懷寧縣巴比小區物業管理服務招標
項目編號：SC-DL-661號
根據《中華人民共和國政府采購法》、國務院《物業管理條例》、《安徽省物業管理條例》 
相關規定。受高河鎮金塘社區巴比小區業主委員會的委托，對懷寧縣巴比小區物業管理服務 
項目進行招標，現就招標內容公告如下。
1、招標條件
1.1項目名稱：懷寧縣巴比小區物業管理服務項目
1.2招標方式：招標
1.3招 標 人：高河鎮金塘社區巴比小區業主委員會
1.4項目地點：安慶市懷寧縣政和東路
2、項目概況及招標范圍
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機動車停車位120輛（其中地上停車位28輛，地下停車位92輛），安排物業管理用房120平方 
米。（以上數據僅供參考，最終以實際規模為準。）
2.2招標范圍：“懷寧縣巴比小區”物業管理服務，包括公共部位及公共設備設施的日常維護 
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2.3服務標準：住宅日常物業服務按照《安徽省住宅物業服務等級標準》、《關于印發安慶市 
住宅小區物業服務收費管理辦法的通知》(安發改收費〔2020〕69號)、懷寧縣發改價字 
(2022)16號文件精神，本項目服務參照C級標準執行。
2.4服務期限：本項目采用“1+3”模式（即：第一期為1年[2024年1月至2024年12月]，每年 
招標人或業主代表根據一年來物業管理與服務質量的滿意度進行考核，考核達標后方可繼續 
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2.5最高投標單價（本項目采用固定報價）：商鋪及商業用房1.28元/月·平方米；商業樓空 
置用房0.38元/月·平方米；住宅（1層）1.15元/月·平方米、 住宅（2層）1.20元/月·平 
方米、住宅（3層）1.25元/月·平方米、住宅（4層）1.26元/月·平方米、住宅（5-16層） 
每增加一層在下一樓層基礎上上漲0.01元/月·平方米[如:住宅（5層）1.27元/月·平方米、 
住宅（6層）1.28元/月·平方米，以此類推]；地下停車位800元/年·個（500元停車位租賃 
費由產權人所得，300元物業管理費由中標物業公司所得），本項目采用一費包干制收取物業 
服務費用，中標人不得收取其他任何費用。
2.6評標辦法：綜合評分法
3、包別劃分：一個包
4、投標人必須具備的資格條件：
4.1具有合法有效的營業執照；
4.2信譽：近三年內企業記錄良好，無違法信息；
4.3能力：在人員、資金等方面具有相應的服務能力；
4.4本項目不接受聯合體投標。
5、投標報名
5.1公告發布時間：2023年12月15日
5.2集中報名時間：2023年12月15日至2023年12月22日下午17：30時止（北京時間）。
5.3報名資料：（1）有效的營業執照；（2）報名申請表
注：以上材料提供壹份復印件（并加蓋投標人公章）。
5.5報名費：人民幣500元/套，售后不退。
6、投標文件的提交
6.1投標文件提交截止時間：2024年01月05日10時00分
6.2逾期提交的投標文件不予受理。
友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續事宜。
聯系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com