和合嘉園前期物業服務招標
一、招標項目概況


招標人名稱：東營市建大置業有限公司
項目名稱：和合嘉園前期物業服務項目

項目編號：DYXCW202402

項目地點： 井岡山路以東、平度路以南；

物業管理區域四至： 西至井岡山路，東至公園華著，南至北一路，北至平度路;

招標范圍：物業管理區域內的前期物業服務
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項目基本情況：占地面積39167.79平方米，容積率1.05，綠化面積11808.72平方米，綠化率30.15%。總建筑面積50657平方米（地上建筑面積41069平方米，地下建筑面積9588平方米），住宅建筑面積39697平方米，其中聯排建筑面積25369平方米（3層，92戶，21棟）;平墅建筑面積14328平方米（7層，92戶，4棟，其中含雜物間建筑面積819平方米）。地下建筑面積9588平方米（聯排半地下建筑面積4242平方米，地下車庫建筑面積4032平方米，平墅地下1314平方米）。停車位210個（地上120個，地下90個）。物業服務用房建筑面積428平方米，社區工作服務用房（社區服務中心）建筑面積114平方米，社區居家養老服務用房建筑面積 74平方米。小區入口位于 主入口位于19#樓配套用房北側 ，次入口位于30#樓南側。

二、投標人資格要求
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參加本項目的投標人必須具有獨立承擔民事責任的能力，近半年投標人須在東營區住建行業信用評級系統上驗證通過且必須評級為C級（含）以上級別，在近2年參加招投標活動和物業服務中無不良行為記錄、無負面社會影響，企業財務資信狀況良好。本項目不接收聯合體投標。

三、資格審查

本次資格審查采用資格后審。

四、投標人報名及獲取招標文件要求
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參與報名的物業服務企業應提供企業有關證件原件【營業執照副本、組織機構代碼證副本、稅務登記證副本、開戶許可證、投標企業信用評價截圖、擬派駐本項目項目經理的身份證和勞動合同及社會養老保險證明、法定代表人身份證或法定代表人簽字（或蓋章）并加蓋投標人公章的《法人授權委托書》及被委托人身份證】及復印件一份并加蓋公章。


注：1、已辦理完成三證合一的企業，提供有“統一社會信用代碼”的營業執照副本，無需提供稅務登記證副本、組織機構代碼證副本。

2、勞動合同需經勞動人事部門備案。

3、社會養老保險證明指能體現投標人單位名稱和個人姓名并加蓋投標人公章的網上打印件；若網上打印件僅體現個人姓名或投標人單位名稱，投標人須同時提供加蓋投標人公章的網上打印件及加蓋注冊地社會勞動保險機構章的花名冊；若投標人注冊地人力資源和社會保障網站未開通社會保險信息查詢功能，投標人須提供體現投標人單位名稱和個人姓名同時加蓋注冊地社會勞動保險機構章和投標人公章的社會保險繳費證明；投標截止日期前連續繳納3個月及以上的養老保險證明資料。

五、投標人報名、招標文件發售時間及地點

投標人報名時間：2024年03月11日至2024年03月15日（法定節假日除外），每日8時30分至11時30分，13時30分至17時30分；

招標文件發售時間：2024年03月11日至2024年03月15日（法定節假日除外），每日8時30分至11時30分，13時30分至17時30分。

投標人報名、招標文件發售地點：

東營市

招標文件工本費300元，謝絕郵購，售后不退。

六、投標保證金的繳納

根據有關文件的規定要求本項目需繳納投標保證金20000元整（大寫：人民幣貳萬元整）。投標保證金必須從法人基本賬戶以電匯方式提交。具體繳納時間以招標文件約定時間為準。

七、投標文件接收及開標地點

開標地點：東營市

投標截止時間及開標時間：2024年04月01日09時00分（北京時間）
友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續事宜。
聯系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com