濟寧市任城區南苑街道水景園A區物業管理服務項目
（招標編號：JNHYBH20231120-CG01）
項目所在地區：山東省，濟寧市，任城區
一、招標條件
本濟寧市任城區南苑街道水景園A區物業管理招標已由項目審批/核準/備 案機關批準，項目資金來源為國有資金0萬元；私有資金0萬元；境外資金0萬元；自籌資金230萬元；外國政府及企業投資0萬元；其他資金0，招標人為濟寧市任城區南苑街道水景園A區業主委員會。本項目已具備招標條件，現招標方式為公開招標。
1、項目編號：JNHYBH20231120-CG01
2、項目名稱：濟寧市任城區南苑街道水景園A區物業管理服務項目。
3、預算金額：230萬元/年。
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5、采購需求本項目為濟寧市任城區南苑街道水景園A區物業管理服務項目，主要包含：(1) 物業管理區域內物業共用部位、共用設施設備的管理及維修養護；(2)物業管理區域內公 共秩序和環境衛生的維護；（3）物業管理區域內的綠化養護和管理；(4)物業管理區域內 車輛（機動車和非機動車)行駛、停放及場所管理；（5）小區內五處瀝青路面下沉、需要 修復平整；（6）小河橋木柵欄處的修復及更換、加強固定；破損處及時更換木板、復新、 刷2遍油漆；木橋處每年正常維修與修補；（7)小區內26個單元門維修與更換；主要道路 需要亮化；更換路燈，提高燈光的亮度；北門、東門需要亮化，加強燈光的照明度，(8）電 梯間及地下部分，地面不平整的地方需要修補整改。約26處，每處面積約8平方左右。（9) 監控設備、門禁卡、刷臉設備、推拉門、消防通道恢復正常使用。消防通道的護欄，消防門 需要維修及更換及防腐處理。（10)物業管理區域內安保工作等，（11）制止小區內違法建筑，
(12）北門行人入口雨天積水需處理；東西北三個門統一更換自動滑行門；小區內所有地上通 風口墻體要修整。具體內容詳見第三章項目說明。
6、合同履行期限：36個月。
7、本項目不接受聯合體。
二、申請人的資格要求：
1、在中國境內注冊，具有獨立法人資格，并在人員、設備、資金等方面具有相應的服務能力；
2、投標人須滿足《中華人民共和國政府采購法》第22條規定；
3、具備有效的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證(或三證合一的營業執照)（營業
執照經營范圍內須包含物業服務相關內容)；
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5、一個投標人只能提交一個報價文件。如果投標人之間存在下列互為關聯關系(國有控股公司除外）的情形之一的，不得同時參加本項目報價：
5.1法定代表人為同一人的兩個及兩個以上法人；
5.2母公司、直接或間接持股50%及以上的被投資公司；
5.3均為同一家母公司直接或間接持股50%及以上的被投資公司；
6、未被暫停或取消濟寧市范圍內招標項目的投標資格；
7、本項目不接受聯合體報價；
8、資格審查方式：資格后審。
9、截止到開標當日，投標人(含法定代表人）未被各地人民法院、稅務等國家行政機關列 入失信名單或誠信黑榜。
10、投標人近三年存在行賄犯罪記錄的按有關規定處理。
11、前三年內無不良信用記錄（評審小組通過“信用中國”及“中國政府采購網”查詢）。
三、報名、招標文件的領取時間及地點
3.1有意參與投標的，請于2023年11月27日一2023年12月1日（工作日時間），每日上午8時30分至11時30分，下午14時30分至17時00分（北京時間），持以下有效資格 證件原件報名(逾期不予受理)，資料不 全者謝絕報名。
(1)帶統一社會信用代碼的營業執照副本原件；
(2)法定代表人前來報名的，需提供法定代表人有效的身份證原件；委托代理人前來報名的，需提供法人授權委托書及其被委托人的有效身份證原件；
（3）企業銀行基本戶開戶許可證原件；
（4）參加政府采購活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面說明；
（5)企業在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn)、中國政府采購網（www.ccgpgovcn)中未被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單網頁截圖（加蓋單位公章)；
提供上述資料原件的同時還需提供加蓋單位公章的復印件貳份。有關資格證件不能提供或提 供不全的，代理機構將不予辦理報名手續。
4、招標文件費每套售價400元，售后不退。
5、投標文件的遞交
5.1投標文件遞交的截止時間、地點詳見招標文件。
5.2逾期送達的或未按照招標文件要求進行密封的投標文件，招標人不予受理。
友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續事宜。
聯系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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