上海國際新媒體產業基地物業管理服務的招標
（招標編號：2104043010）
項目所在地區：上海市
一、招標條件
本上海國際新媒體產業基地物業管理服務已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為其他資金國有企業自籌資金 100%，招標人為上海前城企業發展有限公司。本項目已具備招標條件，現招標方式為招標。
二、項目概況和招標范圍
規模：總用地面積約 14470平方米，總建筑面積約 33346平方米。整體可租賃面積為30,903.80平方米，其中 I樓及 M樓的底商可租賃面積為 846.26平方米、C樓 1-3樓可租賃面積為 6,132.05平方米、園區的辦公及其他可租賃空間面積為 23,925.49平方米。
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   (001)物業管理服務; 
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(001物業管理服務)的投標人資格能力要求：（1）投標人須為中華人民共和國境內具有獨立法人資格的企業；（2）投標人未被“信用中國”(www.creditchina.gov.cn) 列入失信被執行人名單、重大稅收違法案件當事人名單和未被“中國政府采購網” (www.ccgp.gov.cn)列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；（3）投標人近 3年內（2020年 10月 1日至投標截止日，以合同簽訂日期為準）承接過至少 3個產業園區或文創園區或辦公樓宇的物業管理服務項目（單個項目的服務面積不少于2.3萬平方米，須提供合同證明材料）;本項目不允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從 2023年 11月 02日 09時 00分到 2023年 11月 06日 16時 00分
招標文件每套售價 500元，售后不退。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2023年 11月 22日 09時 30分
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開標時間：2023年 11月 22日 09時 30分
七、其他    
1、項目概況：
名稱：上海國際新媒體產業基地
位置：靜安區滬太路 701號、洛川中路 1001號、1009號、1019號。面積：總用地面積約 14470平方米，總建筑面積約 33346平方米。整體可租賃面積為 30,903.80平方米，其中 I樓及 M樓的底商可租賃面積為 846.26平方米、C樓 1-3樓可租賃面積為 6,132.05平方米、園區的辦公及其他可租賃空間面積為 23,925.49平方米。車位：總計 191個（地面車位 34個，機械車位 157個）。
服務周期：2年，自 2023年 12月 1日起至 2025年 11月 30日。
服務形式：包干制
最高投標限價：                  I樓及 M樓的底商園區的辦公及其他
可租賃空間可租賃面積：   846.26平方米             23,925.49平方米
物業服務費收費標準最高投標限價：24元/平方米/月     21元/平方米/月
說明：
1.上述最高投標限價為含稅價；
2.C樓 1-3樓的物業費為固定金額，具體金額及物業服務內容詳第四章。
友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續事宜。
聯系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com