上海港7號樓(新華保險大廈)2024年-2026年物業(yè)管理服務公司選聘招標
(招標編號：HYYXHBX-ZB 01)
項目所在地區(qū)：上海市，市轄區(qū)，虹口區(qū)
一、招標條件
本上海港7號樓(新華保險大廈)2024年-2026年物業(yè)管理服務公司選聘項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為國有資金2700萬元，招標人為新華人壽保險股份有限公司上海分公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。
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規(guī)模擬通過專業(yè)物業(yè)服務機構為本物業(yè)整體提供工程設施、環(huán)境服務、保安服務、客戶服務/會務管理等服務，負責與園區(qū)大物業(yè)(仲量聯(lián)行)溝通協(xié)調(diào)相關事宜，配合租賃代理管理公司協(xié)調(diào)處理租戶相關事宜，合理控制大樓運營成本及運營風險，達到本項目服務保障和提升大樓品質的目的。項目總建筑面積36，128.35平方米(不包含地下車位)，其中：地上辦公樓面積25，685.86平方米，地下1層辦公樓面積2，855.16平方米，商鋪面積7，58733平方米，另有配套的地下車位300個，位于地下2至3層停車庫。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
(001)上海港7號樓(新華保險大廈)2024年-2026年物業(yè)管理服務公司選聘項目；
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(001上海港7號樓(新華保險大廈)2024年-2026年物業(yè)管理服務公司選聘項目)的投標人資格能力要求：
1.在中國境內(nèi)有效注冊，具有獨立法人資格，遵守中國的法律、法規(guī)和條例；
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3.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的采購活動(提供國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(http：//www.gsxt.gov.cn/)中“股東及出資信息”查詢的打印頁面)；
4.公司資產(chǎn)狀況良好，近三年內(nèi)未受到監(jiān)管機構重大處罰、無重大金融、財經(jīng)違法行為，具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；嚴格遵守國家有關的法律法規(guī)，依法繳納稅收和社會保障資金，內(nèi)部管理規(guī)范、控制制度嚴密，具有嚴格的操作規(guī)程和保密措施。
5、投標人須通過ISO 9001質量管理體系認證、IS 014001環(huán)境管理體系認證、OHSAS 18001/IS 045001職業(yè)健康安全管理體系認證， 且在有效期內(nèi)。
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2023年11月21日09時00分到2023年11月25日16時00分
獲取方式對凡愿參加投標的合格投標人可于2023年11月21日至2023年11月25日，每天上午9時至11時，下午13時至16時(北京時間，雙休、節(jié)假日除外)報名。
報名資料包括1)統(tǒng)一社會信用代碼的《營業(yè)執(zhí)照》2)法定代表人資格證明或法定代表人授權書3)信用中國及政府采購網(wǎng)截圖證明；4)認證證書(上述復印件均需加蓋單位公章，如資料不全視為放棄報名)。
招標文件工本費：1000元/本
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2023年12月12日09時30分
六、開標時間
開標時間：2023年12月12日09時30分
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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