及以上資質或設計綜合甲級資質；

住房和城鄉建設部網站已公告通過延續的建筑業、監理、工程勘察、工程設計企業，均可以正常參加招投標活動。企業在投標文件中提供住房和城鄉建設部網站關于核準建設工程企業資質延續名單公告的截圖，即視為該企業資質延續有效，可正常參與投標。

3.5人員要求：
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項目總負責人1人：須具備建筑工程或市政公用工程相關專業高級職稱，需牽頭人提供，可由設計負責人兼任，未經招標人允許不得更換；

勘察負責人1人：須具備國家注冊巖土工程師資格，未經招標人允許不得更換；

設計負責人1人：須具備國家一級注冊建筑師資格，未經招標人允許不得更換；其他人員24人：勘察人員4人，具有相關專業中級及以上職稱。

專業設計人員20人，具有結構專業5人、給水排水專業2人、建筑專業5人、電氣專業2人、采暖與通風專業1人、園林專業2人，道路專業2人、造價專業1人，所有人員需具備相關專業中級及以上職稱。

投標人擬投入本工程的勘察設計人員，必須為本單位在職人員，同時所有人員注冊證書或崗位證書的執業單位須與投標單位名稱相一致并繳納社保，所有人員須提供社保繳納證明。

以上為現場所需最低人員標準，根據實際現場施工情況，如有需要可調增，中標人須無償予以配合。

3.6近3年（2021年1月1日至今）至少具有一項類似房建設計業績、市政設計業績、勘察業績。（本省行政區域內的業績認定，應當采用“吉林省建筑市場監管公共服務平臺”工程項目信息中的業績。在省域外的業績認定，必須是通過互聯網且不需要任何權限即可在工程所在地的省級建筑市場監管一體化工作平臺查詢得到，而且查詢到的數據應能滿足招標項目的需求，其他網站查詢的業績不予認定）。關于涉密工程招標評標業績執行吉建招［2017］12號文件《吉林省住房和城鄉建設廳關于涉密工程招標評標業績認定的補充通知》的規定。

3.7財務要求：近三年（2021年-至今）財務狀況良好。同時提供以下①②材料：

①2021年-2023年經會計師事務所或審計機構審計的財務審計報告，如投標人成立日期在2021年-2023年之間的，提供從成立之日起到2023年度經會計師事務所或審計機構審計的財務審計報告；②2024年1月1日至今的財務狀況良好承諾。

注：如投標人在2024年1月1日后成立的，只提供成立之日至今的財務狀況良好承諾即可。

3.8本次招標接受聯合體投標，聯合體家數不受限制。以聯合體形式參與投標的，聯合體牽頭人應為設計單位，項目負責人由聯合體牽頭人設計單位提供。組成聯合體的各方均不得以本單位名義單獨或參加其他聯合體在同一標段中的投標。聯合體成員須提供聯合體協議，并明確聯合體牽頭人及分工。

3.9拒絕列入政府取消投標資格期間的企業或個人投標。

3.10本項目不接受被工商行政管理機關在國家企業信用信息公示系統（www.gsxt.gov.cn）中列入嚴重違法失信企業名單，被最高人民法院在“信用中國”網站或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單，近三年（2021年1月1日至今）內投標人或其法定代表人、擬委托的項目負責人未在“中國裁判文書網”（https://wenshu.court.gov.cn/）上有行賄犯罪行為。

3.11與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。違反這兩款規定的，相關投標均無效。

3.12投標申請人的信息核查：對投標企業有以行賄謀取中標、相互串通投標和以他人名義投標等方式弄虛作假騙取中標的，一經發現，依法嚴處，建設行政主管部門依法做出相應處罰，并將其計入信用等級評價結果，列入黑名單。招標人有權核查投標人在投標文件中提供的材料，若在評標期間發現投標人提供了虛假資料，評標委員會有權否決其投標；若在中標結果公示期間發現中標候選人提供了虛假材料，招標人有權取消其中標候選人資格；若在合同實施期間發現投標人提供了虛假材料，招標人有權扣除履約保證金作為違約金。同時招標人將投標人的弄虛作假行為上報省、市級建設主管部門。弄虛作假行為，一經發現將依據《中華人民共和國招標投標法實施條例》第六十八條進行處理。

四．招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者，請于2024年7月22日8時30分至2024年7月26日16時30分，下載招標文件。



友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續事宜。
聯系人：郝亮
手機：13146799092(微信同號)
郵箱：1094372637@qq.com