關于商務中心大樓北門及1-3樓修繕工程招標

1．項目概況與招標范圍

1.1工程地點：

宿遷經濟技術開發區，人民大道東側、花橋路南側、南京路北側

1.2工程規模：

涉及面積6300平方米

1.3工期：150日歷天，計劃開、竣工時間：

1.4質量要求：

合格

1.5工程進度款的支付時間、方式：

合同簽訂生效后支付合同價的10%作為預付款（承包人向發包人提供等額的銀行保函）；完成總工程量的50%時，付至已完成合格工程量價款的80%；工程竣工驗收合格后支付至已完成合格工程量價款的80%，工程竣工驗收合格且審計結束后付至工程審定價的97%，余款待缺陷責任期滿且無質量問題后付清（無息）。

1.6本次招標工程共分1個標段。標段劃分及相應招標內容如下：

商務中心大樓北門及1-3樓修繕工程施工，詳見工程量清單及施工圖紙。

2．資格審查方法

本工程招標采用資格后審，資格審查方法：合格制。

3．評標方法

本工程采用評標方法：合理低價法；

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（1）投標報價（97分）：開標時，由招標人在以下二種方法中隨機抽取確定一種方法作為投標報價的評審標準：方法一：以有效投標文件(有效投標文件是指初步評審合格的投標文件，下同)的評標價(評標價是指經澄清、補正和修正算術計算錯誤的投標報價，下同)算術平均值為A(當有效投標文件≥7家時，去掉最高和最低20%(四舍五入取整,末位投標報價相同的均保留)后進行平均；當有效投標文件4-6家時，剔除最高報價(最高報價相同的均剔除)后進行算術平均；當有效投標文件＜4家時，則次低報價作為投標平均價A)。評標基準價=A×K，K值在開標時由招標人隨機抽取確定，K值的取值范圍為95%、96%、97%、98%。方法二：以有效投標文件的評標價算術平均值為A(當有效投標文件≥7家時，去掉最高和最低20%(四舍五入取整)后進行平均；當有效投標文件4-6家時,剔除最高報價(最高報價相同的均剔除)后進行算術平均；當有效投標文件＜4家時，則次低報價作為投標平均價A)，最高投標限價為B，則：評標基準價=A×K1×Q1+B×K2×Q2，Q2=1-Q1,Q1取值范圍為65%、70%、75%、80%、85%；K1的取值范圍為95%、96%、97%、98%；Q1、K1值在開標時由招標人隨機抽取確定。K2=90%。說明：1、投標報價等于評標基準價的得滿分，投標報價相對評標基準價每低1%扣0.5分，每高1%扣0.6分，偏離不足1%的，按照插入法計算得分，得分保留兩位小數。2、評標委員會在評標報告上簽字后，上述方法一和方法二的評標基準價不因招投標當事人異議、投訴、復議以及其它任何情形而改變，但評標過程中的計算錯誤可做調整。

（2）投標總價合理性分析（3分）：以資格審查合格的投標文件評標價算術平均值為A〔當有效投標文件≥7家時，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進行平均；當有效投標文件4-6家時，剔除最高報價后進行算術平均；當有效投標文件＜4時，則次低報價作為投標平均價A〕，最高投標限價為B，則：基準值=（A×70%+B×30%）×K3，k3=90%。投標報價高于或等于基準值的不扣分，投標報價每低于基準值1%的，扣0.3分，最高扣3分，偏離不足1%的，按照插入法計算扣分，得分保留兩位小數（四舍五入）。除計算性錯誤外，基準值不因異議、投訴等任何原因而調整。

4．投標人資格要求
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4.1具有獨立訂立合同的能力；

4.2企業的資質類別、等級：具備建筑工程施工總承包三級及以上資質，且在投標文件遞交截止時間當日，登錄“省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺”查詢，該資質動態監管結果不處于不合格狀態；

4.3項目負責人注冊專業、資格等級：具有建筑工程專業二級及以上注冊建造師執業資格，并同時具有建筑施工企業項目負責人安全生產考核合格證書（B類證）；

4.4本項目不接受聯合體投標；

4.5企業具備安全生產條件，并取得安全生產許可證；

4.6項目負責人必須滿足下列條件：

4.6.1項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。

4.6.2項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內。

4.6.3項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

4.7投標人不得存在下列情形之一：

4.7.1為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

4.7.2為本招標項目的監理人、代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理、設計服務的；

4.7.3與本招標項目的監理人、代建人、招標代理機構同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；

4.7.4與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的；

4.7.5單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位；

4.7.6處于被責令停業、財產被接管、凍結和破產狀態，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內；

4.7.7因拖欠工人工資或者因發生質量安全事故被有關部門限制在招標項目所在地承接工程的；

4.7.8投標人近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。

4.8投標人擬派的項目負責人必須為本單位人員，且在投標時提供投標前6個月內本單位為其辦理的任意1個月社會養老保險或醫療保險繳納證明。

4.9投標人被列入失信被執行人的（失信被執行人聯合懲戒有關規定詳見投標人須知前附表），以及投標企業或項目負責人因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等違法違規行為，被宿遷市公共資源交易中心列為失信行為記錄并在公示期內的，招標人不接受其投標。

4.10符合法律、法規規定的其他條件。

5．招標文件等資料的獲取

5.1凡有意參加投標者，請于2024年04月12日09:00至2024年04月18日17:30獲取招標文件。

6．投標文件的提交

6.1網上電子投標文件的遞交截止時間（開標時間）：2024年04月23日09:30；



友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續事宜。
聯系人：郝亮
手機：13146799092(微信同號)
郵箱：1094372637@qq.com