慶安縣2024年老舊小區改造項目全過程工程咨詢服務招標


1．招標條件
慶安縣2024年老舊小區改造項目全過程工程咨詢服務已由慶安縣發展和改革局以慶發改【2023】108號、慶發改【2023】109號、慶發改【2024】05號、慶發改【2024】04號文件批準實施，招標人為慶安縣住房和城鄉建設局，資金來源為申請城鎮保障性安居工程老舊小區改造資金、債券資金、國家補助資金和地方政府自籌。項目已具備招標條件，現對該項目的全過程進行招標。
2．項目概況和招標范圍
2.1建設地點：慶安縣。
2.2項目概況：慶安縣2024年老舊小區改造項目全過程工程咨詢服務。
2.3建設規模：改造供水地上管網，改造供水地下管網，改造污水地下管，改造一層地面以下污水管網，修建化糞池，修建檢查井，改造雨水地下管網，改造室外供熱管網，改造室內供熱管網，一層室內地面修復，道路拆除及新建，庭院硬化拆除及新建，庭院綠化，安裝庭院燈、監控系統，安裝室外弱電管線等工程。屋面防水保溫改造，更換屋架，墻體節能改造，安裝窗口線，外墻面處理，外墻體粉刷，樓道內墻體粉刷，樓梯扶手除銹粉刷等（詳見招標文件中委托人要求，具體以實際發生為準）。
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2.5招標范圍：慶安縣2024年老舊小區改造項目全過程工程咨詢服務，包含在招標人的授權范圍內履行全過程工程項目項目管理、造價咨詢、監理、設計、招標代理、房屋結構安全鑒定等服務內容，具體如下(滿足項目建設需要的各類咨詢及手續辦理，包括但不限以下服務內容)：
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（2）造價咨詢工作內容:完成本項目工程量清單及招標控制價的編制、全過程造價控制、竣工結算審核及提供工程造價方面的咨詢服務。
（3）監理工作內容：建立項目監理機構；編制及實施監理方案；進度控制；質量控制；投資控制；履行安全法定職責；信息與合同管理；職業健康安全與環境保護管理；協調相關單位間的工作關系；施工及保修階段監理所包含的所有工作內容。
（4）設計（包括測量及加固）工作內容：根據建設單位意見完成本項目小區內規劃、方案設計、初步設計和施工圖設計及相關技術服務工作（包括設計前的建筑物及場地測量和加固設計）。
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（6）房屋結構安全鑒定機構工作內容：為慶安縣2024年老舊小區改造項目提供房屋結構安全鑒定服務并提供安全鑒定報告。
2.6招標控制價：最高限價405.96萬元，其中項目管理：67萬元；造價咨詢：19.50萬元；監理服務：71萬元；設計服務（包括測量及加固）：192.76萬元；房屋安全鑒定55.70萬元。（注：投標總價及各分項報價均不得超過招標控制價，否則按否決投標處理，本項目招標控制價不含招標代理服務費，由中標單位支付）
2.7質量標準：符合現行國家、行業及相關專業驗收規范的合格標準。
2.8本項目接受聯合體投標，以項目管理單位為牽頭人。資格審查方式為資格后審，只有資格審查合格的投標人才有可能被授予合同。
3．投標人資格要求
3.1投標人需具備以下條件：
3.1.1具備有效的營業執照；
3.1.2具備以下條件：
（1）全過程項目管理：具有有效的營業執照；
（2）造價咨詢：具備有效的營業執照；
（3）監理服務：具備建設行政主管部門頒發的房屋建筑工程專業甲級（含甲級）及以上監理資質。
（4）設計服務：具備建設行政主管部門核發的建筑行業（建筑工程）專業乙級及以上設計資質。
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（6）房屋結構安全鑒定機構：具備省級以上（含省級）建設行政主管部門頒發的建設工程質量檢測機構資質證書（資質范圍至少包含其中之一：見證取樣檢測類、地基基礎檢測類、主體結構工程檢測類、鋼結構工程檢測類）。
3.2投標人擬派項目負責人及其他主要人員要求須具備以下條件：
3.2.1投標人擬派項目負責人須具備以下條件：
（1）項目總負責人1人，具備工程建設類注冊執業資格證書和工程類或工程經濟類高級職稱證書。（聯合體投標的，項目總負責人以聯合體各成員共同授權一人為準）。
（2）監理服務負責人1人，須具備土木建筑工程或原房屋建筑工程專業國家注冊監理工程師證書。
（3）造價咨詢專業負責人1人，具備國家注冊一級造價工程師執業資格證書。
（4）項目管理負責人1人，具備工程建設類注冊執業資格證書或工程類或工程經濟類中級及以上職稱證書。
（5）設計負責人1人：投標人擬派設計項目負責人須具備一級（含）及以上注冊建筑師職業資格書。
（6）招標代理負責人1人：具備工程建設類注冊執業資格證書或工程類或工程經濟類中級及以上職稱證書。
（7）房屋結構安全鑒定機構負責人1人：具有一級注冊結構工程師資格證書。
3.2.2其他主要人員須具備以下條件：
（1）監理機構其他人員：投標人擬派本項目的監理組織機構組成人員必須滿足《關于加強工程監理工作若干意見的通知》（黑建規范〔2018〕1號）有關規定。只需提供監理服務負責人的相關資料，監理機構其他人員可以不在投標文件中提供人員資格證明及社保證明，但必須承諾按照招標文件要求配備，必須是投標人單位合法在職人員。（承諾格式自擬）
3.2.3以上擬派人員必須為企業合法在職員工，并提供近半年內（2023年09月-2024年02月）任意三個月連續繳納社保的證明（建辦市函【2019】92號文件中規定的6類情形人員除外）；保證證明材料真實有效，如發現弄虛作假將取消投標資格。
注：本項目總負責人以聯合體各成員共同授權一人為準，投標人擬派項目總負責人在具備相關資格條件的情況下可兼任專業負責人（只可兼任造價咨詢專業負責人、監理服務負責人、項目管理負責人、設計負責人、招標代理負責人、房屋結構安全鑒定機構負責人其中之一）。
3.3本次招標接受聯合體投標，聯合體各方須簽訂聯合體投標協議書，明確聯合體牽頭人和各方權利義務。聯合體中各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在同一合同段中投標，否則相關投標均將被否決。由同一專業的單位組成的聯合體,按照資質等級較低的單位確定資質等級。聯合體牽頭人負責登錄黑龍江公共資源交易系統購買招標文件。
3.4投標人還需滿足的其他條件：
3.4.1信譽要求：（1）本次招標要求投標人（如有聯合體，則包括所有聯合體成員）沒有被“信用中國https://www.creditchina.gov.cn/”網站列入失信被執行人名單和稅收違法黑名單，被列入失信被執行人名單和稅收違法黑名單的投標人不得參與本項目投標；
（2）本次招標要求投標人的法定代表人和項目負責人（如有聯合體，則包括所有聯合體成員）均沒有被“中國執行信息公開網“http://zxgk.court.gov.cn/”網站列入失信被執行人名單，被列入失信被執行人名單的投標人不得參與本項目投標；
（3）在近三年內投標人及其法定代表人、項目負責人（如有聯合體，則包括所有聯合體成員）均無行賄犯罪行為，如有行賄記錄的，不得參與本項目投標；
3.4.2與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標，否則相關投標均無效。
3.5本次招標采用的資格審查方式為資格后審。
4．招標文件的獲取
4.1下載時間為2024年02月27日18時00分至2024年03月05日18時00分（北京時間，下同）；


友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續事宜。
聯系人：郝亮
手機：13146799092(微信同號)
郵箱：1094372637@qq.com