北京市懷柔區"悅谷新城項目保安外包服務項目
（招標編號：YD2323）
項目所在地區：北京市
一、招標條件
本悅谷新城項目保安外包服務已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為自籌 資金93.96萬元，招標人為北京銀地物業管理有限公司。本項目已具備招標條件，現招標方 式為招標。
二、項目概況和招標范圍
規模1.項目名稱悅谷新城項目保安外包服務2.服務地點北京市懷柔區富密路289號悅谷新城
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
（001）悅谷新城項目保安外包服務；
三、投標人資格要求
（001悅谷新城項目保安外包服務）的投標人資格能力要求：談判單位資格要求： 
1.參選人應具備符合本項目服務內容要求的有效的【保安服務許可證】。
2.未被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、嚴重違法失信行為記錄名單，截止時間為報名當天。(北京時間)；
3.在中華人民共和國境內注冊，成立且運營期限5年以上的，能夠獨立承擔民事責任，有生產或供應能力的本國供應商，包括法人、其他組織、自然人；
4.遵守國家有關法律、法規、規章和政府采購有關的規章，具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；
*************************此行內容正式會員可見，請登錄后查看******************************
6.近三年（指2020年11月至2023年11月）內，在經營活動中沒有重大違法記錄：
7.企業營業執照中的經營范圍應包含保安或物業相關服務；
8.參選人具有履行合同所必需的管理人員和專業技術能力，具有提供投標服務和保障服務質 量的能力，近三年（指合同簽訂日期在2020年11月至2023年11月內）內具有3個（含）
*************************此行內容正式會員可見，請登錄后查看******************************
9.企業沒有處于被責令停業，投標資格被取消，財產被接管、凍結，破產狀態；
10.參選人在參選活動近三年（指2020年11月至2023年11月）內無行賄犯罪記錄；
11.注冊資金必須為100萬元及以上：
12.本次競爭性談判不接受聯合體參與。；
本項目不允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2023年11月27日09時30分到2023年12月01日17時30分
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2023年12月01日18時00分
*************************此行內容正式會員可見，請登錄后查看******************************
開標時間：2023年12月05日14時30分
七、其他
基本概況：
1.項目名稱：悅谷新城項目保安外包服務
2.服務地點：北京市懷柔區富密路289號悅谷新城
3.談判內容：悅谷新城項目保安外包服務
4.人員配備：悅谷新城項目轄區共計10棟樓，服務面積共計168367.81平方米，保安人員
總編制人數為18名（含保安隊長)，其中消防中控值機員6名（24小時雙人值守)；北、西
門崗保安各3名，合計6名：巡邏崗保安6名。
5.服務范圍悅谷新城家園紅線范圍內公共區域、公共部位的秩序維護，公共設施設備的看 管，治安、消防管理及中控值機，機動車管理(含臨時機動車輛停車收費管理)，非機動車 輛管理，公共安全管理等工作。
6.服務期限：1年(具體進場時間以我方通知為準)
7.資金性質：自籌
8.預算金額4350元/人/月（悅谷新城保安服務費用全年總計939600元/年），此費用包含： 人工費、社會保險、福利費、服裝費用、管理費、上繳稅金等產生的所有費用。超過此預算 金額的參選報價均將被拒絕。
談判程序：
*************************此行內容正式會員可見，請登錄后查看******************************
項目談判應當遵循公開、公平、公正原則，做到操作簡便、提高效率、降低成本、節約時間、 監督有效。
2.發布公示
采購公告在中國招投標公共服務平臺上發布，公示期為5個工作日。
3. 選定參選單位
在談判過程開始前，申購主體對參選單位進行考察，確保符合入選條件，根據資格條件選定3 家及以上候選單位向其提供談判文件并確定談判時間。
4.召開談判會
由申購主體根據符合報名資格的候選供應商參加采購工作評選會，由銀地物業公司招標（采 購）工作領導小組所有成員集中與單一供應商分別進行談判。
5.確定成交供應商
銀地物業公司招標(采購)工作領導小組進行評審，應當按照符合項目要求、質量和服 務相等且價格最優的原則通過比較、選擇、確定中選人。待銀地物業公司總經理辦公會研究 通過后，確定為成交供應商。
6.合同簽訂
相關草擬的合同文本報公司常年法律顧問審定，并按審定后的合同文本與中選供應商簽 訂正式合同。
談判內容：
1.參選人的綜合企業實力；
2.價格合理，在預算可控范圍內，價低者分值越高；
3.具有履行合同所必需的設備和專業技術能力：
4.企業資質、執照齊全；
5.質量保證控制體系、風險保障體系及相關保證措施：
6.具有專業技術從業人員。
評審標準：
1.參選人的綜合企業實力0-10分：
2.企業財務狀況盈利能力0-20分：
3.對比選文件響應程度0-5分；
4.文明作業方案0-5分：
5.工具配備、人員情況0-5分；
6.項目組織機構和作業人力計劃安排0-5分；
7.質量保證控制體系、風險保障體系及相關安全保證措施0-5分；
8.服務方案0-5分：
9.價格合理，在預算可控范圍內，價格越低者分值越高0-40分。
報名時需提供資料：
1.參選單位企業營業執照、資質證明(復印件加蓋公章)：
2.法人授權委托書；
3.財務報表。
談判時需提供資料（正、副本參選文件）
1.營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證（“三證合一、五證合一企業”僅需提供新版營業執照)：
2.法定代表人授權書；
3.參選人的資信證明：會計師事務所出具的2022年度財務審計報告或銀行出具的資信證明：
4. 近半年連續三個月稅收繳納記錄；
5.未被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、嚴重違法失信行為記錄名單的網頁截圖，截圖時間應為報名當日：
6.近半年連續三個月社會保障資金繳納記錄；
7.參選人參加本次參選活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄的聲明；
8.提供近三年（指合同簽訂日期在2020年11月至2023年11月內）內具有3個（含）以上的住宅保安服務項目的完整合同：
9.此項目保安服務方案、相關應急預案等；
10.其他材料。
注以上所要求提供的資料，需加蓋公司印鑒。提交資料請編目成冊裝在一個信袋內進行密 封，封面標注單位（加蓋公章）、聯系人、聯系電話。
友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續事宜。
聯系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
==========================================