羽毛球體育運動綜合體項目投建營一體化招標

1.招標條件
本招標項目羽毛球體育運動綜合體項目投建營一體化已由漳州高新技術產業開發區管委會行政審批局以閩發改備[2023]E150082號批準建設，項目業主為漳州圓山新城建設有限公司，建設資金來源為業主自籌，招標人為漳州圓山新城建設有限公司，本項目總投資估算約50028.00萬元，現對該項目的投資建設及運營一體化進行招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1.項目建設地點：漳州高新技術產業開發區龍江南路以西、南江濱二路以北、九龍江以南、經二十二路以東；
2.2.項目建設規模：本項目實際建設用地190348.91㎡，總建筑面積119885.304㎡，新建建筑面積88972.244㎡，已建建筑面積30913.060㎡。其中，新建羽毛球館1座，建筑面積5442.297㎡；新建公寓1座，建筑面積18769.947㎡；新建體育配套3座，建筑面積12430.660㎡；新建體藝體培訓中心1座，建筑面積11305.980㎡；新建文化綜合樓1座，建筑面積35336.840㎡；新建游樂園1個，占地面積23024.49㎡；新建配電房、發電機房及地下樓梯間等319.44㎡；新建人防及普通地庫5367.080㎡；配套建設給排水、供配電、停車場、充電樁、道路、綠化等設施。工程總投資約50028.00元，其中建安費41619.00元。
2.3.招標范圍和內容：
（1）工程類別：房屋建筑等；
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（3）招標范圍和內容：羽毛球體育運動綜合體項目投建營一體化的全部內容。包括但不限于：
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②設計：本項目紅線范圍內的方案優化、初步設計及概算、施工圖設計、后續服務（含圖紙審查配合服務、施工現場配合服務）、各專項工程的深化設計服務等工作。
③施工：本項目施工圖紙所載明的所有工程的施工。
④采購：本工程所需全部材料（甲供材料除外）、設備及設施的采購。
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⑥項目運營：投標人應成立運營團隊負責項目建成后的運營維護，在合作期間，包括但不限于定期舉辦高層次體育賽事活動，助力漳州市體育體育產業和賽事經濟高質量發展。因本項目毗鄰奧體中心，為保證運營一致性，投標人同時負責已建成奧體中心項目(包含游泳館、網球館、室外運動場地及公園等，不含北區演藝廣場管理用房)的運營管理。
⑦其他：負責與分包工程的其他分包人及材料供應商的聯系、配合、服務、協調和管理，并提供施工條件、相關設施、安全管理及統籌進度、質量、安全、文明施工、資料管理等直至完成竣工備案驗收及材料歸檔。負責協助發包人辦理規劃、建設相關的所有審批、報建手續，以及負責辦理市政配套設施包括永久性用水、用電、電信、寬帶、排水、排污等的申請等相關事宜。
2.4.最高投標限價或其計算方法：以投建營合同簽訂之日起至投資回收期滿的時長作為報價，時長最長不得超過30年。
2.5.工期要求：
（1）建設期自項目取得施工許可證至全部項目竣工驗收通過并取得備案證明后，不超過72個月；項目如分期/分區建設，則每期不少于36個月且總建設期不得超過72個月；
（2）運營期：項目建設完成并竣工驗收合格后自動轉入運營期，至土地使用期限(2063年3月19日)止；
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（4）投資回收期內運營期的計算：投標時投資回收期承諾年限-項目建設年限，如項目分期/分區建設，則分開計算。
2.6.標段劃分（如果有）：/；
2.7.質量要求：⑴勘察要求的質量標準：符合現行國家、地方及行業相關勘察規范合格標準，勘察成果文件應通過施工圖審查機構等有關部門的審查并審查合格。⑵設計要求的質量標準：符合現行國家、地方及行業相關設計規范合格標準，能順利通過施工圖審查機構等有關部門的審查。⑶施工要求的質量標準：符合《工程施工質量驗收規范》合格標準及國家、行業及地方相關施工驗收規范合格標準。⑷采購要求的質量標準：符合現行國家、地方及行業相關規范質量合格標準。必須采購原產、正宗品牌設備或材料，采購的設備或材料必須符合發包人要求及有關部門制定的質量規范要求。
3.投標人資格要求
3.1.本招標項目要求投標人須同時具備有效的以下資質，或為滿足要求的聯合體：
（1）設計資質要求：具備建設行政主管部門核發有效的工程設計綜合類甲級資質,或具備建筑行業設計甲級資質或建筑行業（建筑工程）專業甲級工程設計資質。
本招標項目實施的勘察資質要求為：工程勘察綜合甲級資質或工程勘察專業類（巖土工程）甲級資質。投標人投標時僅需提供設計資質和相關人員材料即可，不需提供勘察資質和相關人員的材料。投標人中標后，不論中標人是否滿足要求的勘察資質條件，中標人均可以將勘察業務分包給具有滿足勘察資質條件要求的勘察單位。中標人在分包前應征得招標人同意方可分包。
（2）施工資質要求：具備建設行政主管部門核發的合格有效的不低于二級建筑工程施工總承包及以上資質和《施工企業安全生產許可證》。
3.2本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：
（1）組成聯合體的成員均具有獨立法人（或合伙企業）資格且聯合體成員數量不超過4家，以承擔運營任務的單位擔任聯合體牽頭人；參加聯合體的各成員不得再以自己的名義單獨投標，也不得同時參加兩個及以上的聯合體投標，如存在上述情形，評標委員會應當否決其投標；承擔相同承包內容的專業單位組成聯合體的，按照資質等級較低的單位確定資質等級。
（2）聯合體必須簽訂聯合體協議書，明確聯合體成員各方的分工。聯合體協議書約定其中一方為聯合體牽頭人，代表聯合體參與投標；聯合體牽頭人負責整個合同的全面履約。
3.3項目相關負責人應具備以下規定的資格要求：
（1）投標人擬派出擔任本招標項目的項目總負責人的資格要求：1人，應具備合格有效的一級建筑工程專業注冊建造師（不含臨時注冊建造師）執業資格（并持有合格有效的安全生產考核合格證書B證），且應是獨立投標人或聯合體牽頭人的本企業在崗人員。項目負責人可兼任本項目的施工項目負責人，但其具備的條件須同時滿足所兼任崗位的資格要求。
（2）承擔工程設計任務的投標人擬派出擔任本招標項目的設計項目負責人的資格要求：1人，應具備合格有效的一級注冊建筑師執業資格或一級注冊結構師執業資格，應是獨立投標人或聯合體成員單位的本企業在崗人員。
（3）承擔工程施工任務的投標人擬派出擔任本招標項目的施工項目負責人的資格要求：1人，應具備合格有效的一級建筑工程專業注冊建造師執業資格，并具備有效的安全生產考核合格證書(B證）。施工項目負責人應為主體工程施工單位的本企業在崗人員。
4.資格審查辦法及評標辦法
4.1本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查，評標辦法為綜合評估法。
4.2定標方法：不授權評標委員會確定中標人，推薦的中標候選人數：1名。
5.招標文件的獲取
凡有意參加投標者，請于2023年11月30日8時00分00秒（北京時間，下同）至2023年12月25日09時30分00秒通過下載電子招標文件等相關資料。


友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續事宜。
聯系人：郝亮
手機：13146799092
郵箱：1094372637@qq.com