南京市高淳經濟開發區醫療健康產業園標準廠房三期(南區)項目工程總承包招標

2.項目概述與招標范圍2.1項目概況：2.1.1建設地點：2.1.2工程規模：本項目總建筑面積約64130.4㎡，共計6棟4層（S1-S6#）標準廠房，地上4層，建筑高度約24.9m，最大單跨跨度約12.0m，最大單體面積為12646.4㎡。S1#廠房總建筑面積：10018.4㎡；S2#廠房、S3#廠房總建筑面積：9910.4㎡；S4#廠房、S5#廠房總建筑面積：12646.4㎡；S6#廠房總建筑面積：8998.4㎡。具體包括：土建（含地基基礎施工）、裝飾工程、水電、消防、暖通、智能化、消防水池、景觀綠化工程、海綿城市工程、室外雨污排水工程、室外安裝工程、道路廣場工程、圍墻、園區宣傳欄、標識系統等涉及工程所有物資（材料、設備）采購等。包括但不限于初步設計（含概算）、施工圖設計（含主體、居配電、各專業專項等所有廠家二次深化設計內容）、工程施工（含設備、材料采購、工程總承包其他費）直至竣工驗收合格及缺陷責任期內的保修等工程總承包項目的全部工作。本次招標不含電梯。除上述內容外，其他內容均為本次招標范圍。2.1.3合同估算價：17517.85萬元2.1.4總工期要求：580日歷天設計開工日期：2024年01月10日施工開工日期：2024年02月09日工程竣工日期：2025年08月11日2.2招標內容和范圍：包括但不限于初步設計（含概算）、施工圖設計（含主體、居配電、各專業專項等所有廠家二次深化設計內容）、工程施工（含設備、材料采購、工程總承包其他費）直至竣工驗收合格及缺陷責任期內的保修等工程總承包項目的全部工作。本次招標不含電梯。除上述內容外，其他內容均為本次招標范圍。2.3工程總承包類型：方案設計已完成設計-采購-施工3.投標人資格要求3.1資格審查必要條件：
1、企業具有獨立訂立合同的能力并提供有效的營業執照；
2、企業應當同時具有與工程規模相適應的工程設計資質和施工資質：
(A)設計資質要求：
（2）設計資質必須符合下列條件之一：
工程設計綜合資質甲級、工程設計建筑行業乙級、工程設計建筑行業（建筑工程）乙級及以上資質
(B)施工資質要求：
建筑工程施工總承包三級及以上資質。
3、工程總承包項目經理必須滿足下列資格條件之一：
具有相應工程建設類注冊執業資格之一：
注冊建筑師（注冊建筑師一級）、注冊建造師（建筑工程二級）、注冊監理工程師（房屋建筑工程）、勘察設計注冊工程師（注冊結構工程師一級）
3.2資格審查可選條件：
1、企業承擔過以下類似工程業績之一：
（A）工程總承包業績要求：2018年11月1日（含）以來，企業承擔過單項合同造價在10000萬元及以上（或建筑面積在38000平方米及以上）的新建房屋建筑工程的工程總承包業績。（需提供中標通知書、合同、竣工驗收證明，三者缺一不可；提供的證明材料必須能反映出時間、造價、面積相關內容，時間、面積以竣工驗收證明上竣工驗收時間、面積為準，造價以合同為準。
（B）工程總承包分包的設計業績要求：/
（C）工程總承包分包的施工業績要求：/
（D）工程施工業績要求：2018年11月1日（含）以來，企業承擔過單項合同造價在10000萬元及以上（或建筑面積在38000平方米及以上）的新建房屋建筑工程的施工業績。（需提供中標通知書、合同、竣工驗收證明，三者缺一不可；
（E）工程設計業績要求：2018年11月1日（含）以來，企業承擔過單項合同建安造價或投資額在10000萬元及以上（或建筑面積在38000平方米及以上）的新建房屋建筑工程的設計業績。
業績認定標準：企業業績與工程總承包項目經理業績不可兼得。
2、本次招標是否接受黃牌警示單位投標：不接受
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4、符合法律、法規規定的其他條件：（1）、投標申請人具有獨立訂立合同的能力，是獨立的企業法人，持有效營業執照。
（2）、申請人（聯合體各成員單位）提供社保機構出具的近6個月（2023年06月至2023年11月）投標申請人（聯合體各成員單位）為本項目的工程總承包項目負責人、本項目的施工負責人、本項目的設計負責人繳納的社保繳費證明（須加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章），如不提供，視為資格審查不合格。如高等院校、科研機構、軍事管理等從事工程設計、施工的技術人員不能提供養老保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應的證明材料。
（3）、投標人不得存在下列情形之一（符合并提供承諾書以掃描件形式編入至投標文件中）：
①為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；
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③與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的；
④單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位；
⑤處于被責令停業、財產被接管、凍結和破產狀態，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內；
⑥因拖欠工人工資或者發生質量安全事故被有關部門限制在招標項目所在地承接工程的；
⑦投標人近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。
（4）、資格審查資料中的重要內容沒有失實或弄虛作假；（符合并提供承諾書）
（5）、符合法律、法規規定的其它條件；（符合并提供承諾書）
（6）、本工程接受聯合體投標，關于聯合體的要求（如為聯合體投標，提供聯合體協議書）：
①聯合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方權利義務；
②聯合體各成員單位應當具備與聯合體協議中約定的分工相適應的資質和能力；
③聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在同一標段中投標；
④聯合體各方必須指定牽頭人，授權其代表所有聯合體成員負責投標和合同實施階段的主辦、協調工作，并應當向招標人提交由所有聯合體成員法定代表人簽署的授權書；
⑤招標人要求投標人提交投標保證擔保的，應當以聯合體各方或者聯合體中牽頭人的名義提交投標保證擔保。以聯合體中牽頭人名義提交的投標保證擔保，對聯合體各成員具有約束力；
⑥本招標項目允許聯合體參加投標，由設計單位和施工單位組成聯合體投標人參與投標。
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①有違反法律、法規行為，依法被取消投標資格且期限未滿的；
②因招投標活動中有違法違規和不良行為，被有關招投標行政監督部門公示且公示期限未滿的。
（8）、本次招標不接受紅、黃牌警示并在警示期內的投標人（聯合體各成員單位）、工程總承包項目經理、設計負責人、施工負責人投標，紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網上發布的信息為準。紅、黃牌截止時間為投標人（聯合體各成員單位）或工程總承包項目經理、設計負責人、施工負責人在投標截止時間前受到紅、黃牌警示并在警示期內的。
（9）、根據《省住房和城鄉建設廳關于開展建筑業企業資質動態監管工作的公告》（〔2018〕第6號）、《省住房和城鄉建設廳關于建筑業企業資質動態監管不合格企業參加招投標相關事宜的復函》（蘇建函建管〔2019〕233號），資格審查時，若投標人在投標截止時間前投標人資格要求資質的核查結果為不達標，仍在公示期的，將作為資格審查不通過處理。（企業動態資質查詢信息以江蘇省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺發布的信息為準）。
（10）、依據南京市城鄉建設委員會《關于貫徹落實<省住房和城鄉建設廳關于集中清理不符合資質標準條件的建筑業企業資質的通知>的通知》(寧建建監字[2023]91號)文件，資格審查時，若投標人在投標截止時間前投標人資格要求資質的核查結果為不達標，仍在整改期的，將作為資格審查不通過處理，企業動態資質核查結果以南京市建委網站公示信息為準。
（11）、擬派的工程總承包項目經理必須滿足下列條件：（符合并提供承諾書）
1）工程總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業：
a.同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；
b.將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
2）工程總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上任職；
3）工程總承包項目經理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
4）工程總承包項目經理不得同時任個體工商戶（個體經濟組織）經營者。
（12）、擬派施工負責人必須滿足的其他條件：（符合并提供承諾書）
1）不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業：
a.同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；
b.將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
2）施工負責人是非變更后無在建工程，或施工負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或施工負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在施工負責人執業范圍之內；
3）施工負責人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
4）施工負責人不得同時任個體工商戶（個體經濟組織）經營者。
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（14）、根據《全國注冊建筑師管理委員會關于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知》（注建[2021]2號）要求，自2022年7月1日起，一級注冊建筑師統一使用電子證書，紙質注冊證書作廢。各投標人須上傳一級注冊建筑師證書電子證書，電子證書應當符合相關文件規定，簽名圖像應當與持證人個人手寫簽名筆跡一致，證書應當在使用有效期限內。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效。投標人將自行承擔資格審查不通過或不得分等相應后果。
（15）、根據住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知（建辦市〔2021〕40號）要求，自2021年10月15日起，在全國范圍內實行一級建造師電子證書，電子證書式樣按照《全國一體化在線政務服務平臺電子證照一級建造師注冊證書》標準執行。自2022年1月1日起，一級建造師統一使用電子證書，紙質注冊證書作廢。各投標人須上傳一級建造師證書電子注冊證書，電子注冊證書應當符合相關文件規定，簽名圖像應當與持證人個人手寫簽名筆跡一致，證書應當在使用有效期限內。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效。投標人將自行承擔資格審查不通過或不得分等相應后果。
3.3本工程接受聯合體投標。4.評分細則本標段采用綜合評估法。4.1分值構成：工程總承包報價：59分
設計文件：25分
商務標：2分
項目管理組織方案：8分4.2評分細則：1.設計文件：
技術標評審：(滿分25分)
設計說明1：設計說明能對項目的設計方案解讀準確，構思新穎。優(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
設計說明2：簡述各專業的設計特點和系統組成。優(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
設計說明3：項目設計的各項主要技術經濟指標是否滿足招標人功能需求。優(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
設計說明4：項目設計是否符合國家規范標準及地方規劃要求。優(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
總平面設計1：總平面設計構思及指導思想。優(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
總平面設計2：總平面設計結合自然環境和地域文脈，綜合考慮地形、地質、日照、通風、防火、衛生、交通及環境保護等要求進行總體布局，使其滿足使用功能、城市規劃要求。優(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
總平面設計3：總平面設計技術安全、經濟合理性、節能、節地、節水、節材等。優(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
建筑設計1：建筑設計各項內容完整合理并滿足設計任務書要求。優(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
建筑設計2：建筑設計是否符合國家規范標準及地方規劃要求。優(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
建筑設計3：各項經濟技術指標是否滿足招標人功能需求。優(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
結構設計1：結構設計各項內容完整合理并符合設計任務書要求。優(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
結構設計2：結構設計是否符合國家規范標準要求。優(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
結構設計3：結構布置圖和計算書是否符合國家法律法規及規范標準要求。優(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
設備設計（建筑電氣、給水排水、供暖通風與空氣調節、熱能動力等專項設計）1：各專業設計內容完整合理并滿足設計任務書要求。優(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
設備設計（建筑電氣、給水排水、供暖通風與空氣調節、熱能動力等專項設計）2：各專業設計是否符合國家規范標準及地方規劃要求。優(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
設備設計（建筑電氣、給水排水、供暖通風與空氣調節、熱能動力等專項設計）3：各專業設計的經濟技術指標是否滿足招標人功能需求。優(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
新技術、新材料、新設備和新結構應用：對采用新技術、新材料、新設備和新結構的情況進行評分。優(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
綠色建筑與建筑產業化設計：采用科學合理的綠色建筑（建筑節能）措施。優(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
經濟分析：是否符合設計說明書要求。優(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
設計深度：是否符合設計任務書要求，是否符合國家規定的《建筑工程設計文件編制深度規定》。優(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
2.工程總承包報價：
投標報價：以有效投標文件的評標價進行算術平均，該平均值下浮（具體數值由招標人在3%;3.5%;4%;4.5%開標時隨機抽取）為評標基準價。評標價等于評標基準價的得滿分；每低于評標基準價1%扣0.1分；每高于評標基準價1%扣0.6分。偏離不足1%的，按照插入法計算得分。有效投標文件是指進入第二階段評審入圍且初步評審合格的投標文件。(滿分59分)
3.項目管理組織方案：
總體概述：對工程總承包的總體設想、組織形式、各項管理目標及控制措施、設計、施工實施計劃、設計與施工的協調措施等內容進行評分。優(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
采購管理方案：對采購工作程序、采購執行計劃、采買、催交與檢驗、運輸與交付、采購變更管理、倉儲管理等內容進行評分。優(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
施工平面布置規劃：對施工現場平面布置和臨時設施、臨時道路布置等內容進行評分。優(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
施工的重點難點：對關鍵施工技術、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案等內容進行評分。優(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
施工資源投入計劃：對勞動力、機械設備和材料投入計劃進行評分。優(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
新技術、新產品、新工藝、新材料：對采用新技術、新產品、新工藝、新材料的情況進行評分。優(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
4.商務標：
項目管理機構：（1）設計負責人1名:具有國家一級注冊建工程師證同時具備高級建筑師職稱得0.25分，具有國家一級注建筑工程師證同時具備正高級（教授級或研究員級）及以上職稱得0.5分（須由具備設計資質的單位人員擔任)。（2）結構專業負責人1名:具有國家一級注冊結構工程師證同時具備中級工程師職稱得0.1分，具有國家一級注冊結構工程師證同時具備高級工程師及以上職稱得0.2分（須由具備設計資質的單位人員擔任)。（3）巖土專業負責人1名：具有國家注冊土木工程師（巖土）證同時具備高級工程師職稱得0.2，具有國家注冊土木工程師（巖土）證和同時具備正高級（教授級或研究員級）及以上職稱得0.4分（須由具備設計資質的單位人員擔任)。（4）造價專業負責人1名：具備國家注冊一級造價工程師（含舊版注冊造價工程師）得0.05分，具備國家注冊一級造價工程師（含舊版注冊造價工程師）同時具備工程師職稱得0.1分；具備國家注冊一級造價工程師（含舊版注冊造價工程師）同時具備高級工程師及以上職稱得0.2分（須由具備施工資質的單位人員擔任）。（5）安全負責人1名：具有有效期內的安管三類人員證書之一的得0.1分,具有有效的安管三類人員證書之一且同時具有注冊安全工程師證書和工程建設類中級職稱得0.2分；具有有效的安管三類人員證書之一且同時具有注冊安全工程師證書和工程建設類副高職稱得0.3分，具有有效的安管三類人員證書之一且同時具有注冊安全工程師證書和工程建設類正高級（教授級或研究員級）職稱得0.5分（因對國家注冊安全工程師不再延續注冊、繼續教育，本項目只需提供執（職）業證書，對有效期不作要求）（須由具備施工資質的單位人員擔任）。（6）施工技術負責人1名：具有高級工程師及以上職稱得0.1分，具有國家一級注冊建造師證同時具有高級工程師及以上職稱得0.2分（須由具備施工資質的單位人員擔任）。注：(1)以上人員需提供注冊證書、執（職）業證書、安全員證、職稱證書等。相關材料均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準。（2）上述項目管理機構人員同一人不得重復計分,均須提供社保機構出具的近半年（2023年06月-2023年11月）投標人（聯合體各成員單位）為上述項目管理機構人員繳納的社保繳費證明，需加蓋社保公章或具有可驗證的二維碼（或驗證碼）；在高等院校、科研機構、軍事管理等從事工程設計、施工的技術人員不能提供養老保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應的證明材料。(滿分2分)
工程業績：(滿分0分)
投標人市場信用評分：信用評分：6分使用南京市城鄉建設委員會信用評價結果。投標人的信用分以南京市建筑業施工企業信用評價分值計入。以聯合體方式投標的，采用聯合體成員中信用最高分值。投標人使用主營資質(主營業務）投標時，信用評價結果不進行折算，使用非主營資質（非主營業務）參與投標的，信用評價結果按90%進行折算。說明：（1）如招標文件要求具備兩個及以上資質之一的。根據投標人投標所用資質是否是主營資質判斷，使用主營資質投標時，信用評價結果不進行折算，使用非主營資質參與投標的，信用評價結果按90%進行折算。（2）如招標文件要求同時具備兩個及以上資質的。根據投標人投標所用資質是否包含主營資質判斷，包含主營資質投標時，信用評價結果不進行折算，不包含主營資質參與投標的，信用評價結果按90%進行折算。（3）以園林綠化工程為主項專業(主營業務）的投標人參加非園林綠化工程項目投標的,信用分按統一比列(90%)進行折算，其他主項專業投標人參加園林綠化工程項目投標的，信用分亦應按相同比列(90%)進行折算。（4）如投標所用資質包含多個資質時，其中不滿足招標文件要求的資質不參與信用分評分。(滿分6分)
5.招標文件的獲取5.1本公告發布之日起至投標截止之日止，下載招標文件。5.25.3遞交投標文件的截止時間：2024-01-0309:30:00

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