關(guān)于資興高速公路服務(wù)區(qū)、停車(chē)區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃競(jìng)爭(zhēng)性談判公告 

招標(biāo)類(lèi)型
服務(wù)招標(biāo)
招標(biāo)人
中鐵建桂林投資有限公司
受中鐵建桂林投資有限公司委托，擬對(duì)資興高速公路服務(wù)區(qū)、停車(chē)區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃項(xiàng)目進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu)，歡迎符合條件的供應(yīng)商前來(lái)參加談判活動(dòng)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、項(xiàng)目名稱(chēng)：資興高速公路服務(wù)區(qū)、停車(chē)區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃
二、項(xiàng)目編號(hào)：GXGL2024-J3-001-YZZB 
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四、招標(biāo)控制最低限價(jià)：起租價(jià)為11.6萬(wàn)元起，前三年固定租金不變，后三年租金每年按10%的幅度遞增，續(xù)租第七、八年度租金在上一年度固定租金基礎(chǔ)上上浮10%。另提成比例投標(biāo)報(bào)價(jià)限價(jià)最低為6%。根據(jù)稅前營(yíng)業(yè)額實(shí)行分段階梯提成。詳細(xì)如下：
分段階梯提成表
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1 400萬(wàn)元以下 0% 固定租金為11.6萬(wàn)元起，前三年固定租金不變，后三年租金每年按10%的幅度遞增，續(xù)租第七、八年度租金在上一年度固定租金基礎(chǔ)上上浮10%
2 400-450 X% (A-400)*X%+固定租金
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4 500-550 X+2% (A-500)*(X+2%)+50*(X+1%)+50*X%+固定租金
5 550-600 X+3% (A-550)*(X+3%)+50*(X+2%)+50*(X+1%)+50*X%+固定租金
6 600-700 X+4% (A-600)*(X+4%)+50*(X+3%)+50*(X+2%)+50*(X+1%)+50*X%+固定租金
7 700-800 X+5% 以此類(lèi)推，提成比例20%封頂
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1.中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)、獨(dú)立法人資格，注冊(cè)時(shí)間3年以上（含3年)，注冊(cè)資金不低于1000（實(shí)繳）萬(wàn)元人民幣，具有足夠的資產(chǎn)及履約能力，財(cái)務(wù)狀況良好，近兩年的財(cái)務(wù)凈資產(chǎn)收益率大于零；
2.持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、食品經(jīng)營(yíng)許可證,經(jīng)營(yíng)范圍需同時(shí)包含餐飲、商品零售、汽修、物業(yè)管理等服務(wù)項(xiàng)目等經(jīng)營(yíng)范圍；
3.業(yè)績(jī)要求：近三年內(nèi)有3項(xiàng)及以上處于經(jīng)營(yíng)期的高速公路服務(wù)區(qū)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)；
4.信譽(yù)良好，無(wú)違約經(jīng)營(yíng)的不良記錄。自本招標(biāo)發(fā)布之日起至響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間內(nèi)，由投標(biāo)人在“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)查詢(xún)結(jié)果無(wú)不良信用記錄結(jié)果網(wǎng)頁(yè)截圖；
5.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與談判。
6.本項(xiàng)目不接受未購(gòu)買(mǎi)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的供應(yīng)商參與談判。
六、供應(yīng)商報(bào)名要求：
潛在供應(yīng)商到桂林市現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名。本項(xiàng)目不接受郵購(gòu)。
報(bào)名時(shí)間：2024年1月17日公告發(fā)布之時(shí)起至2024年1月24日下午17：30分止（正常工作時(shí)間）。
七、競(jìng)爭(zhēng)性談判文件售價(jià)及獲?。?br />1.發(fā)售時(shí)間：2024年1月17日至 2024年1月24日，每日上午8時(shí)30分～12時(shí)00分，下午15時(shí)00分～17時(shí)30分止（正常工作時(shí)間）。
2.售價(jià)：競(jìng)爭(zhēng)性談判文件工本費(fèi)每本￥600.00，售后不退。
3.發(fā)售地址：桂林市購(gòu)買(mǎi)
八、投標(biāo)保證金：
投標(biāo)保證金金額：人民幣10萬(wàn)元整（須足額交納，否則響應(yīng)無(wú)效）。
投標(biāo)保證金交納方式：以轉(zhuǎn)賬或電匯形式，應(yīng)從供應(yīng)商基本賬戶(hù)或基本存款賬戶(hù)轉(zhuǎn)出。
九、首次響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間和地點(diǎn)：
首次響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間：2024年1月26日上午9時(shí)30分。
首次響應(yīng)文件遞交地點(diǎn)：供應(yīng)商必須于2024年1月26日上午9時(shí)00分至9時(shí)30分止，將響應(yīng)文件密封提交至桂林市，逾期送達(dá)的或未送達(dá)指定地點(diǎn)的響應(yīng)文件將予以拒收。
十、談判時(shí)間及地點(diǎn)：響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間后為談判小組與談判供應(yīng)商談判時(shí)間，具體時(shí)間由采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)另行通知。地點(diǎn)桂林市。參加談判的法定代表人、負(fù)責(zé)人、自然人或相應(yīng)的委托代理人必須持有效證件【法定代表人憑身份證或相應(yīng)的委托代理人憑授權(quán)委托書(shū)原件和身份證】依時(shí)到達(dá)指定地點(diǎn)等候當(dāng)面談判。
響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間后，談判小組在評(píng)標(biāo)室啟封響應(yīng)文件。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機(jī)：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com