通榆縣鐵西北區（31號小區）棚戶區及吉林省白城市通榆縣鐵西北區（31號小區）棚戶區 改造工程A地塊前期物業招標項目
招標編號：JLHA-2023-026
一、項目基本情況
1、項目編號：JLHA-2023-026
2、項目名稱：通榆縣鐵西北區（31號小區）棚戶區及吉林省白城市通榆縣鐵西北區（31號小區）棚戶區改造工程A地塊前期物業招標項目
3、預算金額：物業費0.8元/㎡·月；電梯費：2-6層0.5元/㎡·月，7-12層0.6元/㎡·月，13-17層0.7元/㎡·月。
4、采購需求：通榆縣鐵西北區（31號小區）棚戶區及吉林省白城市通榆縣鐵西北區（31號小區）棚戶區改造工程A地塊前期物業服務
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7、服務標準：符合吉林省工程建設地方標準《物業服務標準》（DB22/T 5133-2022）及《吉林省物業管理條例》、通榆縣物業管理工作手冊的優質服務；
8、項目概況：
通榆縣鐵西北區（31號小區）棚戶區及吉林省白城市通榆縣鐵西北區（31號小區）棚戶區改造工程A地塊
服務地點：吉林省白城市通榆縣迎新街西、育才路南、和平街以東、民主西路北
7、本項目不接受聯合體投標
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1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：無；
3.本項目的特定資格要求：
3.1投標人須是具有獨立承擔民事責任能力的法人、其他組織或者自然人，具有有效的營業執照；具有履行合同所必需的人員、設備、資金和專業技術能力；
3.2財務要求：近三年（2020年-至今）財務狀況良好。提供以下①②材料：
①2020年-2022年經會計師事務所或審計機構審計的財務審計報告，如投標人成立日期在2020年-2022年之間的，提供從成立之日起到2022年度經會計師事務所或審計機構審計的財務審計報告；
②2023年1月1日至今的財務狀況良好承諾。
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3.3投標人須提供本單位2020年至今依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄證明材料（依法免稅或依法不需要繳納社會保險的，應提供相應證明材料）；
3.4業績要求：2020年1月1日至今（以完成時間為準）具有完成與本項目相類似的項目業績至少一項。
3.5信譽要求：（1）拒絕列入政府取消投標資格記錄期間的企業或個人投標；（2）投標人參加政府采購活動前三年內在經營活動中沒有重大違法記錄；（3）投標人須符合財政部（財庫〔2016〕125號）要求，對中國政府采購網列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單和“信用中國”網站列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信名單的投標人，拒絕其參與采購活動；（4）拒絕被工商行政管理機關在國家企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單的企業參與投標；（5）在近三年（2020年1月1日至投標截止之日）內投標人法定代表人（或者其委托代理人）未在“中國裁判文書網”上有行賄犯罪行為；
3.6與采購人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一合同項下的政府采購活動。為采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的投標人，不得再參加本采購項目的其他采購活動；
三、獲取招標文件
時間：2023年11月7日至2023年11月13日，每天上午8時30分至12時，下午13時至16時（北京時間，法定節假日除外）
地點：通過郵箱線上傳送方式獲取招標文件
方式：凡有意參加者憑
（1）營業執照（副本）；
（2）財務狀況證明資料（詳見申請人的資格要求3.2項要求）；
（3）依法繳納稅收及社保證明資料,每年提供任意三個月的即可（詳見申請人的資格要求3.3項要求）；
（4）企業法定代表人身份證明書、授權委托書及被授權人身份證明。
以上材料復印件等材料以清晰可辨的的掃描件加蓋單位公章后保存為PDF格式（文件命名為項目名稱+公司名稱+聯系電話），以郵件的方式發送到采購代理機構郵箱,材料齊全的投標人，會收到登記表，投標人按要求填寫登記表后，將加蓋公章的登記表電子版PDF格式發送至采購代理機構郵箱，代理機構負責將招標文件電子版發送至投標人的郵箱，即獲取成功。
售價：500元/套
四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點
時間：2023年11月29日13點30分（北京時間）
五、公告期限
自本公告發布之日起5個工作日。

友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續事宜。
聯系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com