荔枝大廈物業管理服務招標
（招標編號：GXTC-C-23500236）
項目所在地區：北京市
一、招標條件
本荔枝大廈物業管理服務項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為自籌 資金490萬元，招標人為荔枝置業（北京）有限責任公司。本項目已具備招標條件，現招標 方式為招標。
二、項目概況和招標范圍
1.項目劃設計的物業類型為：寫字樓。
2.項目總用地面積5297.00平方米。用地構成為：建筑用地4297.00平方米，綠化用地800 平方米。
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4.本項目共計建筑物1幢，本項目主體十三層，局部15層；建筑結構為框架xxx為墻，
5.本項目的建筑密度為38%；綜合容積率5；綠化率為30%。
6.本項目機動車有效停車位169個，其中地上停車位40個，地下停車位129個，
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8.本項目出入口分別是東北門、西北門、南門（貨梯出入口）、大堂（客梯出入口）；西北門兼
停車場收費：
9.預算金額：490萬元人民幣。自合同簽訂之日起一年（合同到期后，如服務內容、合同條 款和價格等主要內容無變化，在雙方同意的前提下，可依照有關規定，再直接續簽兩次合同，
每次續簽期限為期一年)
三、投標人資格要求
（001荔枝大廈物業管理服務項目)的投標人資格能力要求：本次招標要求投標人須具備
以下資格要求：
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務相應的經營范圍；
2投標人具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度(提供最近一年經會計師事務所或者審 計機構審計的財務會計報表，包括資產負債表、現金流量表、損益表或利潤表和財務狀況說 明書)，并且應為增值稅一般納稅人（需提供增值稅一般納稅人證明文件)；
3需提供在2020年1月1日以來，與本項目類似的商業樓宇大廈物業服務經驗或經營管理 經驗1個，投標人須提供相關證明材料。
4投標人必須向招標代理機構購買招標文件并登記備案，未向招標代理機構購買招標文件并
登記備案的潛在投標人均無資格參加本次投標；
5單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未
劃分標段的同一招標項目投標；
6截至報名截止日，未被“信用中國”網站（http://www.creditchina.gov.cn)列入失信 被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單； 7本項目不接受聯合體投標。；
本項目不允聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2023年09月28日09時00分到2023年10月13日17時00分
招標文件售價：售價人民幣800元/份（含電子版)，招標文件售后不退。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2023年10月20日09時30分
六、開標時間：2023年10月20日09時30分
友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續事宜。
聯系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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