新建丹陽市供電公司業務用房項目招標



1．招標條件
本招標項目新建丹陽市供電公司業務用房項目(項目名稱)已由(項目審批、核準或備案機關名稱)以丹開委投[2022]59號(批文名稱及編號)批準建設，招標人為丹陽市曲阿安居工程建設開發有限公司，建設資金來自自籌(資金來源)。項目已具備招標條件，現對該項目的施工進行招標。
2．招標代理機構
受招標人的委托具體負責本工程招標事宜。
3．工程概況與招標范圍
3.1建設地點：丹陽市經濟開發區開發大道、齊梁路交叉口西北角
3.2工程規模：本工程為裝配式框架結構，總建筑面積約27619.77平方米，地上建筑面積約20777.12平方米，地下室面積約6842.65平方米（其中人防面積約1495.33平方米），室外場地約5042.51平方米，綠化面積約2308.2平方米，以及室外強電、室外管網、室外照明、圍墻、大門等配套附屬設施。
3.3工程估算價（萬元）：10884.28
3.4計劃開、竣工時間：2024年03月01日至2025年10月01日
3.5標段劃分及招標內容：本招標工程共分1個標段，相應招標內容為：

標段編號標段名稱招標范圍工期

ZJDY2024011148001002新建丹陽市供電公司業務用房工程施工招標新建丹陽市供電公司業務用房工程，包含土建、水電、安裝、消防、室外強電、室外管網、室外照明、圍墻、大門等配套附屬設施（工程量清單及圖紙上所有內容）580日歷天

各投標人可就上述標段中1個標段投標，最多可以中1個標段。
4．投標人資格要求
4.1資格審查必要條件：
4.1.1具有獨立訂立合同的能力；
4.1.2企業的資質類別、等級和項目負責人注冊專業、資格等級符合國家有關規定，具體如下：
（1）投標人資質類別和等級：[施工總承包?建筑工程?建筑工程三級](含)以上；
（2）擬選派項目負責人專業及資質等級：[注冊二級建造師?建筑工程]；
（3）投標資質動態監管:投標人在投標文件遞交截止時間當日，建筑業企業資質動態監管結果不處于不合格狀態的；
4.1.3以聯合體形式投標的，聯合體的資格（資質）條件必須符合招標文件要求，并附有共同投標協議；
4.1.4企業具備安全生產條件，并取得安全生產許可證；項目負責人應取得住房城鄉建設主管部門頒發的安全生產考核合格證（B類證書）安全生產考核合格證（B類證書）；（相關規定不作要求的除外）；
4.1.5項目負責人必須滿足下列條件：
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（2）項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內。
4.1.6投標人不得存在下列情形之一：
（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；
（2）為本招標項目的監理人、代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理、設計服務的；
（3）與本招標項目的監理人、代建人、項目管理人、招標代理機構同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；
（4）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的；
（5）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位；
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（7）因拖欠工人工資或者因發生質量安全事故被有關部門限制在招標項目所在地承接工程的；
（8）投標人近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、擬委任的項目負責人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的；
（9）被人民法院在“信用中國”網站列入失信被執行人名單；
（10）不符合法律、法規規定的其他條件。
4.1.7其他必要條件：
（1）投標人提供為項目負責人交納的最近3個月2023年10月和2023年11月和2023年12月的社會保險證明（招標發布日期前三個月，不包含當月）。
注：1.如投標人注冊所在地人力資源和社會保障部門明確的最大查詢期與招標文件規定的月份不一致時，須提供相應的文件規定；
2.項目負責人達到國家法定退休年齡的，無需提供社保證明材料；項目負責人未達到國家法定退休年齡，但提前退休的，提供人力資源和社會保障部門出具的退休證明材料；
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4.2.1：自2022年1月15日以來（近2年內），企業和擬派項目負責人沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等違法行為受到建設等有關部門行政處罰的；4.2.2：自2023年1月15日以來（近1年內），企業沒有無正當理由放棄中標資格（不含項目負責人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；4.2.3：自2023年10月15日以來（近3個月內），企業沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區）建設行政主管部門通報批評的；4.2.4：投標企業自2019年1月15日以來承擔過單體建筑面積22000平方米及以上（不含改建或修繕項目）同時工程具有現澆鋼筋混凝土框架梁凈跨16m及以上的公共建筑工程（公共建筑依據“《民用建筑設計通則》GB50352?2005”，包括：教育建筑、辦公建筑、科研建筑、文化建筑、商業建筑、體育建筑、醫療建筑、交通建筑、司法建筑、紀念建筑、園林建筑、綜合建筑），指標缺一無效。注：①、類似工程業績需提供施工合同原件掃描件和竣工驗收證明文件原件掃描件以及招標工程的中標通知書原件掃描件（非招標項目提供直接發包備案表原件掃描件或者其他直接發包證明文件原件掃描件），要求的類似工程的類型、相關指標和項目負責人姓名等不能在以上原件掃描件中體現的，業績不予認可；②、竣工驗收證明是指竣工驗收證明（須由五方責任主體蓋章并簽字，少一方蓋章并簽字的不予認可）；③、類似工程業績時間以竣工驗收證明時間為準；④、“現澆鋼筋混凝土框架梁凈跨16m及以上”證明材料包括建筑總說明、建筑總平圖和能夠體現“現澆鋼筋混凝土框架梁（其他結構，不予認可）凈跨16m及以上”的結構圖，圖紙必須由設計院、審圖機構蓋章，同時提供圖審合格證明材料；⑤投標人需將上述業績證明材料原件掃描件錄入鎮江市公共資源交易中心誠信庫，投標時從誠信庫選擇編入投標文件，類似工程業績不符合上述各項要求的，不予認可。；
4.3其他要求：
4.3.1本工程不接受聯合體投標。
4.3.2投標保證金要求：本工程投標保證金50萬；投標保證金允許多種形式提交，詳見招標文件正文附件。
4.3.3履約保證金：本工程中標人必須在簽訂合同前向招標人提交中標合同金額的10%為履約保證金；招標人同時向中標人提供中標合同金額的10%為工程款支付擔保。
4.3.4差額履約擔保：采用經評審的最低投標價法的，中標人向招標人提供保函形式的差額履約擔保，擔保金額為招標控制價和中標價的差值，但不超過中標價的10%。
5．評標入圍
綜合評估法；評標入圍在初步評審后，由評標委員會根據下列評標入圍條件和方法，確定進入后續評標程序入圍投標人。
5.1評標入圍條件：初步評審合格及滿足評標入圍條件。
5.2評標入圍方法（適用于綜合評估法和合理低價法）：
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5.2.2當滿足評標入圍條件的投標文件超過20家時，
招標人直接確定以下全部入圍法的評標入圍方法，對滿足評標入圍條件的投標文件進行評標入圍，確定進入后續評標程序入圍投標人。
方法一：全部入圍法
進入評標入圍環節的投標人全部進入后續評標程序。
5.3未入圍評標的投標人，不再參與后續的評標程序，其投標文件不再進行下一步評審。
5.4評標結束后，評標入圍結果不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其它任何情形而重新確定；
6．評標辦法
綜合評估法（適用于技術復雜或者特大型工程）
本工程采用“綜合評估法”的評標方法，本評標辦法總分為100分，其中投標報價100-施工組織設計分-投標人業績分-投標人市場信用評價分-投標報價合理性分析分分，施工組織設計15分，投標人業績1分，投標人市場信用評價3-5分分，投標報價合理性0分。
6.1投標報價（100-施工組織設計分-投標人業績分-投標人市場信用評價分-投標報價合理性分析分分，≥73分）：
6.1.1評標基準價計算方法：
在投標文件開啟（解密）前，由招標人（或招標代理機構）或其委托的公證機構從以下方法一,方法二；中隨機抽取一種。
方法一：以有效投標文件（有效投標文件是指未被評標委員會判定為無效標的投標文件，下同）的評標價（評標價是指經澄清、補正和修正算術計算錯誤的投標報價，下同）算術平均值為A〔當有效投標文件≥7家時，去掉最高和最低20%（四舍五入取整，末位投標報價相同的均保留）后進行平均；當有效投標文件4－6家時，剔除最高報價（最高報價相同的均剔除）后進行算術平均；當有效投標文件＜4時，則次低報價作為投標平均價A〕。
評標基準價=A×K，K值在投標文件開啟（解密）前由招標人（或招標代理機構）或其委托的公證機構隨機抽取確定，K值的取值范圍為：95%、96%、97%、98%；
方法二：以有效投標文件的評標價算術平均值為A〔當有效投標文件≥7家時，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進行平均；當有效投標文件4－6家時，剔除最高報價（最高報價相同的均剔除）后進行算術平均；當有效投標文件＜4時，則次低報價作為投標平均價A〕，招標控制價為B，則：
評標基準價=A×K1×Q1+B×K2×Q2
Q2=1－Q1；Q1的取值范圍為：65%、70%、75%、80%、85%；
K1的取值范圍為：95%、96%、97%、98%；Q1、K1值在投標文件開啟（解密）前由招標人（或招標代理機構）或其委托的公證機構隨機抽取確定。K2的取值為：90%；
6.1.2投標報價分值計算：評標價等于評標基準價的得分100-施工組織設計分-投標人業績分-投標人市場信用評價分-投標報價合理性分析分分，評標價偏離評標基準價的相應扣減得分，評標價相對評標基準價每偏離?1%，扣減一定的分值，每偏高1%扣0.9分，每偏低1%扣0.6分，偏離不足1%的，按照插入法計算得分。
6.1.3特殊情形下，評標基準價調整方式：
評標結束后，除確認存在計算錯誤外，評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其它任何情形而改變
6.2施工組織設計（15分，≤18分）：
6.2.1評標委員會對各投標人的施工組織設計按照以下評審要點進行評分，施工組織設計中除缺少相應內容的評審要點不得分外，其它各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的70%（不包含第（3）項篇幅扣分）。
6.2.2施工組織設計各評分點得分應當取所有技術標評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。
6.2.3篇幅要求：
施工組織設計各評分點篇幅要求如下，每超過1頁的，扣0.01分。
施工組織設計總篇幅要求如下，總篇幅不超過85頁。
6.2.4評審要點：
（1）總體概述：施工組織總體設想、方案針對性及施工段劃分；（1分）（≤5頁）；
（2）施工現場平面布置和臨時設施、臨時道路布置；（1分）（≤4頁）；
（3）施工進度計劃和各階段進度的保證措施；（1分）（≤10頁）；
（4）施工過程各階段質量安全的保證措施；（1分）（≤8頁）；
（5）勞動力、機械設備和材料投入計劃；（1分）（≤12頁）；
（6）關鍵施工技術、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案；（6分）（≤30頁）；
（7）新技術、新產品、新工藝、新材料應用；（1分）（≤10頁）；
（8）BIM等信息技術的使用；（1分）（≤6頁）；
（9）項目負責人陳述及答辯（采用暗標形式）；（2分）
6.3投標人業績（1分，≤2分）
項目負責人自2019年1月15日以來承擔過單體建筑面積22000平方米及以上（不含改建或修繕項目）同時工程具有現澆鋼筋混凝土框架梁凈跨16m及以上的公共建筑工程（公共建筑依據“《民用建筑設計通則》GB50352?2005”，包括：教育建筑、辦公建筑、科研建筑、文化建筑、商業建筑、體育建筑、醫療建筑、交通建筑、司法建筑、紀念建筑、園林建筑、綜合建筑），指標缺一無效。注：①、類似工程業績需提供施工合同原件掃描件和竣工驗收證明文件原件掃描件以及招標工程的中標通知書原件掃描件（非招標項目提供直接發包備案表原件掃描件或者其他直接發包證明文件原件掃描件），要求的類似工程的類型、相關指標和項目負責人姓名等不能在以上原件掃描件中體現的，業績不予認可；②、竣工驗收證明是指竣工驗收證明（須由五方責任主體蓋章并簽字，少一方蓋章并簽字的不予認可）；③、類似工程業績時間以竣工驗收證明時間為準；④、“現澆鋼筋混凝土框架梁凈跨16m及以上”證明材料包括建筑總說明、建筑總平圖和能夠體現“現澆鋼筋混凝土框架梁（其他結構，不予認可）凈跨16m及以上”的結構圖，圖紙必須由設計院、審圖機構蓋章，同時提供圖審合格證明材料；⑤投標人需將上述業績證明材料原件掃描件錄入鎮江市公共資源交易中心誠信庫，投標時從誠信庫選擇編入投標文件，類似工程業績不符合上述各項要求的，不予認可。⑥項目負責人相關業績不是投標人承擔的工程項目，不得作為項目負責人類似工程業績。項目負責人發生過變更的，該工程的業績屬于變更后的項目負責人，投標人應當提供發包人出具的變更證明。
6.4投標人市場信用評價（3-5分分）
投標人市場信用評價分比例由招標人（或招標代理機構）或其委托的公證機構在投標文件開啟（解密）前公開從3%、4%、5%中隨機抽取確定。?
投標人在鎮江市建筑市場監管與信用信息一體化工作平臺中的信用考核分值乘以投標文件開啟（解密）前隨機抽取的比例，即為該投標人市場信用評價得分。
6.5投標報價合理性（0分，≤1分）
6.5.1報價合理性分析基準值的確定。招標控制價各子目綜合單價下浮%乘以權重系數%（50%及以上），加所有通過評標入圍的投標報價中相應子目綜合單價的算術平均值（剔除超過招標控制價中相應價格正負20%的綜合單價）乘以權重系數%（50%及以下），確定報價合理性分析基準價。
6.5.2將投標文件中工程量清單相應子目的綜合單價金額與報價合理性分析基準值進行比較，其偏差率的絕對值>10%且該子目的合價金額超過該投標文件的評標價%（一般為評標價的0.5%-1%）的，有一項扣0.1分,最多扣1分。
7．招標文件的獲取
凡有意參加投標者，請于2024年01月15日00：00至2024年01月19日24：00期間下載。
8．投標截止時間
投標截止時間為：2024年02月06日9時30分。


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