復地濟南中央商務區A1地塊環隧連通口支護改造及主體結構工程招標

一、工程概況和要求：
1、項目名稱：復地濟南國際金融中心A1地塊項目
2、工程地點：濟南市歷下區解放東路以北、新濼大街以南、海右路以西
3、項目簡介：復地濟南國際金融中心A1地塊項目，占地面積約2.8萬㎡，總建筑面積約23.8萬㎡，其中地上約17.5萬㎡，地下約6.3萬㎡。包括1#樓超高層辦公塔樓，地上部分53層、高約260米，建筑面積約12.9萬㎡；2#樓高層辦公塔樓，地上部分18層、高約86米，建筑面積約3.3萬㎡；3#樓商業裙房，地上部分3層、高約25米，建筑面積約1.4萬㎡；4#樓商業裙房，地上部分2層、高約13米，建筑面積約0.16萬㎡；地下室為3層，用途為商業、地鐵疏散、車庫、機房等。
4、招標范圍：包括但不限于以下內容：
1）按支護設計方案及專家論證通過后的施工方案完成新支護的所有施工內容；
2）原支護冠梁及支護樁破除及建渣外運；
3）原支護樁及連通口接口施工范圍內土石方開挖及外運；
4）按照圖紙完成環隧連通口主體結構施工；
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6）海右路市政人行道面層鋪裝至原始狀態，相關部門驗收合格；
7）協調施工場地及外部關系處理，如紅線外海右路占用等。
5、標段劃分及中標原則；本次招標內容劃分標段為1個標段。
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6、工期要求：暫定2023年12月1日至2024年1月15日（暫定工期，具體開工日期以甲方通知為準）
7、付款方式：（1）無預付款；
（2）每月按該月已完合格工程審核確定值的70%；
（3）本期工程竣工備案完成支付至（合同額+工程指令單結算值的）80%；
（4）結算完成，并完成工程竣工備案后支付至結算價的95%；
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（6）分包人取得上述進度款及全部付款的前提條件是提供發包人認可的稅務局批準的發票。支付至工程結算金額的95%時，分包方需提供相當于工程結算總價100%的全額發票。
（7）若采用商業承兌匯票的支付方式，則商票總額控制在合同總造價的30%。
（8）若采用保理支付方式，承包人應接受并按發包人要求配合完成保理相關工作，因保理產生的額外費用（暫定為5.5%，實際發生支付時按實際費率計算）由發包人承擔，計入合同總價和結算總價中。因保理費用開具的額外發票對應的稅款由承包人承擔，包含在報價中。
（9）若采用工程款抵扣房款的支付方式，則抵房款總額控制在合同總價的10%。具體扣款條件為：“所有當期付款財務預扣應付款的10%，作為抵扣房款的預留金額。承包人可在發包人指定房源中挑選所購房屋，當扣款預留金額累計達到簽約金額時，即按當時的市價與承包人簽訂購房合同。進度款扣款預留額不足簽約金額時，用工程竣工款或結算款一次性扣足。當扣款預留金額累計達到簽約金額時，即按當時的市價與承包人簽訂購房合同，扣款不足部分由承包人以現金補足。”
（10）合同總價內的措施費的支付與形象進度節點同比例支付。
8、投標保證金：肆萬元。
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二、入圍條件：
1、公司資質要求：建筑工程施工總承包三級及以上或地基基礎工程專業承包一級；
2、注冊資本金要求：人民幣500萬元及以上；
3、投標人公司業績要求：自公告發布日往前五年在省內同類工程業績2個及以上。至少有一個項目已通過竣工驗收，可接受招標人考察。（同類工程業績說明：見第三條第4款）；
4、項目經理：中標后可以立即在本項目全日制上崗；未經甲方同意擅自更換項目經理的，違約金按2萬元/次處理；
5、項目經理業績要求：作為項目經理自公告發布日往前五年承接過同類工程業績2個；
6、接受招標人付款方式和投標保證金要求；
7、投標人在中國境內具備獨立法人資格，與本項工程履約相關的各項資質和資格均在有效期內，投標人及項目經理目前因為沒有被政府職能部門處罰而造成無法履約或合同備案等情況；
8、投標人投標聯系人和項目經理均為投標人正式員工，并能夠提供社保等有效證明；
9、投標人必須為一般納稅人，需要提供一般納稅人資格證明，可以開具合同全額9%稅率發票。
10、其他特別要求；
無
三、評標辦法及重點說明
1、評標辦法
a、先投技術標，經技術標評審合格的單位進入商務標投標；
b、技術評委根據技術評分結果對于進入商務標階段的投標人在系統上進行技術詢標及回復工作，詢標完成及完成技術評標報告后，才可進行商務投標；
c、如確因技術條件、內容變化等問題需要修改第二輪商務標清單的，則第二輪商務標的有效投標單位須再增加一輪投標。如招標內容、范圍、工程量等發生重大變化，經招標人評估，如影響價格變化超15%，則原招標廢止，需重新組織招標。除前述特殊情況以外，投標人允許進行2輪商務報價；第1輪報價后，僅最低3N家（N=標段數量）可以得到商務詢標及第2輪報價的機會；在商務詢標過程中，投標人僅需對質詢問題進行回復，不可在詢標過程中調整投標總價；待所有質詢工作完成后，招標人才會發出允許第2輪報價的要求；
d、定標原則：最低價者中標。
2、重點說明
如非招標人要求，投標人主動在每一輪報價較前一輪報價有無因降價超過如下比例的，或無因漲價的無中標優先機會。最后一輪報價后，投標人撤回報價，視為廢標。
前一輪投標價后一輪報價較前一輪報價降幅
總價≤500萬元8%以內含8%
500萬元＜總價≤1000萬元6%以內含6%
1000萬元＜總價5%以內含5%
3、除特殊說明，本項目不接受聯合投標，對入圍條件的各項要求，均針對投標人。投標人全資或絕對控股的子公司資質可視作投標人資質。
4、同類業績：指投標人獨立承接過基坑支護或樁基施工工程、合同金額不少150萬或建筑面積不少于9萬㎡的項目。項目業績的時效從合同簽署之日起算。所提供同類業績證明應包含項目建筑面積、合同項目經理姓名、項目經理過程資料證明、合同簽署日期、項目經歷證明文件等。

四、報名截止時間為：2023年10月27日23時59分；


友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續事宜。
聯系人：郝亮
手機：13146799092
郵箱：1094372637@qq.com