北京市豐臺區翡翠山小區物業服務招標
1. 項目概況

物業名稱：北京市豐臺區翡翠山小區

物業地址：北京市豐臺區長青路88號院

四至范圍：東至待建道路；南至南宮路；西至迎賓東路；北至長青路。

規劃綠地面積：69736.80m2

總建筑面積：340000m2

物業服務收費面積：225728.53m2

2. 招標內容、服務標準及委托期限

招標內容：北京市豐臺區翡翠山小區物業服務項目
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服務標準：不低于北京市《住宅物業服務標準》（DB11/T 751-2010）中的 四 級標準
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委托期限： 叁 年（自合同簽訂之日起）

物業服務收費方式：包干制

物業服務資金預收標準：不得高于現行相關收費標準

3. 投標人資格要求
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3.1 本次招標要求投標人具備以下資格條件：

（1）在中華人民共和國境內注冊且具有獨立承擔民事責任的能力；

（2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

（3）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；

（4）具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

（5）參加本次招投標活動前三年內，在經營活動中無重大違法記錄；
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（6）未被“信用中國”網站列入失信被執行人和重大稅收違法案件當事人名單的、未被“中國政府采購網”網站列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；

（7）投標企業具有5年以上物業服務經驗，有在管的同類型（物業管理總建筑面積不小于20萬平方米)項目1個及以上。

3.2 本次招標不接受聯合體投標。


4. 資格審查方法

本項目將進行資格后審，資格審查標準和內容見招標文件第六章“評標方法和標準”，凡未通過資格后審的投標人，其投標將被否決。

5. 招標文件的獲取

5.1 凡有意參加投標者，請于2023年11月01日至2023年11月07日（法定公休日、法定節假日除外），每日上午9時至12時，下午14時至17時（北京時間，下同），持單位授權委托書、營業執照副本復印件、公司簡介購買招標文件。

5.2 招標文件每套售價500元（以現金為主），售后不退。

6. 投標文件的遞交

6.1 投標文件遞交截止時間（開標時間）為2023年11月21日14:00。

6.2 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續事宜。
聯系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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