關于北京仲量聯行物業管理服務有限公司上海分公司2024年大樓零星土建工程招標
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北京仲量聯行物業管理服務有限公司上海分公司
本比選項目為 2024年大樓零星土建工程項目、項目編號： ZYT-20240328-036 ，比選人為北京仲量聯行物業管理服務有限公司上海分公司。項目資金由比選人自籌，資金已落實，項目已具備比選條件，現進行公開比選，有意向的潛在參選人可前來參選。
1．項目概況與比選范圍
1.1工程名稱： 2024年大樓零星土建工程項目，預估施工費用 320801.65元（不含稅價格），349673.8元（含稅價格）（預估施工費用已經包含安全生產費，具體根據審價審定值結算。安全生產費不作競爭性報價,如遇特殊情況按工信部、或公司的相關要求執行），建設地點上海。
1.2比選范圍： 2024年大樓零星土建工程項目工程施工，具體包括：大樓B1F發電機房儲油間二個油箱進行隔斷、燃氣調壓站設置防火圍欄、26F西電梯廳整修、9F東西3個廁所整修、大樓外圍4個自來水龍頭做不銹鋼閥門水表箱、卸貨區不銹鋼扶手整修、中控室靜電地板更換、大樓消防栓門分批改造、B2F污水房、辦公室及B3F更衣室進行整修、1F東電梯廳移門隔斷更新等零星工程。。
★1.3工期要求：2024年5月1日至2024年8月31日
1.4本項目不劃分包件。
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★1.6技術要求：參選人施工技術要求必須符合國家和行業相關要求，詳見第七章技術標準和要求
★1.7承包方式：（包工包料），工程中涉及使用臨時電纜的，若工程投資中未開列，則由乙方負責提供。
★1.8本項目設置最高參選限價。最高參選限價為：施工費用折扣最高為100.00% (不含100.00%)。參選人參選報價高于最高參選限價的，其參選將被否決。
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2.1法人或者其他組織的營業執照等證明文件及增值稅專用發票開具能力：
2.1.1①參選人為獨立法人：
A.參選人非事業單位的，須具有合格有效的營業執照正本或副本、組織機構代碼證書正本或副本和稅務登記證正本或副本，如營業執照、組織機構代碼證和稅務登記證“三證合一”，或營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證、社會保險登記證和統計登記證“五證合一”，須提供營業執照正本或副本；B.參選人為事業單位的，則須具有事業單位法人證書；
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法人下屬不具備法人資格的分支機構參與參選的，應具備法人針對本項目或覆蓋本項目的經營事項的有效授權。同一法人授權多個不具備法人資格的分支機構同時參加本項目，或該法人與其下屬不具備法人資格的分支機構同時參加本項目，均視為同一參選人參與參選。
2.1.2參選人應能夠開具增值稅專用發票，并承諾中選后向比選人開具符合比選人要求的增值稅專用發票。
2.2資質要求：
具有有效期內的建筑工程施工總承包資質二級及以上或建筑裝修裝飾工程專業承包資質二級及以上
參選人還須提供企業有效的安全生產許可證。
非本市企業必須在“上海市建筑建材業管理信息系統”中進行登記審核，并形成企業的電子版《誠信手冊》（誠信手冊查詢頁面截屏，加蓋公章）。
2.3 業績要求：
2021年1月1日（以合同簽訂時間為準）至參選截止時間已簽訂的同類型工程施工業績，提供相應的業績證明材料至少1份。
注：業績證明表及證明材料復印件（證明材料需包括框架合同，應同時提供相應的采購訂單；或除框架合同以外的合同；或經雙方簽字蓋章的銷售訂單、采購訂單等）。
2.4人員要求：
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2.4.2具備有效期內的住房城鄉建設主管部門核發的建筑施工企業主要負責人（A類）、項目負責人（B類）【此處B類持證人員須為本項目的項目負責人】和專職安全生產管理人員（C類）安全生產考核合格證（以上三類人證書企業名稱應為參選人）。
2.5信譽要求: 參選人2021年1月1日至參選截止時間無不良經營行為，無重大安全事故及質量問題，無因參選人違約或不恰當履約引起的合同爭議糾紛及仲裁和訴訟記錄，須提供承諾函。
2.6 本項目不接受聯合體參選。
2.7 參選人不得存在下列情形之一：
（1）為比選人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；
（2）被依法暫停或取消投標資格的；
（3）被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照；
（4）進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；
（5）在最近三年內有騙取中標、嚴重違約、重大工程質量或者安全問題的；
（6）在最近五年內被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購活動相關的（以“中國裁判文書網”的生效判決為準）；
（7）在最近五年內被判處合同詐騙罪的（以“中國裁判文書網”的生效判決為準）；
（8）被最高人民法院認定為失信被執行人的(以“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺公布的失信被執行人名單為準)；
注：參選人須提供不存在以上情形的承諾函。
2.8 參選人的法定代表人或負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同參選人，不得參加同一包件參選或者未劃分包件的同一比選項目參選。
2.9 法律法規規定的其他必須符合的要求。
3．資格審查方法
本項目采用資格后審，資格審查標準和內容詳見比選文件第三章“評選辦法”，凡未通過資格后審的參選人，其參選將被否決。
4．比選文件的獲取
4.1比選文件的獲取時間：2024年3月29日8：30至2024年4月1日17：00
4.2比選文件的獲取方式：
網上報名：請參選人將報名材料（文件名：項目名稱+公司名稱）發送至郵箱，經代理機構確認無誤，收到回復，方算有效報名。
比選文件每套售價300元（叁佰元）。售后不退。
報名材料：
（1）標書費匯款憑證（個人賬戶付款另需提供授權委托書，格式自擬）
（2）稅務信息表并加蓋單位公章，格式如下：（首次在本公司購買文件或企業基本信息發生變更的需提供）
序號 類別 信息
1 參選人名稱 
2 參選人注冊地址 
3 參選人聯系電話 
4 統一社會信用代碼  （如有） 
5 組織機構代碼（如有） 
6 納稅人識別號 
7 開戶銀行 
8 銀行賬號 
9 是否為一般納稅人 
10 開票類型 默認數電發票（電子發票）
注：由于參選人提供稅務信息錯誤導致的損失由參選人自行承擔。
5．參選文件的遞交
5.1紙質參選文件的遞交：遞交紙質參選文件截止時間（即參選截止時間，下同）為2024年4月9日10時00分，參選文件遞交地點：上海市
5.2本項目唱價將于上述同一時間、地點進行，邀請參選人的法定代表人或其委托代理人準時參加。
5.3出現以下情形時，比選人/代理機構不予接收參選文件：
5.3.1逾期遞交或者未遞交指定地點的；
5.3.2未按比選文件要求密封的；
5.3.3未按本公告要求獲得本項目比選文件的。
友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續事宜。
聯系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com