關于臺州市椒江區章安街道回浦村“漫悅灣”商業用房租賃項目的公開招標
一．招租項目編號:HCJJ2024-012號
二．招租方式：公開招標
三．招租項目概況：
標段 招租區域編號及位置 承租
面積 最低投標價 租期 備注
A（一層） A-1區（坐落于沿江西路147號、149號、回貨路1、3、5、7、9、11、13、15、17） 856.33m2
（含專有面積708.76m2，公攤面積147.57m2，占比17%） 80元/月/平方米 9年 一層總面積約7300㎡，二層總面積約6000㎡，包含公攤面積，總共18本不動產權證明。
B（一層） B-1區（坐落于回貨路21、23、25、27、29、31號） 497m2
（含專有面積412m2，公攤面積85m2，占比17%） 55元/月/平方米 9年 
 B-2區（坐落于回貨路33、35、37、39、41、43、45、47、49、51號） 760.17m2
（含專有面積659.12m2，公攤面積101.05m2，占比13%） 55元/月/平方米 9年 
 B-3區（坐落于回貨路65、67、69、71號） 286.69m2
（含專有面積263.12m2，公攤面積23.57m2，占比8%） 55元/月/平方米 9年 
 B-4區（坐落于回貨路73、75、77號） 212.87m2
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C（一層） C-1區（坐落于沿江西路111、113、115、117、119、121、123、125號） 591.47m2
（含專有面積465.3m2，公攤面積126.17m2，占比21%） 45元/月/平方米 9年 
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（含專有面積190.13m2，公攤面積58.04m2，占比23%） 45元/月/平方米 9年 
 C-3區（坐落于沿江西路137、139、141、143號） 277.6m2
（含專有面積241.8m2，公攤面積35.8m2，占比13%） 45元/月/平方米 9年 
 C-4區（坐落于沿江西路101、103、105、107號） 277.6m2
（含專有面積241.8m2，公攤面積35.8m2，占比13%） 45元/月/平方米 9年 
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（含專有面積181.14m2，公攤面積32.7m2，占比15%） 45元/月/平方米 9年 
 C-6區（坐落于沿江西路57、59、61號） 289.9m2
（含專有面積242.86m2，公攤面積47.04m2，占比16%） 45元/月/平方米 9年 
D（一層） D-1區（坐落于沿江西路129、131、133號） 265.84m2
（含專有面積201.37m2，公攤面積64.47m2，占比24%） 35元/月/平方米 9年 
 D-2區（坐落于沿江西路93、95、97號） 313.54m2
（含專有面積241.8m2，公攤面積71.74m2，占比23%） 35元/月/平方米 9年 
 D-3區（坐落于沿江西路81、83、85號） 334.24m2
（含專有面積263.91m2，公攤面積70.33m2，占比21%） 35元/月/平方米 9年 
 D-4區（坐落于沿江西路71、73、75、77號） 573.17m2
（含專有面積441.66m2，公攤面積131.51m2，占比23%） 35元/月/平方米 9年 
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（含專有面積194.05m2，公攤面積65.29m2，占比25%） 35元/月/平方米 9年 
 D-6區（坐落于沿江西路47、49、51、53號） 571.14m2
（含專有面積441.66m2，公攤面積129.48m2，占比23%） 35元/月/平方米 9年 
E（二層） E-1區（自沿江西路145號樓梯通道進入至回貨路19號樓梯通道出，兩邊以紅線劃分為界） 1537.16m2
（含專有面積1106m2，公攤面積431.16m2，占比28%） 25元/月/平方米 9年 
F（二層） F-1區（自沿江西路91號樓梯通道進入至沿江西路135號樓梯通道出，兩邊以紅線劃分為界） 2200m2
（含專有面積1568.05m2，公攤面積631.95m2，占比28%） 15元/月/平方米 9年 
 F-2區（自沿江西路55號樓梯通道進入至沿江西路79號樓梯通道出，兩邊以紅線劃分為界） 2117.8m2
（含專有面積1544.5m2，公攤面積573.3m2，占比27%） 15元/月/平方米 9年 
注：
（1）投標人的投標保證金按意向區域數量打款，每處區域投標保證金為20萬元。如投標人想承租多處區域的，投標人需提前繳納投標保證金20萬元×區域個數。
（2）本項目按照區域不同的情況分不同的標段。每個標段按投標報價從高到低進行排序確定中標候選人，中標候選人數量根據該標段區域數量決定，報價高的中標候選人優先挑選標段內意向的區域，以此類推，但不能保證每位中標候選人都能夠選到商鋪，投標人須提前考慮風險。如中標候選人中有人放棄中標資格，未中標人不進行替補。
（3）開標順序根據標段序號進行，每標段報價開啟前有15分鐘時間填寫投標報價，投標人可兼投兼中，也可在下一標段報價開啟前選擇放棄投標。如該標段投標報價已開啟，中標候選人放棄中標資格或合同約定應當提交履約保證金而在規定的期限內未能提交或未能在規定時間內與招租人簽訂合同的，招租人有權沒收中標候選人該標段投標保證金。如投標人投標報價相同的，則抽簽確定中標順序。
四．投標人資格要求:
（1）具有獨立承擔民事責任能力的法人或自然人；
（2）自然人或者法人代表的個人信用報告中不得有不良行為記錄（包括但不限于信用卡逾期、貸款逾期）。
五．招租文件的報名/發售時間、地址、售價:
（1）報名/發售時間：2024-05-15至2024-05-28(雙休日及法定節假日除外)
上午：8:30-11:30；下午：14:30-17:00。
（2）報名/發售地址：
臺州市
（3）標書售價(元)：300元（售后不退）。
六．投標截止時間：2024年05月31日 09:30:00
七．投標地址：臺州市
八．開標時間：2024年05月31日 09:30:00
九．開標地址：臺州市
（所有投標人須在投標截止時間前到達開標現場，如未到或遲到者視為放棄投標的權利，且不得對招租過程及結果提出質疑。）
十．投標保證金：
投標保證金(元)：200000元/區域。
交付方式：轉賬或電匯。
注：投標人報名時即需要提供投標保證金匯款憑證，投標人的投標保證金按意向區域數量打款，每處區域投標保證金為20萬元。如投標人想承租多處區域的，投標人需提前繳納投標保證金20萬元×區域個數。打款備注“臺州市椒江區章安街道回浦村“漫悅灣”商業用房租賃項目投標保證金”。
十一．購買招租文件時應提交的資料：
企業法人報名時需提供以下資料：
（1）企業營業執照副本復印件加蓋公章；
（2）被授權人來報名的帶授權委托書及被授權人身份證復印件加蓋公章；法定代表人報名的帶身份證復印件加蓋公章；
（3）企業法人代表的個人信用報告。
（4）投標保證金匯款憑證。
自然人(自然人需具有完全民事行為能力)報名時需提供以下資料：
（1）身份證復印件；
（2）自然人的個人信用報告。
（3）投標保證金匯款憑證。
注：個人信用報告可前往中國人民銀行查詢或通過網絡“中國人民銀行征信中心”查詢，個人信用報告中不得有不良信息記錄（包括但不限于信用卡逾期、貸款逾期），查詢時間為報名期間。
友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續事宜。
聯系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com