云南工投物業管理丹槿園小區保安服務和工程維修派駐服務外包招標
1．招標條件

本項目為云南工投物業管理有限公司丹槿園小區保安服務和工程維修派駐服務外包項目（項目名稱），招標人為云南工投物業管理有限公司，項目資金來自自籌（資金來源），項目出資比例為100%。根據《中華人民共和國招標投標法》等有關法律法規的規定，現對本項目進行公開招標，歡迎符合要求的投標人參加本次投標。

2．項目概況與招標范圍

2.1項目概況：第三城·丹槿園總建筑面積約27萬平米，物業服務總占地面積 245257.89 平方米,由25個單元18層高的高層建筑與2個單元11層高的小高層組成，總戶數為1638余戶。
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2.2招標范圍：完成丹槿園小區保安服務和工程維修派駐外包工作，包括：丹槿園小區保安服務和工程維修員派駐；保安現場崗位配置每天不低于18.5崗人（白班8崗人、夜班7崗人，輪休崗2.5人秩序維護主管1崗人24小時現場駐點值守）；現場工程維修派駐4人；具體詳見“招標文件第五章《服務要求》”。
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2.3招標規模：98.72萬元/年（其中，保安秩序維護服務：77.00萬元/年；工程維修派駐服務外包：21.72萬元/年）。

2.4項目實施地點：招標人指定地點。

2.5服務期限：三年，合同一年一簽定，招標人進行年度滿意率測評達到95%以上的，招標人可視情況與中標人續簽下一年度的合同。

2.6服務要求：符合國家、省、市以及行業的相關要求，并且滿足招標人的需求。
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2.7標段劃分：本次招標只設1個標段。

2.8本項目不接受聯合體投標。

2.9資格審查方式：本項目采用資格后審的方式進行資格審查。

3．投標人資格要求

3.1投標人應為經行政管理部門登記注冊的企業（事業）法人或其他組織，具備有效的營業執照或事業單位法人證書或其他類似的法定憑證。

3.2投標人財務狀況良好，提供2021年或2022年的財務報表（包括資產負債表、現金流量表和利潤表）【注：投標人若為事業單位的，則不需提供利潤表；新成立企業不滿一年的，提供成立至今加蓋公章的財務報表（包括資產負債表、現金流量表和利潤表）或情況說明或銀行開具的資信證明文件。】
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3.3投標人有依法繳納稅收記錄，須提供繳稅所屬時間在2023年01月至本項目投標文件提交截止時間前任意2個月的稅務局稅收通用繳款書或銀行電子繳稅（費）憑證或稅務局出具納稅情況的相關證明，或提供依法繳納稅收的書面聲明，依法免稅的，應提供依法免稅的相關證明文件。（注：新成立的企業按實際成立月份提供）。

3.4投標人有社會保障資金記錄，須提供繳費所屬時間在2023年01月至本項目投標文件提交截止時間前任意2個月的社會保險費繳款書或銀行電子繳稅（費）憑證或社保管理部門出具的有效的繳款證明，依法免繳的，應提供依法免繳的相關證明文件。（注：新成立的企業按實際成立月份提供）。

3.5投標人須具有履行合同所必需的設備和專業技術能力（提供證明材料或書面聲明）。

3.6信譽要求：（1）2020年1月1日至今投標人在經營活動中沒有重大違法記錄，投標人沒有處于被責令停業，無因企業不良行為記錄被項目所在地行政主管部門暫停或取消投標資格，未在全國范圍內被有關行政監督部門取消投標資格，沒有被項目所在地政府或國家部委禁止市場準入等情形，2020年1月1日至今未發生過重大安全責任事故；附承諾書。（2）未被列入：中國執行信息公開網的“失信被執行人”，國家企業信用信息公示系統的“嚴重違法失信企業名單（黑名單）”內。投標人存在以上不良信用記錄的，不得參與本項目投標活動，否則其投標文件按否決投標處理。

3.7具有參股關系的關聯企業，或具有直接管理和被管理關系的母子公司，或同一母公司的子公司，或法定代表人為同一人的兩個及兩個以上法人不得同時參與本項目的投標，否則其投標文件按無效處理。

4．招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者，請于2024年3月7日14時00分至2024年3月14日17時00分（北京時間）登錄平臺獲取招標文件，此為獲取招標文件的唯一途徑。

4.2招標文件每套售價300.00元，售后不退。

5．投標文件的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間）2024年3月29日14時00分（北京時間）。

5.2遞交方式：網上遞交。
友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續事宜。
聯系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com