關于云南省煙草公司麗江市公司雪山納里房屋資產租賃招標 
招標類型
服務招標
信息類型
招標
招標人
云南省煙草公司麗江市公司
云南省煙草公司麗江市公司雪山納里房屋資產租賃招標
1.招標條件
本招標項目云南省煙草公司麗江市公司雪山納里房屋資產租賃項目（項目編號：XNZB2024-0192-0082ZB），招標人為云南省煙草公司麗江市公司。項目已具備招標條件，招標人擬通過公開招標方式選擇滿足招標條件、具備履約能力的中標人承租招標人位于麗江市古城區束河古鎮旁雪山納里云景苑小區6幢（101-104號）的資產。
2.項目概況
2.1招租資產情況：
2.1.1項目名稱：云南省煙草公司麗江市公司雪山納里房屋資產租賃項目。
2.1.2房屋資產所在位置：麗江市古城區束河古鎮旁雪山納里云景苑小區6幢（101-104號）。
2.1.3房屋資產基本情況：
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（2）屋內家用具：電視機、洗衣機、電腦、床墊、被子、衣柜、桌子、洗浴器具。家用具、器具閑置多年，電腦2013年左右生產。
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2.2招租底價控制價（含稅）：招租底價控制價80000.00元/年(四套）。物業費等其他一切費用由承租人承擔，房屋押金80000.00元整（大寫：捌萬元整），租期屆滿承租人返還租賃資產并在出租人驗收合格后無息退還。
2.3 租賃期限及要求：出租期限擬定為十年，合同五年一簽，租金一年一收。第二個五年年度租金在第一個五年年度租金金額的基礎上上浮5%，即第六至第十年的年度租金為中標金額（年度租金）的105%。房屋為整體出租，合同期間，不準轉租分租。
2.4租金支付：租金一年一付，合同簽訂之日起，10日內支付第一年租金及押金，后續租金于租期滿一整年前10日內支付次年租金。
2.5標段劃分：本項目不劃分標段。
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1.投標人主體要求：投標人須為在中華人民共和國境內注冊、具有獨立承擔民事責任能力的法人、其他組織或者具有獨立民事權利能力及行為能力的自然人，具備有效的營業執照等證明文件，或自然人的身份證明；
2.財務要求：投標人具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度。需提供2020-2022年經第三方審計機構出具的財務審計報告和財務報表；2020年之后成立的單位，提供成立之日起至2022年經第三方審計機構出具的財務審計報告和財務報表；成立時間不滿一年的，可以提供銀行出具的資信證明或資金存款證明；其他組織或自然人，提供銀行出具的資信證明或資金存款證明（投標前6個月銀行存款流水）；
3.3書面聲明要求：
（1）投標人參加采購活動前3年內，在經營活動中沒有重大違法記錄。提供參加采購活動前3年內的經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明；
（2）投標人在勞動保護、節能減排與生態環境保護方面符合國家規定要求。提供在勞動保護、節能減排與生態環境保護方面符合國家規定要求的書面聲明。
3.4投標人信譽：
（1）近三年無違法違紀等不良記錄、沒有處于被責令停業，投標資格被取消，財產被接管、凍結狀態，責令停業階段或破產狀態；投標人為自然人的提供財產沒有被接管、凍結狀態的承諾函。（提供承諾函）
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（3）投標人須提交廉政信用承諾書。（提供承諾函）
（4）投標人近三年在經營活動中無行賄行為記錄（中國裁判文書網網站查詢，招標代理機構將于開標前直接通過快捷搜索輸入“行賄”+“單位名稱”的方法進行查詢，截止日為本項目開標當天日期。查詢記錄為上述網站信息查詢結果的網頁截圖或網頁打印稿，投標人存在行賄行為記錄的）。有行賄行為的將列入行業“黑名單”，采取嚴格禁入措施。
投標人信用信息良好，投標人未被列入“信用中國”網站失信被執行人名單（招標代理機構將于開標前進行查詢，查詢記錄為上述網站信息查詢結果的網頁截圖或網頁打印稿）。
投標人未被“國家企業信用信息公示系統”列入嚴重違法失信企業名單（招標代理機構將于開標前進行查詢，查詢記錄為上述網站信息查詢結果的網頁截圖或網頁打印稿）。
3.5禁入要求：
（1）在投標文件遞交截止時間前，投標人及其法定代表人、主要負責人和實際控制人未被中國煙草總公司、中國煙草總公司云南省公司、云南省煙草公司麗江市公司采取禁入措施或列入不良供應商，提供承諾書。
（2）根據《中國煙草總公司云南省公司關于印發云南煙草商業資產出租管理辦法的通知》等相關文件規定：“全省煙草商業內部職工及其配偶、子女，不得參與承租煙草商業公有住房外的經營性資產”，提供承諾書。
3.6屬于下列情況的不能作為投標人：
凡兩家或以上單位為同一法定代表人（負責人）或其中一家公司為另一家公司單一最大股東的，不能同時參加本項目的投標。（提供承諾書）
3.7本項目不接受聯合體投標。
4.資格審查方法
本次招標采用資格后審。
5.招標文件的獲取
5.1凡有意參加本項目的投標人，持相關證明材料以自己的名義有償獲取招標文件（電子文件），招標人及招標代理機構拒絕接受未獲取招標文件的投標人的投標。
5.2招標文件獲取時間：2024年4月28日至2024年5月7日，每日9:00—12:00、13:30至17:00（北京時間，法定公休日、法定節假日除外）。
5.3招標文件獲取方式：
①現場獲取：投標人代表持5.5條證明材料至現場獲取；
②遠程獲取（通過電子郵件形式）：投標人將5.5條相關證明材料+招標文件費匯款憑證掃描傳至指定郵箱后即可。
5.4 招標文件售價：￥500.00元，售后不退。
5.5 相關證明材料：
（1）法人或者其他組織參與投標的：
①　投標人營業執照副本復印件（蓋公章）；
②　投標人開戶許可證復印件（蓋公章）；
③　法定代表人身份證明書原件（法定代表人獲取時提供）；
④　法定代表人身份證明書及法定代表人授權委托書原件（代理人獲取時提供，授權委托書須寫明項目名稱）；
⑤　法定代表人身份證復印件加蓋公章和被授權人的身份證原件及復印件加蓋公章；
（2）自然人參與投標的：
①　自然人身份證原件及復印件（自然人本人報名時提供）；
②　個人銀行帳戶復印件；
③　自然人授權委托書原件+自然人身份證復印件+被授權人的身份證原件及復印件（此項適用于委托代理人投標的提交）。
6.投標文件的遞交
6.1遞交投標文件截止時間：2024年5月24日09時30分（北京時間）。
6.2遞交投標文件地點：昆明市
6.3逾期送達或者未送達指定地點的，招標人不予受理。
友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續事宜。
聯系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com