中國郵政儲蓄銀行雞西市分行2024年-2026年線下評估服務招標


一、項目情況介紹：

1.項目名稱：中國郵政儲蓄銀行雞西市分行2024年-2026年線下評估服務采購項目。


2.項目編號：ZC-20


3.資金來源：自籌資金。


4.采購內容：中國郵政儲蓄銀行雞西市分行線下評估服務，具體包括一標段房地產價值評估服務（除居住用房和商用房以外的房地產）、二標段土地使用權價值評估服務、三標段其他資產價值評估服務。


5.預算金額：88.65萬元（含稅），其中


（一標段）房地產價值評估，58.9萬元（含稅）（具體以實際業務發生為準）


采購控制價如下表：（累進計費率不得高于下表所列）



評估內容


價格總額（萬元）


累進計費率（‰）









房地產價值評估
（除居住用房和商用房以外的房地產）


100（含）以下


不高于各入圍單位入圍報價



101-1000（含）

不高于各入圍單位入圍報價


1001-2000（含）

不高于各入圍單位入圍報價


2001-5000（含）

不高于各入圍單位入圍報價


5001-10000（含）

不高于各入圍單位入圍報價

10000以上
不高于各入圍單位入圍報價



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采購控制價如下表：（累進計費率不得高于下表所列）



評估內容


價格總額（萬元）


累進計費率（‰）









土地使用權價值評估


100（含）以下


不高于各入圍單位入圍報價


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101-1000（含）

不高于各入圍單位入圍報價


1001-2000（含）

不高于各入圍單位入圍報價


2001-5000（含）

不高于各入圍單位入圍報價


5001-10000（含）

不高于各入圍單位入圍報價


10000以上

不高于各入圍單位入圍報價



（3）其他資產價值評估，17.7萬元（含稅）（具體以實際業務發生為準）


采購控制價如下表：（累進計費率不得高于下表所列）



評估內容


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累進計費率（‰）






其他資產價值評估


100（含）以下


不高于各入圍單位入圍報價



101-1000（含）


不高于各入圍單位入圍報價



1001-5000（含）


不高于各入圍單位入圍報價



5001-10000（含）


不高于各入圍單位入圍報價



10000以上


不高于各入圍單位入圍報價




6.標段劃分：本項目劃分為3個標段，每個標段確定1名中標人，本項目每標段允許兼投兼中。


7.服務期限：自合同簽訂之日起至2026年12月31日止。


7.服務地點：招標人指定地點。


二、合格供應商必須符合下列條件：


1．按照國家有關法律法規和相關規定，經工商注冊設立，具備固定的經營場所和從事經營活動的必要設施，有規范的規章制度；


2．企業信譽良好，近3年內沒有被主管部門、行業協會處罰、懲戒及其他金融機構記入不良信用檔案，不存在重大侵害商業銀行、借款人及其他當事人權益的行為，在承擔資產評估工作中，沒有出現重大估價質量問題和不良記錄，未被工商行政管理機關載入經營異常名錄；

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3．企業主要股東、法定代表人、總經理、執行事務合伙人具備5年（含）以上從業經驗，無嚴重不良社會記錄，近3年內未在所在機構、曾任職機構被主管部門、行業協會處罰、懲戒及其他金融機構記入不良信用檔案，在承擔資產評估工作中，沒有出現重大估價質量問題和不良記錄。


4．內部管理制度健全，按照相關規范要求從事資產評估，歷史評估記錄保存完整、查詢方便，隨機抽查的估價結果符合客觀、審慎性原則。具備承擔因估值不實導致我行損失的賠償能力。具有較強執業能力，在行業內具有較高聲譽。


5．提供房地產價值（除居住用房和商用房以外的房地產）評估服務的，乙方應滿足以下條件：


（1）以房地產評估等為主營業務，連續從事房地產估價活動3年（含）以上，有3名（含）以上專職房地產估價師；


（2）公司形式的評估機構注冊資本在人民幣50萬元（含）以上，合伙企業形式的出資額在人民幣30萬元（含）以上；


（3）具備在當地范圍內的三級（含）以上房地產評估執業資質；


6.提供土地使用權價值評估服務的，乙方應滿足以下條件


（1）以土地評估等為主營業務，連續從事土地估價活動3年（含）以上，有3名（含）以上專職土地估價師；


（2）注冊資本或出資額在人民幣30萬元（含）以上；


（3）具備在當地范圍內土地評估執業資質。


7.提供其他資產價值評估服務的，乙方應滿足以下條件：


（1）公司形式的評估機構注冊資本在人民幣30萬元（含）以上，合伙企業實際交付的出資總額人民幣10萬元（含）以上，以特殊的普通合伙形式設立的，合伙人實際繳付的出資總額人民幣30萬元（含）以上；


（2）以資產評估等為主營業務，連續從事資產評估服務3年（含）以上，有3名（含）以上資產評估師；


（3）具備在當地范圍內資產評估執業資質及其他與評估對象相適應的資質條件；


（4）提供國有、非國有森林資源價值評估業務的機構，還應有2名（含）以上森林資源資產評估專家參加；提供貸款金額在100萬元（含）以下的非國有森林資源價值評估業務的，還可準入由林業部門管理的具有丙級（含）以上資質的森林資源調查規劃設計、林業科研教學等單位，不受以上條件限制；


（5）提供抵債股權價值評估或價值分析服務的機構，除應具備資產評估資質外，還應具備金融不良資產評估的專業知識和實踐經驗；對上市公司股權進行評估的，還應具備證券業評估資格。


（6）提供不良債權價值評估或價值分析服務的機構，應同時具備近1年內至少1次（以服務合同計，下同）或近3年內至少2次為國有大型商業銀行、全國性股份制商業銀行、金融資產管理公司（具有銀保監會核發的金融許可證）等金融機構（含分支機構）提供過金融不良資產價值評估或價值分析服務等。


8.與乙方的分支機構開展業務合作的，除總公司應符合準入條件外，分支機構還應具備以下條件：


（1）具有獨立的營業執照、固定的經營場所；


（2）經營時間1年（含）以上；


（3）具有擬準入資產類型的專職評估師2名（含）以上；


（4）具有總公司出具的授權并承擔相應責任的書面資料。


（5）與分支機構可開展的業務合作范圍不得超過總公司授權分支機構的營業范圍。分支機構應當以總公司名義出具評估報告，并加蓋總公司公章。


9.投標人須提供在“天眼查”和“企查查”網站，查詢的企業信用報告（基礎版），確定與其他潛在供應商不存在關聯關系


10.投標人沒有被司法機關列入失信被執行人名單、沒有被相關部門列入企業經營異常名錄和稅收違法黑名單的網頁截圖，以信用中國網站查詢為準。如被列入失信被執行人名單，其投標將被否決。同時提供“信用中國”網站下載的企業信用信息報告，報告中行政處罰、失信懲戒內容如與本項目相關則同樣投標予以否決。（行政處罰是指在招投標環節中有圍標串標、重要信息造假等直接影響評標結果而接受的處罰，公布處罰期限的按期限執行，沒有期限的自處罰之日起一年之內禁止參與本項目招投標活動）。


11.投標人在投標時提供投標人控股管理關系、股權關聯關系情況，并承諾承擔申報不實的責任。與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系、股權關聯關系的不同單位，不得同時參加投標；同一集團公司具有獨立法人的子公司，不得同時參加投標。


12.投標人在投標時須承諾與郵政無投資關系且不存在以下情況：郵政領導人員及其親屬和其他特定關系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個人身份（組織委派的除外）擔任法人、董事長、總經理、監事的企業，以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的企業。


13.本項目不允許聯合體投標。


三、獲取招標文件的時間


3.1獲取招標文件時間：2024年01月24日至2024年01月30日（北京時間、法定公休日、法定節假日除外），每天9:00至16:00時。
招標文件售價：500元/標段


四、遞交投標文件截止時間（開標時間）


遞交投標文件截止時間及開標時間2024年02月20日09：30。

友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續事宜。
聯系人：郝亮
手機：13146799092(微信同號)
郵箱：1094372637@qq.com