京棉第二項目保安外包服務采購公告
（招標編號：YD2325）
項目所在地區：北京市
一、招標條件
本京棉第二項目保安外包服務采購公告已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為自籌資金74.7萬元，招標人為北京銀地物業管理有限公司。本項目已具備招標條件， 現招標方式為招標。
二、項目概況和招標范圍
規模：（1）項目名稱：京棉第二項目保安外包服務項目
（2）服務地點：北京市朝陽 區慈云寺北里101樓105樓108樓109樓111樓112樓113樓、八里莊西里1號樓及園區
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
（001)京棉第二項目保安外包服務采購公告；
三、投標人資格要求
（001京棉第二項目保安外包服務采購公告）的投標人資格能力要求談判單位資格要求：
（1）具有公安部門批準的安保服務資質證書；
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(3）具有獨立承擔民事責任的能力；
（4）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；
（5）具有履行合同所必需的安保用具和專業技術能力；
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（7）參加本次投標活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；
（8）法律、行政法規規定的其他條件。；
本項目不允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2023年11月29日09時30分到2023年12月05日17時30分
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2023年12月05日18時00分
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開標時間：2023年12月11日14時30分
七、其他
基本概況
（1）項目名稱：京棉第二項目保安外包服務項目
（2）服務地點：北京市朝陽區慈云寺北里101樓105樓108樓109樓111樓112樓113樓、八里莊西里1號樓及園區
（3）談判內容：京棉第二項目保安外包服務
（4）人員配備：19人
（5）服務期限：2024年1月1日-2024年12月31日（壹年整）
（5）資金性質：自籌
(6）預算金額(招標控制價)：本招標項目的預算金額為74.7萬元。超過此預算金額的投 標報價均將被拒絕。
談判程序：
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項目談判應當遵循公開、公平、公正原則，做到操作簡便、提高效率、降低成本、節約時間、 監督有效。 
（2）發布公示公示期為5個工作日。
（3）選定參選單位
在談判過程開始前，申購主體對參選單位進行考察，確保符合入選條件，根據資格條件選定3 家及以上候選單位向其提供談判文件并確定談判時間。
（4）召開談判會
由申購主體根據實際情況邀請候選供應商參加采購工作評選會，由銀地物業公司招標（采購） 工作領導小組所有成員集中與單一供應商分別進行談判。
（5）確定成交供應商
銀地物業公司招標(采購）工作領導小組進行評審，應當按照符合項目要求、質量和服
務相等且價格最優的原則通過比較、選擇、確定中選人。待銀地物業公司總經理辦公會研究 通過后，確定為成交供應商。
（6）合同簽訂
相關草擬的合同文本報公司常年法律顧問審定，并按審定后的合同文本與中選供應商簽 訂正式合同。談判內容：
（1)參選人的綜合企業實力；
(2）價格合理，在預算可控范圍內，價低者分值越高；
（3）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；
（4）企業資質、執照齊全；
(5）質量保證控制體系、風險保障體系及相關保證措施；
（6）具有專業技術從業人員。
評審標準：
（1）參選人的綜合企業實力0-10分；
（2）企業財務狀況盈利能力0-20分；
（3）對比選文件響應程度0-5分；
（4）文明作業方案0-5分；
（5）工具配備、人員情況0-5分；
（6）項目組織機構和作業人力計劃安排0-5分；
（7）質量保證控制體系、風險保障體系及相關安全保證措施0-5分；
（8）服務方案0-5分；
（9）價格合理，在預算可控范圍內，價低者分值越高0-40分。
報名時需提供資料：
（1）參選單位企業營業執照、資質證明復印件(復印件加蓋公章)；
（2）法人委托書。
報名及截止時間：
公示、報名時間：2023年11月29日9：30-2023年12月5日17：30。
競爭性談判評議時間：2023年12月11日下午14：30
友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續事宜。
聯系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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