北京市紅居街10號院物業服務招標
（招標編號：JMZB-2024011）
項目所在地區：北京市
一、招標條件
本紅居街10號院物業服務項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為其 他資金自有資金，招標人為北京市西城區紅居街10號院業主委員會。本項目己具備招標條 件，現招標方式為招標。 
二、項目概況和招標范圍
規模：紅居街10號院物業服務和地上停車管理總建筑面積：41592.61平方米；總戶數：約468戶：地上停車位：約50個；設備設施：1.停車系統；2.監控系統；3.配電系統：4.消防系統：5.供水系統；6.電梯。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
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（001紅居街10號院物業服務項目）的投標人資格能力要求：（1）具有獨立法人資格的專 業物業服務企業，具有獨立承擔民事責任的能力，遵守有關的國家法律、法規和條例；
(2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；
（3）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；
（4）具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
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（6）)投標人必須為未被列入信用中國網站(www.creditchina.gov.cn)、中國政府采購網( ww.cCgp.gov.cn)渠道信用記錄失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴 重違法失信行為記錄名單；
（7)營業執照經營范圍包含物業管理，并且有5年以上物業服務經驗；
（8）投標人在北京市有在管的有業主委員會或物管會的住宅項目；
（9）本項目不接受聯合投標。；
本項目不允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2024年07月03日09時00分到2024年07月23日17時00分
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五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2024年07月24日09時30分
遞交方式：紙質文件遞交 
六、開標時間
開標時間：2024年07月24日09時30分
七、其他
五、招標內容：紅居街10號院物業服務和地上停車管理
總建筑面積：41592.61平方米；總戶數：約468戶；地上停車位：約50個；
設備設施：1.停車系統：2.監控系統；3.配電系統；4.消防系統；5.供水系統；6.電梯。
六、服務周期：三年
七、本招標控制價：
物業費標準：1.98元/平米/月：
地上停車管理費標準：150元/月。
十、現場踏勘：招標代理機構不組織現場踏勘，投標人自行前往。 
十一、購買招標文件時需提供以下資料(復印件需加蓋單位公章）：
（1)企業《營業執照》副本復印件；
(2)法定代表人授權委托書原件；
（3)投標人及其法定代表人近三年在經營活動中沒有行賄犯罪記錄的承諾（附“中國裁判文書網”查詢結果)；
(4)投標人在信用中國網站(ww.creditchina.gov.cn)、中國政府采購網( www.ccgp.gov.cn)渠道查詢的信用記錄；
（5)提供投標人從事5年以上物業服務經驗的證明文件(合同復印件)；
（6）提供投標人在北京市有在管的具備業主委員會或物管會的小區項目證明文件（合同復印件）。
十二、招標文件售價：人民幣伍佰元整（￥500.00元）。
十三、投標人在投標截止時間前需向招標代理機構繳納人民幣叁萬元整的投標保證金(未在 規定時間內繳納投標保證金的，視為放棄本次投標）。
友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續事宜。
聯系人：李 工 
電 話：17610398736
郵 箱：17610398736@163.com
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