龍華機場零星地塊社會租賃房項目（二期）建筑工程質量潛在缺陷保險
（招標編號：XYZB-2023-066）
項目所在地區：上海市，市轄區，徐匯區
一、招標條件
本龍華機場零星地塊社會租賃房項目（二期）建筑工程質量潛在缺陷保險已由項目審批/核準/備案 
機關批準，項目資金來源為國有資金326.272936萬元，招標人為上海匯譽建設投資發展有限公司。 
本項目已具備招標條件，現招標方式為招標。
二、項目概況和招標范圍
規模：最高投標限價：3,262,729.36元；保險費率取費范圍：1.25%。范圍：本招標項目劃分為1個 
標段，本次招標為其中的：
（001）龍華機場零星地塊社會租賃房項目（二期)建筑工程質量潛在缺陷保險；
三、投標人資格要求
（001龍華機場零星地塊社會租賃房項目（二期)建筑工程質量潛在缺陷保險）的投標人資格能力要 
求：
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2、投標人應是經中國保險監督管理委員會批準，具有在本市開展相關保險業務資格；
3、投標人（或其上級公司)須為上海市商品住宅和保障性住宅工程質量潛在缺陷保險項目的入圍單 
位。；
本項目不允許聯合體投標。
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獲取時間：從2023年11月16日09時30分到2023年11月20日16時00分
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2023年12月07日13時30分
六、開標時間
開標時間：2023年12月07日13時30分
七、其他
招標人上海匯譽建設投資發展有限公司
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項目地點徐匯區龍華街道190街坊P1宗地
項目概況總建筑面積35843.58平方米（其中地上建筑面積29846.38平方米，地下建筑面積5997.2平 
方米）。3#住宅樓建筑面積10758.67平方米，4#住宅樓建筑面積9851.63平方米，高度59.95米，6# 
住宅樓建筑面積8971.0平方米，7#樓配套公建建筑面積2135.7平方米，二期地庫4126.58方米。
主要建設內容為：建筑結構工程、裝配式構件、電氣工程、給排水工程、樁基工程、基坑圍 護工程 
、消防工程、弱電智能化工程、室外總體工程，專業分包工程（電梯安裝工程、裝修裝飾工程、空 
調工程）、零星工程等。 總投資35000萬元
總包合同價（含樁基）26101.8349萬元
保險費率取費范圍1.25%
最高限價3,262,729.36元
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招標范圍建筑工程質量缺陷保險服務主險及附加險等相關服務。
服務要求符合中國保險監督管理委員和國家有關規定。
保險期限自保險合同成立之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。
1、住宅工程質量潛在缺陷保險的基本承保（主險）范圍和保險期限為：
（1）地基基礎工程和主體結構工程：
1）整體或局部倒塌；
2）地基產生超出設計規范允許的不均勻沉降；
3）陽臺、雨蓬、挑檐等懸挑構件和外墻面坍塌或出現影響使用安全的裂縫、破損、斷裂； 
4）主體承重結構部位出現影響結構安全的裂縫、變形、破損、斷裂；
5)國家和本市法律、法規、規章和技術標準（規范、規程等)規定的其他情形。
（2）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面、門窗的防滲漏，圍護結構的保溫工程
上述第（1)項保險期限為十年，第（2）項為五年。保險期限從該工程質量潛在缺陷保險承保的建筑 
竣工備案兩年后開始起算。
2、住宅工程質量潛在缺陷保險的附加險范圍和保險期限為：
（1）電氣管線、給排水管道、設備安裝；
（2)供熱與供冷系統工程：
（3）裝修工程（包括全裝修和非全裝修，墻面、頂棚抹灰及其他分項工程）。
以上（1）至（3）項的保險期限為兩年，保險期限從該工程質量潛在缺陷保險承保的建筑竣工備案 
兩年后開始計算。
合格的投標人必須具備以下條件：
資質要求1、投標人為依法設立的法人(負責人)或非法人組織；
2、投標人應是經中國保險監督管理委員會批準，具有在本市開展相關保險業務資格：
3、投標人(或其上級公司)須為上海市商品住宅和保障性住宅工程質量潛在缺陷保險項目的入圍單位 
。
是否接受聯合體投標口接受
?不接受
獲取招標文件時間、方式及地址2023年11月16日一2023年11月20日，每日9：30—16：00（北京時間 
）；
獲取招標文件時需提供資料投標人在獲取招標文件時應提供以下資料裝訂成A4活頁： 1、法定代表 
人(或單位負責人）授權委托書原件、委托代理人身份證原件與復印件：
2、營業執照、保險機構法人許可證或經營保險業務許可證復印件加蓋公章。
投標保證金（萬元）無
招標文件工本費500元人民幣
提交投標文件截止時間2023年12月7日下午13：30
友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續事宜。
聯系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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