天逸豪庭項目前期物業管理招標 
受汕頭市創盛房地產有限公司（以下簡稱“采購人”）的委托，對天逸豪庭項目前期物業管理進行招標，歡迎符合資格條件的投標人投標。
一、項目基本情況
1.項目編號：JX-ZB-2024-029
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3.采購價格：按照《關于規范和調整實行政府指導價物業服務收費標準的通知》（汕價〔2011〕265號）物業服務收費一級標準。〔根據《汕頭市發展和改革局 汕頭市住房和城鄉建設局關于我市前期物業服務收費有關問題的通知》（汕市發改函〔2023〕19號）、《汕頭市發展和改革局 汕頭市房產管理局關于規范物業管理服務收費問題的通知》（汕市發改〔2017〕550號）的規定：“為適應物業管理高品質服務的需求，新建商品住宅（含自有產權車位、車庫）物業管理服務超出公布的《汕頭市住宅小區物業管理服務等級標準》一級服務標準的，物業管理服務收費可在公布的政府指導價一級收費標準向上浮動幅度不超過30%”。〕
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6.合同期限：3年。物業服務期限屆滿后，業主沒有依法作出續聘或者另聘物業服務人的決定，物業服務人繼續提供物業服務的，原物業服務合同繼續有效，但是服務期限為不定期。
二、投標人資格要求：
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（1）具有獨立承擔民事責任的能力：在中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織，投標時提交有效的營業執照（或事業法人登記證或身份證等相關證明）副本復印件；
（2）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：提供汕頭市政府采購供應商信用承諾函（若不提供承諾函的，則須提供投標截止日前6個月內任意1個月依法繳納稅收和社會保障資金的相關材料。 如依法免稅或不需要繳納社會保障資金的，提供相應證明材料）；
（3）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度：提供2022年或2023年度財務狀況報告或基本開戶行出具的資信證明或提供汕頭市政府采購供應商信用承諾函；  
（4）履行合同所必需的設備和專業技術能力：提供投標人資格聲明函；
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2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目所屬行業為：物業管理。參與的投標人服務全部由符合政策要求的中小企業承接，監獄企業、殘疾人福利單位視同小型、微型企業。
3.本項目的特定資格要求：
（1）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得同時參加本采購項目投標：提供投標人資格聲明函；
（2）為本項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的投標人，不得再參與本項目：提供投標人資格聲明函；
（3）投標人未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)“記錄失信被執行人或重大稅收違法失信主體或政府采購嚴重違法失信行為”記錄名單；不處于中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間。（以資格審查人員于投標截止時間當天在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）及中國政府采購網（http://www.ccgp.gov.cn/）查詢結果為準，如相關失信記錄已失效，投標人需提供相關證明資料）。
4.已登記并獲取本招標文件。
5.本項目不接受聯合體投標。
三、獲取招標文件
時間：2024年6月25日至2024年7月2日，每天上午9:00至11:30，下午14:30至16:30（北京時間,法定節假日除外）
方式：現場獲取
售價：300元
四、提交投標文件截止時間、開標時間
2024年7月19日 15：00（14：30開始接收投標文件）
五、公告期限
自本公告發布之日起5個工作日。
六、其他補充事宜
1.購買招標文件時須提供下列資料：
（1）有效的營業執照或事業法人登記證等相關證明副本復印件；
（2）法定代表人證明書原件及身份證復印件；
（3）法定代表人授權委托書原件及被委托人身份證復印件（若有委托須提供）；
2.上述資料采用A4紙規格加蓋單位公章，資料不齊不予受理。
友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續事宜。
聯系人：李 工 
電 話：17610398736
郵 箱：17610398736@163.com
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