四川能投廣元燃氣發電有限公司物業管理服務項目招標


四川能投廣元燃氣發電有限公司（采購人名稱）就物業管理服務項目組織競爭性談判，現邀請符合本項目資格條件的潛在響應人參與談判。

一、采購項目概況

（一）項目名稱：四川能投廣元燃氣發電有限公司物業管理服務項目

（二）項目基本情況：

1.物業管理服務區域及面積

（1）四川能投廣元燃氣發電有限公司廠前區公共福利項目（以下簡稱陽光水岸），面積9863.82㎡；
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（2）四川能投廣元燃機電廠（以下簡稱電廠，占地166畝）內除生產區域外部分，包括生產行政樓、食堂及宿舍樓、聯絡天橋、消防站、主要警衛傳達室、次要警衛傳達室、廠區道路、景觀區等。生產行政辦公樓面積約3280㎡，食堂及宿舍面積1980㎡，聯絡天橋面積140㎡，消防站面積1160㎡，主要警衛傳達室面積68㎡，次要警衛傳達室面積30㎡，廠區道路（用地紅線內道路及空地）面積約20500㎡，景觀綠化區（含區域各種井蓋、蓋板）約37870㎡。
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2.物業管理服務類型：辦公樓和綜合性工業園物業管理服務。

（三）采購內容：

1.物業服務
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配置數量適中、工作負責的物業管理和工作人員，確保陽光水岸和廠區兩處物業秩序安全、有序，環境干凈、整潔，消防及弱電工程設備安全、穩定運行，前臺咨詢、會務、接待等服務熱情、有序；食品干凈、衛生，菜品豐富、可口；合理設置平價小賣部等，保證員工生活方便。

（1）陽光水岸

1）物業服務：包括前臺服務，保潔服務，秩序維護，綠化管理，消防管理、弱電工程、垃圾清運、建構筑物及設施日常維護與修繕等。

2）餐飲服務：設置適量的大廚、二廚、墩子、幫廚等人員，確保員工用餐和接待用餐。

2.電廠

1）物業服務：包括前臺服務、保潔服務、安保服務、快遞收發、綠化管理、消防巡查、弱電工程、垃圾清運、非生產性建構筑物及設施日常維護與修繕等。

2）餐飲服務：設置適量的大廚、二廚、墩子、幫廚等人員，確保員工用餐和接待用餐（具體詳見第五章采購人要求）。

3.采購人提出的屬于物業范圍內的合理工作。
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4.廚房設備和餐具采購服務

詳見第五章。

5.服務時間：自合同生效之日起五年。

6.服務質量：服務質量滿足國家及四川省關于物業管理的相關法律法規要求。

二、響應人參加本次競爭性談判應具備下列條件

（一）一般要求：

1.具有良好商業信譽，近3年內（2021年～2023年）在經營活動中沒有重大違法記錄，沒有重大不良訴訟記錄（提供相關截圖或承諾）；

2.近3年內（2021年～2023年）無騙取中標情形（提供相關截圖或承諾）；

3.財務狀況：近三年（2021年～2023年）無虧損，提供經審計的財務報表。

4.2021年1月1日至投標截止日為止，投標人存在以下不良記錄之一，投標將被否決：

（1）在國家企業信用信息公示系統（http：//www.gsxt.gov.cn/）中被列入嚴重違法失信企業名單；

（2）在“信用中國”網站中被列入失信被執行人名單；（投標人須提供以上2個網站的查詢記錄截圖）

（二）資質要求：在中華人民共和國境內依法成立，具有獨立法人資格的企業或事業單位，遵守國家有關法律、法規。

（三）業績要求：自2021年1月1日以來，至少具有1個辦公、寫字樓、園區、商業綜合體服務類合同（合同至少應包含物業及餐飲業績）。需提供合同協議書關鍵頁復印件，以合同協議書簽署時間為準。

（四）其他要求：須是四川能投天府陽光采購服務平臺注冊供應商。

（五）本項目不接受聯合體。

三、競爭性談判文件的獲取

3.1凡有意參加投標者，請于2024年6月12日，(登錄后查看)下載招標資料。

四、投標文件的遞交

4.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2024年6月20日9時30分。


友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續事宜。
聯系人：郝亮
手機：13146799092(微信同號)
郵箱：1094372637@qq.com