關于云端地產昆明德碩康養項目EPC工程2024年（設計、施工、采購總承包）公開招標

（招標編號：YNTD2024-13-688）

項目所在地區：云南省，昆明市，安寧市

一、招標條件

本云端地產昆明德碩康養項目EPC工程（設計、施工、采購總承包）已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為自籌資金30000萬元，招標人為云端( 云南）房地產開發有限公司。本項目已具備招標條件，現招標方式為公開招標

二、項目概況和招標范圍

規模：項目占地面積50399.53m2，項目建筑面積48711.63m（其中地上建筑 面積43803.63m，地下建筑面積4908m），建設康復體檢科技中心、招待所、后 勤綜合服務樓、貴賓及專家樓、職工宿舍和地下車庫等設施。

范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：

（001）云端地產昆明德碩康養項目EPC工程（設計、施工、采購總承包）；

三、投標人資格要求

（001云端地產昆明德碩康養項目EPC工程（設計、施工、采購總承包））的投標人資格能力要求：投標人的資格要求

投標人須為中華人民共和國注冊的獨立法人，持有有效的營業執照。

3.1設計能力要求

具備工程設計綜合甲級資質或工程設計建筑行業(建筑工程）專業乙級及以上 資質（若為聯合體，聯合體中負責設計任務的成員單位滿足）。 3.2施工能力要求具備建設行政主管部門核發的建筑工程施工總承包叁級及以上資質，且具備有 效的安全生產許可證(若為聯合體，聯合體中負責施工任務的成員單位滿足)

3.3采購能力要求

3.3.1具有獨立承擔民事責任的能力：提供有效的三證合一信用代碼《營業執照》。

3.3.2具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

3.3.3具有履行合同所必需的設備和專業技術能力：投標人須提供具備履行合同 所必需的設備和專業技術能力的相關證明資料或書面聲明函； 3.3.4有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
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3.3.5參加本次投標前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄：投標人必須提 供本次投標前三年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明函；（重大違 法記錄，是指投標人因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證 或者執照、較大數額罰款等行政處罰）； 3.3.6法律、行政法規規定的其他條件。

3.4人員要求

3.4.1工程總承包項目經理：①擬派項目經理必須是注冊在本單位且具有有效的 二級及以上建造師注冊證書（建筑工程專業）及安全生產考核合格證書（B證） ，提供社保部門出具的2023年至今為其繳納社保的證明材料且未擔任其他在施 建設工程項目并提供書面承諾。
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3.4.2設計負責人：①擬派設計負責人必須是注冊在本單位且具有有效的注冊建 筑師（二級）資格或注冊結構師(二級）資格，具有中級職稱證書，提供社保 部門出具的2023年至今為其繳納社保的證明。（若為聯合體投標的，設計負責 人由設計單位提供)

3.4.3施工項目負責人：①擬派項目負責人必須是注冊在本單位且具有有效注冊 建造師資格（二級）（建筑工程專業），注冊單位須與投標人名稱一致，取得 有效的建筑施工企業項目負責人安全生產考核合格證書，提供社保部門出具的2 023年至今為其繳納社保的證明材料且未擔任其他在施建設工程項目并提供書面 承諾。②施工項目負責人和工程總承包項目經理可為同一人。（若為聯合體投 標的，施工項目負責人由施工單位提供)

3.4.4技術負責人要求：擬派往本項目的施工技術負責人具備中級及以上專業技 術職稱，提供社保部門出具的2023年至今為其繳納社保的證明（若為聯合體投標的，技術負責人由施工單位提供）。
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3.4.5施工現場人員配置要求詳見《云南省建筑與市政基礎設施工程施工現場專 業(管理)人員配備標準》（云建標[2014]678號)（若為聯合體投標的，施工現 場人員配置由施工單位提供）。

3.5企業業績要求(若為聯合體，聯合體各方業績可累加；若單個業績同時含有 下述業績要求內容的，可重復認定)

3.5.1設計類似業績：投標人(企業）自成立以來至今承擔過1項及以上工程總 投資5000萬元及以上或建筑面積20000m及以上的房屋建筑工程設計業績，證明 材料以合同協議書掃描件為準，證明材料中應能明顯體現業績規模情況否則視 為無效業績。

3.5.2施工類似業績：投標人(企業）自成立以來至今承擔過1項及以上工程總 投資5000萬元及以上或建筑面積20000m及以上的房屋建筑工程業績，證明材料 以合同協議書掃描件為準，證明材料中應能明顯體現業績規模情況否則視為無 效業績。

注：投標人如提供的類似業績為設計施工總承包（EPC)的，應提供1項及以上 工程總投資5000萬元及以上或建筑面積20000m及以上的房屋建筑工程業績（聯 合體投標的，合同中聯合體雙方單位與此次投標的單位一致的，視為同時具備1 個設計業績及1個施工業績，否則，根據本次投標中聯合體單位承擔的工作內容 認定）。

3.6財務要求

投標人應具有良好的財務狀況，提供2022年經第三方審計機構審計的審計報告 及財務報表，包括資產負債表、現金流量表、利潤表或損益表（若為聯合體投 標的，由聯合體成員施工單位提供）。 3.7信譽要求

3.7.1信譽良好，未處于被責令停業、投標資格被取消、財產被接管、凍結、破 產狀態；2019年1月1日至今（新成立的公司，按成立年份提供）沒有騙取中標 和嚴重違約及重大工程質量、安全事故記錄（提供承諾書，以聯合體形式參加 投標的，由聯合體各方提供）。
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3.7.2投標人在“信用中國”網站或中國執行信息公開網中未被列入失信被執行人名單 ，投標人自行登錄信用中國網站查詢并附相應查詢截圖。以聯合體形式參加投 標的，由聯合體各方提供。

3.7.3投標單位、法定代表人、工程總承包項目經理、設計負責人、施工項目負 責人、技術負責人無行賄犯罪記錄查詢，投標人自行登錄中國裁判文書網查詢 并附相應查詢截圖。以聯合體形式參加投標的，由聯合體各方提供（聯合體協 議中明確的設計方和施工方均需提供對應的投標單位、法定代表人、設計負責 人、施工項目負責人、技術負責人無行賄犯罪記錄查詢，其他成員需提供對應 的投標單位、法定代表人無行賄犯罪記錄查詢），工程總承包項目經理由所在 單位提供。

3.8聯合體要求

3.8.1本次招標接受聯合體投標，組成聯合體成員不超過三家，聯合體各方應簽 訂聯合體協議書，明確約定各方擬承擔的工作和責任，并將聯合體協議書一并 提交招標人。聯合體各方簽訂共同投標協議后，不得再以自己名義單獨投標， 也不得組成新的聯合體或參加其他聯合體在同一項目中投標。聯合體資質應符 合法律法規的規定，并按照聯合體協議約定的分工進行認定，聯合體投標的牽 頭人必須是聯合體中的一方。聯合體成員與獨立投標單位之間負責人為同一人 或者存在控股、管理關系，不得同時參加本招標項目投標。聯合體以一個投標 人身份共同投標時，除符合招標文件對投標人資質條件、能力和信譽的要求外 ，還應符合下列要求：

（1)投標人的投標文件及中標后簽署的合同協議書對聯合體各方均具有法律約 束力。

(2）聯合體中標后，聯合體各方應當共同與招標人簽訂合同。

(3）按聯合體協議書分工，同一分工范圍資質等級較低的單位確定聯合體資質

等級。；

本項目允許聯合體投標。

四、招標文件的獲取

獲取時間：從2024年04月29日09時00分到2024年05月09日18時00分

獲取方式：現場購買（1）有效的三證合一信用代碼營業執照；

(2）法定代表人身份證明書（原件）；

(3)法定代表人授權委托書（原件）；

(4)法定代表人或委托代理人身份證（原件）。

（以上資料須加蓋公章，資料不齊的將被拒絕報名和購買招標文件）。

2、逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

售價：￥1000.0元（人民幣）

五、投標文件的遞交

遞交截止時間：2024年05月23日09時00分

遞交方式：紙質文件遞交

六、開標時間及地點

開標時間：2024年05月23日09時00分

七、其他

2.2建設規模：項目占地面積50399.53mi，項目建筑面積48711.63m（其中地 上建筑面積43803.63mi，地下建筑面積4908m），建設康復體檢科技中心、招待所 、后勤綜合服務樓、貴賓及專家樓、職工宿舍和地下車庫等設施。

2.3工程所在省市詳細地址：云南省安寧市

2.4項目總投資約：項目總投資【30000】萬元，本次招標預估金額為：【20000】 萬元（具體金額以實際發生金額為準)

2.5招標范圍：完成本項目的設計、施工、采購等工程總承包工作，主要工

作內容包括：

2.5.1、設計部分：室外工程設計(含景觀、道路、廣場、圍墻、景觀亮化)；建筑室內裝飾工程（設計面積約48212.41m2）；后勤綜合服務樓及招待所的改擴建工 程（設計面積約18581.8m2）；新建醫療處理樓（約100m2）；原有建筑的立面修復工 程、原有建筑給排水、通排風設施及消防改造等。

2.5.2、施工部分：本項目經批復的施工圖設計（含批復的變更設計）范圍內 的建筑工程、安裝工程和設備購置，包括建筑及室內外裝飾工程、給排水工程、 消防工程、強電工程、弱電工程、通風排風工程、抗震支架工程、電梯工程、綠色 建筑工程、道路廣場工程、綠化工程、室外管網工程、基礎處理工程、維修工程、 改擴建工程等。工程承包范圍：

規劃建設后勤綜合服務樓、康復體驗科技中心、招待所、專家樓、職工宿舍的室 內外裝飾工程、后勤綜合服務樓及招待所的改擴建工程、新建醫療處理樓、室外 道路工程、圍墻工程、亮化工程及附屬工程等，具體以批復施工圖設計建筑面積 為準。

2.5.3、采購部分：完成云端地產昆明德碩康養項目EPC工程中所涉及的設備、 材料的采購工作，不含醫療等非工程設備。

2.6建設資金來源：自有資金【30000】萬元，申請政府投資【0】萬元，銀行貸 款【0】萬元，其他【0】萬元：。

2.7質量要求：

2.7.1設計部分：符合國家強制性標準條文中的各階段設計深度要求及國家 現行法律、法規、規范和云南省相關規定，滿足相關部門審批要求并通過審批；

2.7.2施工部分：符合設計要求，滿足招標人使用需求，執行《建筑工程施工質量統一驗收標準》（GB50300-2013)及國家、省、市現行的質量驗收標準，一次性驗收合格，并保證各專項工程驗收通過；

2.7.3采購部分：設備采購及安裝符合行業標準及滿足招標人要求。

2.8工期要求：270日歷天（包含設計、施工及采購所需的全部工作時間）。

2.9招標方式：公開招標。

2.10審查方式：資格后審。

2.11標段劃分：本次招標不分標段。
友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續事宜。
聯系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com